Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Ober-Ramstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Darmstadt und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, grünen Wiesen und Wäldern bietet Ober-Ramstadt eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Sie verfügt über eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungsangeboten. Ober-Ramstadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, umliegende Städte und Gemeinden zu e
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenl
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Lage: Ober-Ramstadt ist eine hessische Gemeinde im vorderen Odenwald, südöstlich von Darmstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Das Tal und
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das Gemeindegebiet sind erschlossen durch die A 5, die Bundesstraßen 26 und 426, Busverbindungen nach allen Richtungen sowie die Odenwaldbahn. Ca. 15.200 Einwohner leben in der Gesamtgemeinde und genießen die Vorzüge der natur- wie stadtnahen Lage bei sehr guter Infrastruktur.
Ausstattung: Das Zweifamilienhaus ist gepflegt und hochwertig ausgestattet: Im Zuge der Aufstockung in 2001 wurden nachfolgende Sanierungen/Renovierungen im EG und KG durchgeführt : - das gesamte Haus wurde wärmegedämmt - neue Gasheizung im EG und DG (Fußbodenheizung im DG, Heizkörper im EG) - einschließlich Solar für Warmwasser - neue Fenster im EG und KG einschließlich Rollläden - neue Wasserleitungen (Edelstahl) im EG und KG - neue Tore im Eingangsbereich -
Lage: Die Immobilie liegt wunderschön eingebettet in Ober-Ramstadt "Bereich Eiche". Durch die reine Anliegerstraße ist eine ruhige, idyllische Wohnlage garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenfalls Kindergärten und Schulen in sehr
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geringer Entfernung. Ober-Ramstadt ist durch die gute Anbindung an die Rhein-Main-Region, vor allem an Darmstadt, ein sehr gefragter Wohnstandort. Die Mikrolage der Immobilie in unweiter Entfernung zu Naherholungsgebieten erfüllt damit alle wichtigen Punkte für ein familiengerechtes Zuhause.
Objekt: Sie suchen ein grundsolides Einfamilienhaus für Ihre Familie? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Denn wir bieten Ihnen ein familiengerechtes Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage in Ober-Ramstadt. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich finden Sie ausreichend Platz. Der schöne Grundriss des Hauses überzeugt mit einer modernen Aufteilung und lässt keine Wünsche offen. Die ca. 158 m² große Wohnfl
Lage: Ober-Ramstadt als Wohnstandort zeichnet sich nicht nur durch die optimale Verkehrs- anbindung in die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region aus, sondern ebenso durch die ausgezeichnete Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld vor Ort. Die
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Immobilie liegt in schöner Lage Ober-Ramstadts und hierbei sehr zentral zum Stadtkern. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, das Gleiche gilt für Bildungsstätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Schöne Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern in guter Lage Ober-Ramstadts. Die Immobilien liegen auf einem gemeinsamen Grundstück und werden im Gesamtpaket verkauft. Das Angebot richtet sich entweder an Kapitalanleger oder an Selbstnutzer mit Vermietungsoption. Das Vorderhaus aus den 1930er Jahren bietet einen schönen Baukörper und beinhaltet pro Geschoss eine Wohnung. Hier sind alle Einheiten vermietet. Das Haus verfügt über einen Keller, in dem sich auch die Öl-Heizung der beiden Häuser befindet. Besonders zu erwähnen ist, dass die Fenst
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Ober-Ramstadt, einer Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen Ihre Mieter hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Für eine optimale Nahversorgung befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 1,5 km unter anderem 4 Supermärkte, 2 Bäckereifilialen und eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen bspw. in de
Die gut instand gehaltene, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Baujahr 1991 liegt in schöner, ruhiger Lage von Ober-Ramstadt-OT und ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG wurde 2022 renoviert und das
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Bad wurde komplett erneuert. Die Wohnung ist Bezugsfrei. Der umliegende Garten wurde dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeteilt. Im Dachgeschoß befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die noch bis April 2024 vermietet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Grundstück. Beide Wohnungen gehören dem gleichen Besitzer, es wird wie ein 2-Familienhaus genutzt, ohne Hausverwaltung etc. Die gesamte Immobilie ist ab Mai 2024 verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Schlagzeugschule.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen im Herzen von Ober-Ramstadt! Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im bezaubernden Ortskern. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, während Sie den Charme
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einer historischen Gemeinde erleben. Fußläufig erreichen Sie alle Annehmlichkeiten - von gemütlichen Cafés bis zu lokalen Geschäften. Die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne erwartet Sie in dieser pulsierenden Nachbarschaft. Leben Sie, wo Geschichte und Lebensfreude aufeinandertreffen - willkommen im idyllischen Ortskern von Ober-Ramstadt!
