Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in München-Langwied
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Quelle: www.immobilie1.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr ca. 1962. Diese Immobilie wurde mit einem Gesamtvolumen von etwa 150.000 EUR in den Jahren 2009 und 2014 , sowie f r etwa 60.000 EUR in 2021 und 2022 umfassend saniert und bietet eine Wohnfl che von ca. 109 m
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sowie eine gro z gige Nutzfl che, die zu gro en Teilen als Wohnfl che genutzt wird, von ca. 83 m . Ein Highlight dieses Hauses ist die gro e berdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr ber einen gesch tzten Au enbereich bietet. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 434 m und bietet somit ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Energietr ger ist Gas, was eine effiziente und kosteng nstige Beheizung erm glicht. Der lichtdurchflutete und gro z gige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie die Natur jederzeit genie en k nnen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der hohe Sicherheitsstandard, der Ihnen ein beruhigendes Gef hl gibt. Die Ausrichtung des Gartens ist s dwes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
106
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.700,00 EUR
Lage: Obermenzing ist für viele Familien ein beliebter Stadtteil westlich von München. Die nähe zur Stadt in Kombination mit den ruhigen Seitenstraße der idyllischen
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Umgebung, verbindet die Natur mit dem urbanen Leben. Das durchdachte Neubauvorhaben liegt in einer freundlichen Sackgasse und hält so nicht nur den täglichen Verkehr von der Haustür fern, sondern bietet auch die Chance über einen Fußweg in wenigen Minuten die nahe gelegene S-Bahn Station zu erreichen. Sämtliche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien liegen in der direkten Umgebung. Zusätzlich gelangt man mit dem Auto in 30 Minuten ins Zentrum sowie zum Flughafen München.
Ausstattung: _Wohngesunde Ziegelbauweise _Energieeffizienzhaus (Neubau GEG 2020) _Luftwärmepumpe _Große Terrasse (ca. 9 m²) _Großzügiger Hobbyraum (ca. 33 m²) _Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung _Elektrische Rollläden _Edle Parkettböden in allen
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Quelle: www.immowelt.de
1.435.000,00 €
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129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.800,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München und in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlossparks. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und der
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optimalen Anbindung an das Münchner Ringsystem und die öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen sehr begehrt. Die ruhigen Seitenstraßen und die idyllische Umgebung ziehen viele Familien in den stadtnahen Bezirk. Hier kann man dem Trubel entfliehen und ankommen. Das Erholungsgebiet an der Würm, der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, das märchenhafte Schloss Blutenburg sowie die Nähe zur Innenstadt, bilden die perfekte Mischung aus Natur und urbanen Leben. Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das durchdachte Neubauvorhaben liegt in einer ruhigen Sackgasse und hält so den täglichen Verkehr von der Haustür fern. Die nahe gelegene S-Bahn Station "Untermenzing" sowie die Busse 164 und 165 sind darüber hinaus in w
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
108
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.700,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München und in unmittelbarer Nähe des Nymphenburger Schlossparks. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und der
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optimalen Anbindung an das Münchner Ringsystem und die öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen sehr begehrt. Die ruhigen Seitenstraßen und die idyllische Umgebung ziehen viele Familien in den stadtnahen Bezirk. Hier kann man dem Trubel entfliehen und ankommen. Das Erholungsgebiet an der Würm, der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, das märchenhafte Schloss Blutenburg sowie die Nähe zur Innenstadt, bilden die perfekte Mischung aus Natur und urbanen Leben. Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das durchdachte Neubauvorhaben liegt in einer ruhigen Sackgasse und hält so den täglichen Verkehr von der Haustür fern. Die nahe gelegene S-Bahn Station "Untermenzing" sowie die Busse 164 und 165 sind darüber hinaus in w
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
164
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie besticht vor allem durch ihr gehobenes Wohnumfeld im grünen Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing, ca. 12 km nordwestlich der Innenstadt. Durch die Kombination aus Naturnähe und einer exzellenten Anbindung an die Münchener Innenstadt ist die Wohngegend insbesondere bei Familien mit Kindern und Berufstätigen sehr beliebt. Die hervorragende Infrastruktur äußert sich in zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, die in der näheren Umgebung ansässig sind. Im Umkre