- Immobilienmarktplatz
- München
- München-Ramersdorf-Perlach
- 16 Ergebnisse
Donnerstag, 20. März 2025
Haus mit Balkon in München-Ramersdorf-Perlach kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
3.700.000,00 €
725
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
In der gefragten und charmanten Lage Münchens, im Stadtteil Perlach, steht dieses beeindruckende Anwesen zum Verkauf. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 1.450 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002 m² bietet diese Immobilie
...
außergewöhnliches Potenzial für Investoren sowie für Eigennutzer. Das 1987 erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beeindruckt durch seine durchdachte Bauweise sowie die flexible Nutzbarkeit. Souterrain - Ebene -1: Das vollständig isolierte Souterrain war ursprünglich in 13 Apartments mit 1-2 Zimmern unterteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizraum sowie mehrere Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf derselben Ebene befindet sich eine geräumige Tiefgarage von ca. 80 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet - ein großer Vorteil in dieser städtischen Lage. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist aktuell als Bürofläche genutzt und bietet großzügige Arbeitsräume, die perfekt für pro
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIER KOMMT IHR TRAUMHAUS (HAUS B) 7.333,00 EURO/qm WOHNFLÄCHE: Diese großzügige und komfortable Doppelhaushälfte ist im klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.177 m² Wohnfläche und ca. 38
...
m² Nutzfläche hat Ihre ganze Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die vier Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ge
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
103,59
m2
81735 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten München! Dieses gepflegte Reiheneckhaus, das 1961 erbaut wurde, wartet darauf, seinem zukünftigen Besitzer ein Leben voller Komfort und Stil zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,59 m² bietet
...
dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Entspannen Sie in dem hellen und einladenden Wohnzimmer oder genießen Sie Ihre Zeit auf der großen Terrasse und dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivität im Freien bietet. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 318 m², welches Ihnen auch im Außenbereich reichlich Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Ob entspannte Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielplatz für die Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobby
Top
Premium
1/10
1.190.000,00 €
4 Zi.
136,24
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Top
Premium
1/9
1.350.000,00 €
6 Zi.
208,06
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit - Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von München-Waldperlach Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück (ca. 670 m²) bietet Ihnen eine einzigartige
...
Gelegenheit: Sie erwerben eine wertbeständige Immobilie in exzellenter Wohnlage, profitieren von einer attraktiven Mieteinnahme und haben langfristig die Option zur Eigennutzung. Aktuelle Nutzung & Investmentvorteil Das Haus ist derzeit von den Verkäufern (91 und 77 Jahre alt) bewohnt. Beim Kauf wird ein Mietvertrag abgeschlossen, sodass die aktuellen Eigentümer weiterhin als Mieter im Haus verbleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.500 € und ist indexiert (VPI). Eine spätere Eigennutzung ist möglich, da eine Eigenbedarfskündigung frühestens 2 Jahre nach dem Ableben des älteren Mieters erfolgen kann. Es besteht zudem die Möglichkeit, dass die verbleibende Mieterin das Haus früher freiwillig verlässt. Das Haus - Charme & Qualität in Bestlage Das
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
127
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Traum vom kleinen Haus mit Garten muss keine Märchengeschichte bleiben! - Lieber jetzt die Chance auf diese charmante Doppelhaushälfte in Waldperlachs beliebtem Märchenviertel ergreifen! -Hardfacts: drei Schlafzimmer, ein gemütliches
...
Wohnzimmer, ein wohnlicher Hobbyraum & aktuell ein separates Esszimmer -Das separate Esszimmer und die Küche können zu einem modernen offenen Koch-/Essbereich umgestaltet werden -Das Obergeschoss bietet eine schöne Raumaufteilung samt zwei ähnlich großer Zimmer (perfekt für Kinderzimmer) -Beide dieser Zimmer bieten zudem einen Zugang zur Süd-Loggia mit Blick in den Garten -Modernisierte Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss -Dachgeschoss kann zudem bei Bedarf auch noch ausgebautwerden -Wärmegedämmte Aussenfassade mit dreifach verglasten Fenstern -Neu gestalteter Außenbereich mit schöner Terrasse und stilvollem Ambiente -Schön angelegter Garten mit sonniger Südausrichtung sowie uneinsehbarem Grünstreifen auf der Rückseite des Hauses
Top
Premium
1/10
970.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück in bewährter Ziegelbauweise errichtet. Hinter der Eingangstüre betreten Sie den Flur, welcher Platz für einen Einbauschrank oder eine Garderobe
...