Ausstattung: - Einbauküche - Zwei Bäder - Gäste-WC - Elektro-Rollläden - Terrasse - Keller - Zwei Garagen
Objekt: Willkommen in Ihrem Potenzial-Haus mit perfekter Symmetrie! Dieses sanierungsbedürftige Juwel erstreckt sich über zwei gleich große Stockwerke mit ähnlichem Grundriss. Im Erdgeschoss laden drei Zimmer, ein Bad sowie eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer z
Lage: Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt
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über alle Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten und diverse Schulformen befinden sich in fußläufiger Nähe. Ein umfangreiches Freizeitangebot, incl. Freibad ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Namhafte Unternehmen sind vor Ort, die Wissenschaftsstadt Darmstadt, das Zentrum der Technologie-Region Südhessen mit Forschungseinrichtungen, Hochschulen etc., ist nur 15 Km entfernt. Das Erholungsgebiet Odenwald mit seinen idyllischen Landschaften liegt vor der Haustür.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Erdgeschoss-Wohnung : 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Garage Obergeschoss-Wohnung: 1-Wohnzimmer, 1
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem großen Garten, welches im Jahre 1933 ausgebaut wurde und sich in schöner, ruhiger Lage von Ober-Ramstadt befindet. Das Erdgeschoss ist im Hochparterre. Die dort vorhandenen Außenräume werden als
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Waschküche und Abstellraum genutzt. Im Hof und Garten besteht die Möglichkeit PKWs abzustellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist schnell erreichbar.
Lage: Mitten im Herzen von Ober-Ramstadt, Ortsteil Rohrbach, liegt diese interessante Liegenschaft. Rohrbach gehört zum südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im vorderen Odenwald. Rückwärtig liegt die Immobilie in direkter
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Feldrandlage, Vorderseitig an der Hauptstraße des Ortsteils. Dadurch kann die Nutzung von Gewerbe und Wohnen ideal kombiniert werden. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Darmstadt, dem Odenwald und der Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden.
Objekt: - Mehrparteienhaus mit 1-3 Wohnungen und sehr großer Werkstatt - Optional können die Wohnungen auch zusammengelegt werden, aktuell ist die Wohnung im 1. Obergeschoss z.B. bereits verbunden - Wohnbereich äußert charmant mit z.B. originaler Holztreppe, Echtholzparkett und Kachelofen - Gebäude ursprünglich aus 1947, danach wurde fortlaufend erweitert - Wunderschöne große Dachterrasse mit Blick über Rohrbach - Werkstatt bis 31.08.2023 vermietet, danach freiwe
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Hanglage in der Potsdamerstr. in Ober-Ramstadt.
Zur Immobilie gehört ein Carport mit direktem Zugang zur Strasse - das Reihenmittelhaus ist etwas zurückgesetzt und liegt eher am Ende der Einfahrt-Sackgasse.
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Der Garten hat eine Fläche von ca. 40-42m² dazu kommt noch eine Terrasse von ca. 10m² ... ergibt einen Freifläche in Süd-Ostausrichtung von ca. 52m²
das Haus verfügt über 4 Zimmer plus ein nachträglich ausgebautes DG-Spielzimmer (in der Baugenehmigung als Dachg.nicth ausgebaut).
Über den Haustür gelangt man in den kleinen Eingangsflur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangt man rechtsseitig ins Gäste-WC und linksseitig in die Küche.
