Dienstag, 3. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 601/3: Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Ensembleschutzgebiet der Altstadt von Bad Windsheim bietet neben einer historischen Bausubstanz einen kleinen Hinterhof mit einem keinen Schuppen. Das Haus wurde vermutlich im 17.
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Jahrhundert erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,10 m bietet es eine kompakte, aber gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgte ausschließlich über einen Holzofen, der das Erdgeschoss beheizte. Der Einbau einer Heizungsanlage ist erforderlich. Energieausweis: Aufgrund Ensembleschutz im Altstadtgebiet von Bad Windsheim nicht erforderlich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 592/1: In einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Markt Bibart befindet sich dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit Garage, Dachterrasse und Teilkeller. Die Immobilie ist bis ins Dach hinauf als Wohnraum ausgebaut. Die Terrasse auf dem
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Carport- bzw. Garagendach wurde zum Teil in einen Wintergarten umfunktioniert. Während das Dachgeschoss neuwertig ist, besteht im 1. OG und im EG noch Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wird mit einer ÖZH aus 1991 beheizt, dazu wurde 2011 eine Solarthermieanlage und im gleichen Jahr auch eine Photovoltaikanlage (zur Netzeinspeisung) mit 7,98 kWp in Betrieb genommen. Das Gebäude ist bereits teilweise geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 316,89 kWh, Primärenergiebedarf: 324,10 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1911, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anf
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
11 Zi.
250
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 593/4: Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück, einst ein lebhafter Brauereigasthof, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das um 1816 erbaute Gebäude mit seinem zweigeschossigen
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Krüppelwalmdach und den markanten Fledermausgauben hat seinen historischen Charme bewahrt. Das Wohnhaus verfügt über keine moderne Heizung; die Beheizung erfolgte bislang ausschließlich über einen Holzofen. Die Immobilie benötigt eine umfassende Generalsanierung, die sämtliche grundlegende Systeme wie Strom, Wasser, Heizung, Fenster usw. umfasst. Eine traditionelle Tordurchfahrt führt in den Innenhof, der von ehemaligen Stallungen, einer Scheune und weiteren Nebengebäuden umgeben ist. Diese Gebäude sind ebenfalls sanierungsbedürftig. Trotz des aktuellen Zustands birgt dieses Anwesen enormes Potenzial für diejenigen, die sich der Herausforderung stellen möchten, ein historisches Gebäude zu retten und ihm neues Leben einzuhauchen. Da es sich bei dem Wo
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Quelle: www.immowelt.de
185.500,00 €
5 Zi.
120
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 598/1: Das charmante Stadthaus in der Altstadt von Bad Windsheim wurde 1980 kernsaniert. Das Dach sowie die Dämmung wurden 2016 erneuert, was erheblich zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt und eine solide Basis für weitere
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Renovierungsarbeiten bietet. Die Fenster bestehen zum Großteil aus Kunststofffenstern aus dem Jahr 2016 und ein paar Holzfenstern aus den 1980er Jahren. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus 1997 und Elektroöfen im Dachgeschoss. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 197 kWh, Primärenergieverbrauch: 216 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1980, Bj. Wärmeerzeuger: 1997, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
237
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Gaststätte, Nebenflächen, eine Wirtewohnung im OG und Fremdenzimmer. Die Gaststätte hat eine Fläche von rd. 249 m² und wird als Bar mit Tanzfläche betrieben. Sie ist aufgeteilt in den Schankraum mit ca.
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82 m², ein Nebenzimmer mit rd. 20 m² sowie die Tanzfläche im Mittelbau mit ca. 45 m². Die WC-Anlage hat getrennte Damen- und Herrenbereiche. Weitere Lagerräume und Zwischflächen sind vorhanden. Die Gastronomie ist unbefristet für 500 € zzgl. NK vermietet, das Mietverhältnis kann gekündigt werden. Im rückwärtigen Bereich ist ein Lagerraum mit ca. 42 m² an einen Sportclub vermietet. Im Obergeschoss liegen die Wirtewohnung und weitere 5 Fremdenzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
308
m2
91593 Burgbernheim
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich in zentraler Lage und umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 308 Quadratmetern. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur
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Umnutzung und stellt somit ein interessantes Objekt für Investoren oder Selbstnutzer dar. Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das insgesamt 9 Zimmer und 6 Badezimmer aufweist. Neben dem Hauptgebäude gehören ein Hof, eine Scheune, ein Stall sowie ein kleiner Vorgarten dazu. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet es durch die vorhandenen Strukturen und die großzügige Fläche enormes Potenzial. Der Gewölbekeller sorgt für zusätzliches Stauraumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. In der ehemaligen Stube befindet sich ein Kamin, der mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
11 Zi.
120
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Projekt suchen oder ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 225 Quadratmetern bietet das Gebäude ausreichend Platz für kreative Ideen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss, das Obergeschoss und der Dachboden - und kann problemlos in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. So bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Der Dachboden ist in Teilen bereits ausgebaut und bietet ein zusätzliches, nutzbares Zimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Etagen sind gut aufgeteilt, und die Bäder sind jeweils mit einer Wanne, einem WC und Tageslicht ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt z
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 588/1: Die frühere Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe Bad Windsheim. Sie besteht aus einem Wohnhaus (Baujahr 1970), einer großen Scheune, ehem. Stallungen und einem Wiesengrundstück im hinteren Teil des Anwesens. Das
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Wohnhaus ist vollständig unterkellert, es könnte kurzfristig bezogen werden. Die sanitären Einrichtugen, Fenster etc. stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2001 eingebaut. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 251 kWh, Primärenergiebedarf: 280 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1970, Bj. Wärmeerzeuger: 2001, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
440
m2
91593 Burgbernheim
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Gaststättenanwesen befindet sich im Burgbernheimer Ortsteil Pfaffenhofen. Das großzügige Hauptgebäude verfügt über rd. 350 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet somit vielfältige Nutzungs- und Aufteilungs- sowie weitere
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Ausbaumöglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde um 1927 umgebaut bzw. aufgestockt und dann laufend instandgehalten, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem rd. 1.300 m² großen Grundstück befinden sich großzügige Nebengebäude wie ehemalige Stallgebäude und Garagen. Über einem Garagengebäude befindet sich auch noch eine abgeschlossene Wohnung mit rd. 90 m² Wohnfläche. Die Nutzung des Anwesens ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/qrrt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir ein zentral gelegenes Einfamilienhaus im Stadtkern von Neustadt an der Aisch an. Das Haus ist seit 6 Jahren gut vermietet und eignet sich als Investition sowohl als auch zur Eigennutzung. Im Jahr 2015 wurde das Haus vom Eigentümer
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von innen teilsaniert. Aktuell ist es einfach aber wohnlich ausgestattet. Alles in allem ein günstiges Haus mit ausreichenden Platzangebot für eine große Familie bzw. als WG geeignet. Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig, da es sich hierbei um eine Immobilie im Ensembleschutz handelt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
14 Zi.
1
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Je ½ Anteil an folgenden Gebäuden wird versteigert: A) Ein ehemaliger Stall, der zu einer Wohnung umgebaut wurde (Wohnungseigentum Nr. 1), eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. B) Ein zweistöckiges Wohnhaus mit
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angeschlossenem Unterstellgebäude, einer Scheune und einem zweistöckigen Stall. Das Baujahr des Hauses ist 1820, die Scheune wurde 1848 und der Stall 1926 errichtet. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Aufteilung der Räume: Wohnung Nr. 1: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Waschküche, Tankerraum, Heizraum, Spielzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad/WC und 5 weitere Zimmer. Wohnung Nr. 2: Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Heizungsraum, Tankerraum, Hauswirtschaftsraum, einen unausgebauten Bereich, Dusche/WC, Küche, 2 Gästezimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Galerie, Bad/WC, einen unausgebauten Bereich, 2 Schlafzimmer und einen Wintergarten. Es is
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1.429
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1820, Denkmalschutzobjekt, mit umgebautem Stall
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und Scheune, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