bietet. Darüber hinaus ist die Küche, das Gäste-WC sowie das Treppenhaus von hier aus zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und zum Garten ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es auch einen Kachelofen, welcher gerade in der "Übergangszeit" zusätzliche Wärme spendet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ebenfalls großzügige Terrasse und weiter in den Süd-West Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Außerdem ist hier das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei in etwa gleich große Kinderzimmer angeordnet. Der ursprüngliche Dachspeicher wurde ausgebaut. Ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad bieten als "Dachstudio" unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume werde
Top
Premium
1/9
1.906.000,00 €
6 Zi.
192
m2
81737 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Townhouse im Rückgebäude erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche viel Raum für individuellen Lebensstil. Zwei sonnige Terrassen und ein Balkon
...
erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen oder zu geselligen Momenten ein. Hier erleben Sie, wie modernes Wohnen und gemütliche Atmosphäre perfekt harmonieren. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die durchdachte Architektur, während innen großzügige Räume und große Fenster eine lichtdurchflutete und einladende Umgebung schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht den eleganten Stil des Hauses und fügt sich harmonisch in jedes Einrichtungskonzept ein. Von den Wohnräumen aus haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Balkon, die einen entspannten Blick in den Innenhof bieten und Raum für private Atmosphäre schaffen. Di
Top
Premium
1/8
1.906.000,00 €
6 Zi.
192
m2
81737 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Townhouse im Rückgebäude erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche viel Raum für individuellen Lebensstil. Zwei sonnige Terrassen und ein Balkon
...
erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen oder zu geselligen Momenten ein. Hier erleben Sie, wie modernes Wohnen und gemütliche Atmosphäre perfekt harmonieren. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die durchdachte Architektur, während innen großzügige Räume und große Fenster eine lichtdurchflutete und einladende Umgebung schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht den eleganten Stil des Hauses und fügt sich harmonisch in jedes Einrichtungskonzept ein. Von den Wohnräumen aus haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Balkon, die einen entspannten Blick in den Innenhof bieten und Raum für private Atmosphäre schaffen. Di
Top
Premium
1/10
885.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause bietet auf a03 m², aufgeteilt auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) Platz für Ihre gesamte Familie. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Zu Ihrer linken finden Sie die
...
geräumige Wohnküche. Gegenüber liegt das Altersgerechte Gäste WC mit eigener Dusche. Das Wohnzimmer liegt im Süd-Osten des Hauses. Von diesem aus gelangen Sie direkt in Ihren wunderschönen und blickgeschützten Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer kann, aufgrund der Größe, abgetrennt werden. Dadurch kann z.B. ein Ankleidezimmer entstehen. Der Balkon ist, ebenso wie Ihre Terrasse, im Süd-Osten gelegen. Mit Hilfe der Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden Ihres Zuhauses. Auf diesem können Sie z.B. Dekokisten platzsparend verstauen. Der Keller besteht aus einem klassischen Kellerraum, dem beheizten Hobbyraum und dem Heizungsraum. Eine Aufstockung des Ha
Top
Premium
1/5
4.600.000,00 €
6 Zi.
401
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Es entsteht eine Villa mit einer Wohnfläche von über 400m², eine Tiefgarage, durch einen Autolift auch für sportliche Fahrzeuge befahrbar, auf insgesamt drei, mit viel Geschick, dem modernen Zeitgeist entsprechend gestalteten
...
Wohnebenen. Herausragend sind dabei nicht nur die sehr weitläufigen Räume mit großen Fensterelementen für viel Licht, Transparenz und hochexklusiver Ausstrahlung im Erdgeschoß, sondern auch die raffiniert gestaltete Privatebene im Obergeschoss mit seinen, gehobenen Ansprüchen gerecht werdenden, Schlafräumen und Privatbädern. Herausragend ist das Roof top: egal ob zur privaten Nutzung oder einer erstklassigen Einladung für Ihre Gäste. Platz ist hier genug und für ein Aha - Erlebnis bei den Gästen ist ebenfalls gesorgt: die großen Schiebeelemente auf der Terrasse verwandeln die dortige Küche in eine beeindruckende Outdoorküche. Sollte es abends kühler werden, so sorgt nicht nur der offene Kamin für angenehme Wärme, sondern auch für eine spektakulä
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.580.000,00 €
284
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus: - Charmantes Denkmal mit typischem Altbau-Charakter und traditioneller Bauweise - Denkmalgeschützt und mit einzigartigen architektonischen Details aus dem Baujahr 1893 (geoportal.bayern.de/denkmalatlas) - Langfristige, angenehme &
...
zuverlässige Mieter - Ehemaliges Bauernhaus "Waftlbauernhäusl" - Gepflegter Zustand - laufend renoviert - Wohn/Nutzfläche: ca. 284 m² mit wertigen Ausbaureserve im Dachgeschoss - Drei Wohnungen + Ladeneinheit - Heizung: Nachtspeicheröfen / Warmwasseraufbereitung: Elektro-Boiler - Typische Sprossen - Fenster Holzfenster doppelt verglast - 2001 - Ausbaupotential: ein Teil des Dachgeschosses Erdgeschoss Ladeneinheit: - Seit vielen Jahren an erfolgreichen Friseur mit Stammkundschaft vermietet - "Elviras Salon" - Große Schaufensterfront - helle Räume ca. 61,6 m² Nfl. - Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter - Lagermöglichkeiten und Pufferspeicher im Keller - Miete: 1.684,- EUR Kaltmiete + 166,- EUR Nebenkosten = 1.850,- EUR Warmmiete Erdgeschoss Wohnung
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
11 Zi.
200
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Waldperlach von privat zu verkaufen - Das Grundstück hat 412qm - aktuell sind die 3 Wohnungen an solvente Mieter vermietet (teilbar in 4 Wohnungen) - das Haus ist zuletzt vor ca. 15 Jahren ausschließlich innen saniert worden
...
(komplette Kernsanierung - Wasser - Abwasser - Strom - Böden - Fenster und Türen). Neue Gastherme von Viessmann ist Ende 2023 verbaut worden. Doppelgarage samt Unterkellerung mit WC (44qm) ist unbewohnt und bei der Wohnfläche nicht einberechnet. Die Unterkellerung der Doppelgarage ist über eine Außentreppe zugänglich. Aktuell vermietete Wohnfläche sind ca. 200qm. plus ca. 32 qm Dachterrasse im 1. OG. Überdachter Freisitz im EG zuzüglich Garten beträgt ca. 30qm. Die Wohnung im EG kann auch geteilt werden in ca 65 und ca 32qm. Mieterhöhungen wurden die letzten 3 Jahre für 2 Wohnungen nicht durchgeführt. Bei Interesse einfach melden. Privatverkauf ohne Maklerprovision. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Momentane
Top
Premium
1/7
274.500,00 €
19,93
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
1-Zimmer Apartment, im neu gebauten Studentenwohnheim, zur sofortigen Vermietung. Apartment Nr. 13 im 1. OG mit Loggia, moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 19,93 qm Wohnfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
...
Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir auch weitere Apartments von 19 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
15 Zi.
298
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 596 m² großen, in zweiter Reihe gelegenen Grundstück befindet sich ein charmantes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Es zeichnet sich durch eine zeitlose Gestaltung und eine funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten aus, was es sowohl
...
für Bewohner als auch für Investoren zu einer äußerst attraktiven Immobilie macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einer klassischen und durchdachten Architektur. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über das benachbarte Grundstück oder der gemeinsam genutzten Tiefgarage. Die 4 Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 65 m² und 84 m², haben jeweils 3 Zimmer, ein separates Bad und eine Küche. Highlight sind die nach Süden ausgerichteten Balkone oder Terrassen. Zudem steht den Bewohnern ein allgemein nutzbarer Garten und Kellerabteile zur Verfügung. Einige Einheiten wurden bereits teilweise modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und präsentieren sich ordentlich. Zur Aussta
Top
Premium
1/10
1.148.000,00 €
4 Zi.
143
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 143 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 569 m². **Raumaufteilung:** - 4
...
Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder als Arbeitszimmer bieten. - Ein helles und funktionales Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. - Ein einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. **Ausstattung:** - Die Doppelhaushälfte ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. - Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Grundlage für kulinarische Abenteuer. - Der Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. - Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten. **Technik:** - Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. **Zustand:** Die Immobilie ist renovierungsb