Geradeaus durch den kleinen Flur gelangt man in den Wohn-Essbereich und das Wohnzimmer. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die nach Süd-Ost-Ausgerichtete Terrasse und Garten.
Praktischerweise kann man den Garten ebenfalls mit dem Fahrzeug anfahren, um etwaig die Gartenarbeit zu erleichtern.
Auf
Dieses gut gelegene 2 Familienhaus liegt in zentraler Lage von Ober-Ramstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5 Zimmerwohnung, mit neuer K che, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung
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mit neuer K che, die genug Platz bietet auch einen Tisch zu stellen, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie auch den sch nen Wintergarten gelangen, der auf den Balkon f hr, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Weiter befindet sich Im Obergeschoss, au erhalb der Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkon, dieses eignet sich auch perfekt als B ro oder G stezimmer. Der gro e Dachboden ist ausbauf hig und bietet weiteren Platz sich zu entfalten und zum Leben. In der berbauten Hofeinfahrt finden Sie Platz f r Ihre PKWs und gelangen in den sch n gewachsenen Garten. Hier haben Sie viel Platz sich im Sommer und in warmen Tagen drau en aufzuhalten und die Stunden im Freien zu genie en. In der Einfahrt befinden sich Au enr ume f r die
Dieses gut gelegene 2 Familienhaus liegt in zentraler Lage von Ober-Ramstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5 Zimmerwohnung, mit neuer K che, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung
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mit neuer K che, die genug Platz bietet auch einen Tisch zu stellen, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie auch den sch nen Wintergarten gelangen, der auf den Balkon f hr, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Weiter befindet sich Im Obergeschoss, au erhalb der Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkon, dieses eignet sich auch perfekt als B ro oder G stezimmer. Der gro e Dachboden ist ausbauf hig und bietet weiteren Platz sich zu entfalten und zum Leben. In der berbauten Hofeinfahrt finden Sie Platz f r Ihre PKWs und gelangen in den sch n gewachsenen Garten. Hier haben Sie viel Platz sich im Sommer und in warmen Tagen drau en aufzuhalten und die Stunden im Freien zu genie en. In der Einfahrt befinden sich Au enr ume f r die
Kleines Einfamilienhaus mit Nebenr umen in Ober-Ramstadt. Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 errichtet und in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich ber 2 Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss verf gt
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ber Wohnzimmer, Wohnk che und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Durchgangszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, WC und Balkon. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss des Anbaus sind die Nutzr ume f r Heizung und Lagerm glichkeiten untergebracht. Diese sind ber den Innenhof zu erreichen. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Hanglage in der Potsdamerstr. in Ober-Ramstadt. Zur Immobilie gehört ein Carport mit direktem Zugang zur Strasse - das Reihenmittelhaus ist etwas zurückgesetzt und liegt eher am Ende der Einfahrt-Sackgasse. Der
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Garten hat eine Fläche von ca. 40-42m² dazu kommt noch eine weitere Infos...
Das Wohnhaus mit drei nach WEG abgeschlossenen, gro z gig geschnittenen Wohnungen, ist in zentraler Lage von Ober-Ramstadt gelegen. Durch die Zufahrt in einer Anliegerstra e wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
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Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und rzte sind fu l ufig zu erreichen.
Dieses schöne solide Haus aus dem Jahr 1971 können Sie ab sofort erwerben.
3 Schlafzimmer, 1 Bad und 2 Gäste-WC's warten darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden, ein richtig tolles Familienhaus.
Die Immobilie befindet sich in einem guten
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Zustand, natürlich müssen noch einige Dinge auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Vom Küchenfenster aus schaut man direkt aufs Feld und den Wechsel der Jahreszeiten hat man gut im Blick. Der praktische Schnitt des Hauses, die gut geschnittenen Wohnräume, überzeugen einen sofort. Das verlegte Stäbchenparkett tut sein Übriges.
Der große Garten bietet Platz für viele Freizeitaktivitäten. Unsere Immobilie liegt in einer beliebten Lage von Ober-Ramstadt.
Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Haus. Sie erreichen mich unter anka@wohn-glueck.com oder mobil 0152 31704379