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Samstag, 22. März 2025
Häuser zum Kauf in München-Berg am Laim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81671 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Perfekt für kreative Köpfe! Berg am Laim
Objekt
Sie haben einen Faible für rustikale Romantik? Bitteschön! Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial -urbane Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gemütliche
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Einfamilienhaus in München begeistert mit seinem einzigartigen Charme und einem wunderschönen Grundstück in begehrter Lage in München Berg am Laim!
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1/10
950.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung In einer kleinen Reihenhaussiedlung von München Berg am Laim erwarten Sie ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen aus dem Jahre 1936. Das Haus wurde 2012 komplett grundsaniert und renoviert. Durch die Haustüre im
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Erdgeschoss gelangen sie, vorbei an der Küche und Gäste-WC, in das Esszimmer und weiter in das Wohnzimmer. Hier haben sie einen Zugang zur Terrasse die mit einem Glasdach überdacht ist. Von der Terrasse gelangen sie in den Garten und zu dem Gartenhaus. Im Untergeschoss gibt es ein sehr geräumiges Bad mit begehbarer Dusche, Wc, Waschtisch und Ankleidezimmer. Unter anderem finden sie hier auch die Gas Heizung aus dem Jahre 2012. Bei der Sanierung des Hauses wurde im Keller der Boden komplett abgetragen, neue Fundamente für die Hauswände sowie ein neuer Boden betoniert und einen Estrich eingezogen. Mit der Treppe neben der Küche gelangen sie in das 1. Obergeschoss wo sich das Schlafzimmer befindet. Hier finden die an dem anderen Ende den Aufgang zum Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
167,09
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1961 in gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 790 m² großen, real geteilten West-Grundstück erbaut. Durch die familienfreundliche Lage ist ein sicheres und angenehmes Wohnen
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gewährleistet. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangt man zum Hauseingang sowie in den rückwärtigen Garten mit idealer West-Ausrichtung. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und bieten neben 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Speisekammer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits unbewohnt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird zum 01.12.2024 frei. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über 3 Kellerräume sowie den Heizraum und eine Waschküche. Zudem wurde im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne errichtet. An das Gebäude grenzt eine Doppelgarage an. Beide Woh
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1.450.000,00 €
10 Zi.
225
m2
81673 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürfte Dreifamilienwohnhaus in einem individuellen Wohngebiet in Berg am Laim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Das Dreifamilienhaus ist aufgrund seines Baujahres allgemein
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renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Bebauung des Grundstückes ist insgesamt mit ca. 320 m² Wohnfläche möglich. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen schönen Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung sowie für Stellplätze. Elektro-Heizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1974 Mieteinnahme: Das Wohnhaus ist derzeit komplett vermietet für 3.550,00 Euro monatlich, somit 42.600,00 Euro p.a. „Eine Bebauung des Grundstückes ist insgesamt mit ca. 320 m² zulässige Gesamtgeschossfläche möglich.“
Raumaufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 80 m² 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 80 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 40 m² Anbau EG: 1 Zimmer, Bad, Diele, ca. 25 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
103,59
m2
81735 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten München! Dieses gepflegte Reiheneckhaus, das 1961 erbaut wurde, wartet darauf, seinem zukünftigen Besitzer ein Leben voller Komfort und Stil zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,59 m² bietet
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dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Entspannen Sie in dem hellen und einladenden Wohnzimmer oder genießen Sie Ihre Zeit auf der großen Terrasse und dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivität im Freien bietet. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 318 m², welches Ihnen auch im Außenbereich reichlich Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Ob entspannte Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielplatz für die Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobby