Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Niederroßla einem Ortsteil der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße. Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen
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Nahverkehr erreichen Sie das Apoldaer Stadtzentrum.
Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein ganz besonderes Komplettangebot. In Zeiten von horrenden Bau- und Nebenkosten haben Sie bei dem hier angebotenen Objekt die Möglichkeit, ein bezugsfertiges, hochwertig gebautes und energetisch sparsames Wohnhaus zu erwerben. Des Weiteren liegt das Einfamilienhaus in einer wenig befahrenen Anliegerstraße auf einem großzügigen Grundstück direkt an der Ilm. Der riesige Garten ist ein toller Rückzugsort und traumhafter Spiel- und Freizeitort für Jung und Alt. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres sanierungsbedürftiges Gebäude, welches als Ausbaureserve genutzt werden kann. Das Haus wird mit einer Luft-Wass
Lage: Niederroßla ist ein Ortsteil der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße im Landkreis Weimarer Land.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +
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Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt: Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen al
Die Doppelhaush lfte wurde ca. in den Jahren von 1880 bis 1900 erbaut. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 132 m und ist ca. 7,30 m breit (Stra enfront) und 18 m tief. Gebaut wurde das Haus direkt an die Grundst cksgrenze einer Wohn- und Gesch
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ftsstra e. Die Wohnfl che des Hauses betr gt ca. 135 m und verf gt ber 4 Wohnr ume, eine gro z gige K che und ein Badezimmer. Im Zuge der Sanierung und Modernisierung im Jahr 2022 wurden die Wasserleitungen, die Abwasserleitungen, die Heizung, die Sanit reinrichtungen sowie die Wand- und Fu bodenbel ge erneuert. Bei der Inneneinrichtung wurde auf Qualit t geachtet. Im neuen Badezimmer wurden mit hochwertigen und modernen Fliesen gearbeitet. ber den Eingangsbereich kommt man in einen Flur, der sich zun chst einmal gerade nach hinten zieht. Durch die eingearbeiteten Nischen hat man viel Stauraum. Im hinteren Bereich des Hauses gelangt man in die K che, das Wohnzimmer und in den Garten. ber die Treppe ist das 1. Obergeschoss und das voll au
Familienidyll im Lifetime 4 Bungalow: Über 110 m² Platz für Alle! Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Lifetime 4 Bungalow. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, separate Kinderzimmer und ein
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Elternschlafzimmer bieten traumhafte Wohnverhältnisse. Verwirklichen Sie diesen Bungalow weitere Infos...
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 280 m gro es Grundst ck, bebaut mit einem um 1900 in Massivbauweise als Reihenmittelhaus errichteten, zweigeschossigen Wohngeb ude mit einer in das Erdgeschoss integrierten Garage. Im Laufe
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der 1990er Jahre erfolgten umfangreichere Sanierungs- und Modernierungsma nahmen einschlie lich Innenausbau und Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rolll den. Die Wohnfl che betr gt ca. 129 m - verteilt auf Flur, 4 Zimmer, K che, Bad und WC.
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