Lage: Attraktive Lage nahe Gasteig mit viel Urbanität und bester Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Weißenburger Platz.
Ausstattung: Komplett neu saniert: - schöne
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Parketböden - neue Bäder und Duschen - neue Elektrik - neue Fussbodenheizung - elektrische Rollos und Dachfenster
Objekt: Neu saniertes, attraktives Stadthaus im urbanen München - Haidhausen - idyllisch-versteckt im Innenhof - Vordergebäude als repräsentativer Altbau - ein Schmuckstück - idyllischer Innenhof
Sonstiges: Das Objekt ist bezugsfertig und frei !
Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², modernisiert: 2022
Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus mit herausragend sch ner Architektur und Fassade. Dieser Juwel, mit seinen Zwerchgiebeln, Erkern und dem sch nen Erkerturm, wurde um 1900 errichtet. Das auf dem ca. 420 m gro en
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Grundst ck erbaute Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 1.255 m und teilt sich in 11 Wohneinheiten auf. Das Highlight ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches mit einer Grundfl che von ca. 270 m und einer Raumh he bis ca. 6,4 m viel Potenzial birgt. Das Dachgeschoss ist Mietfrei. Diese Angaben beruhen auf Informationen des Eigent mers. Das Haus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und befindet sich in der Erhaltungssatzungszone Au-Haidhausen. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschlie lich mit uns m glich sind. Die Eigent mer legen berechtigterweise gro en Wert darauf, dass die Kaufinteressenten die Besichtigungen mit uns abstimmen und keine
Das angebotene Altbauensemble besticht durch unwiederbringlichen Charme und befindet sich traumhafter Lage von Haidhausen unweit des Bayerischen Landtags. Seit mehreren Generationen in privatem Familienbesitz wurde das Anwesen stets liebevoll
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gepflegt und instandgehalten. Die einzelnen Einheiten wurden stets bei Bedarf renoviert, sodass sich die Einheiten in einem qualitativ hochwertigen Zustand f r die Vermietung pr sentieren. Die Wohnungen sind vorwiegend mit sch nen Parkettb den und geschmackvollen Sanit rbereichen ausgestattet. Perfekte Wohnungsgr en und -typen, insbesondere in dieser Lage sorgen f r optimale Vermietbarkeit mit minimalem Ausfallrisiko.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Haidhausen:
Lage: Diese einladende Residenz genießt eine privilegierte Lage mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Architektur des Gebäudes vereint
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traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet geräumige Wohnbereiche sowie stilvolle Details, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den pulsierenden Attraktionen der Stadt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Münchner Lebensstil zu genießen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Ramersdorf. Das Straßenbild ist typisch für die Münchner Stadtteile mit Siedlungscharakter und somit geprägt von liebevoll modernisierten Altbauten und hübschen Neubauten.
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Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Grünanlagen und Spiel- und Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in München gut vernetzt. Den Giesinger Bahnhof erreichen Sie in gut 10 Gehminuten oder 5 Minuten per Fahrrad. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung wie z.B. Teppich- und Laminatböden. Die Holzfenster sowie die Heizung wurden in der Vergangenheit modernisiert. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Objekt: München Ramersdorf - Hier erwartet Sie in grüner Siedlungslage eine Doppelhaushälfte, die Ihnen einige Möglichkeiten zur Verwirklichun