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Sonntag, 16. März 2025
Häuser zum Kauf in München-Sendling-Westpark
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1/9
4.650.000,00 €
5 Zi.
352,7
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
+++ Top-Lage zwischen Südpark und Flaucher +++ sonniges Süd-/West-Grundstück +++
Objekt
Auf einem 647 m² großen und sehr schönen Grundstück in gehobener und traumhafter Lage Nähe West- und Südpark entstehen drei fantastisch
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ausgestattete Stadthäuser in hochwertiger Bauweise. Alle drei Häuser haben dank der durchdachten Planung große und sehr gut nutzbare Gärten. Die geschmackvolle Fassadengestaltung, ausreichend Platz für drei Familien sowie ein hoher Wohnkomfort werden Sie begeistern. Sie erwerben dieses traumhafte Grundstück samt der bereits genehmigten Planung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die schlüsselfertige Erstellung kann auf Wunsch durch unseren langjährigen soliden und regionalen Baupartner erfolgen. Im ausgewiesenen Preis enthalten sind das Grundstück, die vorliegende Baugenehmigung und der Abriss des Altbestandes sowie im Auftrag des Erwerbers die Bauleistung inkl. der Erdarbeiten, die Zuwegungen und die Terrassen. Der Preis versteht sich zuzüglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
135
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem modernen Townhouse im begehrten Münchner Stadtteil Sendling! Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus als Effizienzhaus 85 und beeindruckt mit seiner Energieklasse A+. Die durchdachte Architektur und
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großzügigen Räume schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Auf einer Gesamtfläche von 171 m² (ca. 135 m² Wohnfläche) bietet das Haus 4 großzügige Zimmer, mit der Möglichkeit, im Dachgeschoss ein 5. Zimmer zu realisieren. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edles Eichenparkett und elegante Fliesen in den Bädern für Stil und Komfort stehen. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die über eine Hebe-Schiebeanlage vom Wohnzimmer zugänglich ist - perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, und über eine stilvolle Stahltreppe mit Eichenstufen gelangen Sie in das luftige Dachgeschoss mit einer beein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.696.000,00 €
6 Zi.
178,53
m2
81369 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 525 m² großen Grundstück bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und zugleich spannende Perspektiven für Investoren. Das rund 70 Jahre alte Haus wurde stets gut gepflegt und laufend
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modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt es keine Wünsche offen. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss Hier begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige, offene Wohnzimmer übergeht. Das Esszimmer ist nahtlos integriert und durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer en Suite mit eigener Sauna sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem Pool. Der weitläufige Garten mit Pool, einem kleinen Teich, Beeten und einer charmanten Abstell-Scheune bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Obergeschoss Das Obergeschoss ist vielseitig
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1/6
1.852.000,00 €
8 Zi.
210
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur
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weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können. Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin. ************************************************** Das gepflegte Drei-Familienhaus wurde 1956 auf einem ca. 815 m² großen Grundstück errichtet. Seither wurde in unregelmäßigen Abständen diverse Modernisierungsmaßnahmen (wie z. B. Fenster, Heizung(en), Wärmedämmung) durchgeführt, welche aber wohl nicht mehr alle den heutigen Ansprüchen an eine energetische Renovierung/Sanierung genügen. Somit sollte man sich in naher Zukunft zumindest über einige zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen Gedanken machen. *********************************
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1/21
1.100.000,00 €
155
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet für monatlich € 2.700,00.
Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten. Die großzügigen Räumlichkeiten, ein wunderschöner Spielplatz im Freien
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und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.
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1/10
710.000,00 €
4 Zi.
75
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus " Back to Back " Baujahr 1955 Unverbastelter Originalzustand zur Sanierung mit Ausbauoption einer Dachgaube auf ca. 100 m² Wohnfläche, Wintergartenanbau oder Pergola zusätzlich möglich (ggf. genehmigungspflichtig).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
4 Zi.
109,91
m2
81369 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in Mittersendling in absolut ruhiger Wohnlage und wurde ca. im Jahre 1957 erbaut. Sie betreten das Haus in einem klassischen Grundriss. Im Erdgeschoss steht Ihnen im Eingangsbereich ein
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Gäste-WC zur Verfügung. Gleich rechterhand befindet sich die Küche. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem umlaufenden Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslicht helle Badezimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Dachspeicher. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume. Die Fenster im Haus wurden ca. 1997 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht. Die Heizung wird mit Öl betrieben und stammt ca. aus dem Jahr 2007. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Termin in der Immobilie z
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1/2
1.750.000,00 €
8 Zi.
207
m2
81369 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in Sendling-Westpark in Süd-Ausrichtung. Auch wenn das Haus heute einer Neugestaltung bedarf, bietet die exzellente Raumaufteilung eine ideale Basis für ein
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traumhaftes Familiendomizil und der großzügige Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Grünen. Eine Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zum Beispiel ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
108
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus
Erbpacht* (engl. Leasehold**) – Freies Reihenmittelhaus, EG, OG, DG + Keller; ca. 108 m² WF; auf der Rückseite schönes, ruhiges Gartenstück mit Gartenterrasse am Haus; 337 m² Grundstück,
1 Pkw-Freistellplatz; Gasheizung aus 1980,
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Ziegelbauweise, Baujahr 1955, komplett renovierungsbedürftig.
Erbpacht:
jährlich € 86,10; 26 Jahre Laufzeit, Ablauf 31.12.2051; es besteht die Option, bei neuen Konditionen auf 75 Jahre zu verlängern. Der Immobilienwert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten des kirchlichen Erbbaurechtsgebers angeboten wird. Beleihungsgrenze: Bis zu 100 % des Kaufpreises, jedoch keine Beleihung darüber hinaus.
Nebenkosten: Monatlich ca. € 520,-
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11.500.000,00 €
58 Zi.
1.975
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Sendling zu erwerben. Das Objekt bietet nicht nur reichlich Platz, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Lage, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr sowie alle Annehmlichkeiten des Stadtteils bietet. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Austausch - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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11.500.000,00 €
58 Zi.
1.975
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Sendling zu erwerben. Das Objekt bietet nicht nur reichlich Platz, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Lage, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr sowie alle Annehmlichkeiten des Stadtteils bietet. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Austausch - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!