288.190,00 €
4 Zi.
135,25
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wunschdomizil! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Neuhof a.d. Zenn verfügt über eine Wohnfläche von 135,25 m² und offeriert auf zwei Etagen insgesamt vier ansprechende Räume, darunter drei einladende
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Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 602/5: Das zum Verkauf stehende, vermietete Zweifamilienhaus befindet sich zentral in 90616 Neuhof a.d. Zenn. Neuhof ist ein Markt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim (Mittelfranken, Bayern) und Sitz der VG Neuhof an der
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Zenn. Das urpsrünglich um 1954 - 1956 erbaute Anwesen wurde zwischen 1988 und 1990 teilweise modernisiert und renoviert. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet (EG seit 4 Jahren, OG seit 12 Jahren). Auskünfte über die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die komplett befahrbare Lagerfläche/Werkstatt bietet weiteres Entwicklungspotential. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 321,0 kWh, Primärenergiebedarf: 33,9 kWh, Fernwärme, Biomasse-Hackschnitzel, Bj. Gebäude: 1954, Bj. Wärmeerzeuger: 2024 Fernwärmeanschluss, regenerativ, EEK: H, erneuerbare Energien: Art: Stückholz, Verwendung: Einzelraumfeuerstätte. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Markt Taschendorf. Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohngegend, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für ein
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komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig und funktional gestaltet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, ideal für den Empfang von Besuchern. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohn- und Esszimmer, das nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch durch seinen Zugang zur Terrasse einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich schafft. Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege zum Esszimmer bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Für den täglichen Komfort steht ein Badezimmer zur Verfügung, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Das Kellergeschoss des
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Quelle: www.immowelt.de
307.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
97215 Burgbernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr modernes Einfamilienhaus in Burgbernheim bietet auf 143,26 m² viel Platz mit 4 Zimmern und einem offenen Wohnkonzept. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
318.099,00 €
4 Zi.
142,02
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser zeitgemäße Bungalow im malerischen Galmersgarten erstreckt sich über großzügige 142 m² und bietet vier helle Wohnräume. Eine einladende Terrasse sorgt für entspannte Momente im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
189
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Obernzenn, wurde um 1988 erbaut und bietet mit rd. 140 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie rd. 50 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung auch einer großen
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Familie oder einem Mehrgenerationenhaushalt genügend Freiraum. Das Wohnhaus wie auch die Hauptwohnung wurde im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert. In der Einliegerwohnung bedarf es jedoch noch weiterer und umfassender Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem über 530 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, die jedoch aufgrund der steilen Zufahrtssituation nur eingeschränkt nutzbar ist. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/NOXf
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
113
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie unser exklusives Aktionshaus mit ca. 113m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen Holzbau- und Massivbauweise zu wählen, je nach Ihren
...
persönlichen Vorlieben und Anforderungen. Flexibilität in der Dachform und den Grundrissen: Passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen an: Satteldach: Klassisch und zeitlos, ideal für jede Umgebung. Erker: Für zusätzlichen Raum und eine ansprechende Optik. Vollgeschoss: Maximale Wohnfläche auf beiden Ebenen. 3 verschiedene Grundrisse je nach Dachform. Optionale Ausstattungen: Machen Sie Ihr Haus einzigartig mit unseren optionalen Ausstattungspaketen: Kellergeschoss: Mehr Stauraum oder Platz für Hobbys. Farbige Fenster: Setzen Sie stilvolle Akzente. Elektrische Rollos: Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck. Lüftungsanlage: Für ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. uvm. Ihr Traumhaus, ganz individuell: Sollte unser Aktionshaus Ihren Vorstellungen n
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319.999,00 €
5 Zi.
150
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante