Lage: Einfach mal raus. Südwestlich angrenzend an den Neunhofer Forst, ist Neunhof ein ruhiges Idyll im Nürnberger Norden. Nach Feierabend und an den Wochenenden sind viele Jogger, Spaziergänger und Radfahrer unterwegs. Die Neunhofer schätzen
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diese Nähe zur Natur - ebenso wie die schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. Der Gemeindeteil Neunhof verfügt in Verbindung mit dem nahegelegenen Boxdorf über nahezu alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, eine Schule, einen Sportverein uvm. Unser Projekt NEUNHOFER16 entsteht an einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortskern von Neunhof. Fernab vom Trubel des Stadtlebens hören Sie in der Neunhofer Hauptstraße vorrangig Vogelgezwitscher und ab und an den Rasenmäher des Nachbarn. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und die Doppelhäuser werden sich hier passend einfügen.
Ausstattung nach Wunsch!: Bringen Sie sich gerne mit ein und teilen uns Ihre Wünsche zur Ausstattung mit. Geme
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: überdachte Terrasse, Gartenhaus .
Lage: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Schniegling macht dieses Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind
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bequem zu Fuß erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Die Pegnitzauen in der Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten eine grüne Oase, die bis in die Nürnberger Innenstadt führt. Eine ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig die Stadt in Reichweite zu haben.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Schönes, gut gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstrasse in Schniegling, umgeben von Einzelhausbebauung. Wohnen auf 98 qm Wohnfläche, zusätzlich gibt es im Souterrain einen Buro-/Mehrweckraum mit Kachelofen. Im Keller
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ca. 30 qm weitere Nutzfläche (4 Räume), sowie ein ausbaufähiges, 59 qm großes Dachgeschoss. Insgesamt stehen im gesamten Haus über 200 qm an Nutzfläche zur Verfügung. Ein Zugang vom Keller zum Garten ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich das helle, große und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit Einbauküche (2011), wie auch ein 2019 renoviertes Gäste-WC, Flur, Windfang und ein Essbereich. Im 1 Stock befinden sich 2 Zimmer, das Elternschlafzimmer sowie das große 2022 renovierte Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WT, WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon, die beiden weiteren Zimmer haben Zugang zum großen Balkon. Das Dachgeschoss kann großzü
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