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Samstag, 22. März 2025
Haus mit Balkon in Oberschleißheim kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In sehr beliebter und ruhiger Lage von Oberschleissheim befindet sich der für die 70-ger Jahre typische Bungalow, der hier zum Verkauf steht. Viele Details aus den damaligen Jahren sind auch heute noch beliebt und wieder "en vogue". Durch eine
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Sanierung kann das Haus nach eigenen Wünschen wieder in Stand gesetzt und individuell ausgestattet werden. Aktuell beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 160qm, aufgeteilt in derzeit 6 Zimmer und zwei Bäder. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und verfügt im unteren Geschoß neben den üblichen Heiz-und Lagerräumen über drei weitere Räume für Hobbies oder andere Zwecke. Alternativ könnte der Altbestand abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Das Maß der baulichen Nutzung ist nicht voll ausgeschöpft, so beträgt die Geschossfläche aktuell ca. 194qm (GFZ 0,20 Bestand) - gemäß Bebauungsplan wären ca. 282qm (GFZ 0,29) möglich (somit zusätzlich ca. 90qm, Bebauung evtl. auch in L-Form möglich). Eine weitere Option ist die Teilung des Grundst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.899.000,00 €
5 Zi.
204
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese neue, exquisite Doppelhaushälfte an, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet und Ihnen und Ihrer Familie
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ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie begeistern! Auf über 300 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. dem wohnmäßig ausgebauten UG erwarten Sie hochwertige Materialien und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin zu geselligen Abenden ein. Die luxuriöse Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Zimmer samt einem luxuriös ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Whirlpool-W
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1.490.000,00 €
8 Zi.
191,61
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberschleißheim, umgeben von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² bietet
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das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnung derzeit an sehr zuverlässige Mieter vermietet ist. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 966 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume zugänglich, und das Wohnzimmer führt auf eine uneinsehbare Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 80 m². Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit leerstehend und bietet mit ebenfalls drei Zimm
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberschleißheim:
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1.550.000,00 €
9 Zi.
259,08
m2
80933 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich, nahe der zentralen Schleißheimer Straße, in einer ruhigen 30er Zone von München-Feldmoching. Das Gebäude wurde noch nicht nach WEG geteilt und liegt auf einem ca. 648 m² großen Grundstück. Das Haus selbst
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wurde im Jahr 1967 errichtet und 1996-1998 ausgebaut bzw. aufwändig saniert. Seither wurden Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt. Die insgesamt 259,08 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über drei Wohnungen mit jeweils 3-Zimmern und einem fast identischen Grundriss. Tageslichtbäder, Gäste-WCs und große Wohnküchen zeichnen die Einheiten aus. Zusätzlich sind sie entweder mit einem gemütlichen Balkon oder einer sonnigen Terrasse ausgestattet und befinden sich alle in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Garten wird von allen Mietern genutzt und gemeinsam gepflegt. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Hobbyraum, eine Waschküche mit eigenen Stellplätzen sowie die drei großzügigen Kellerräume und die Technik des Haus
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2.450.000,00 €
10 Zi.
913
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 gut vermieteten Wohneinheiten, gelegen im beliebten Ortsteil Lohhof der Stadt Unterschleißheim. Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 913 m², einer
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durchdachten Aufteilung und einem sehr gepflegten Zustand. Wohnflächen im Überblick: Erdgeschosswohnung: ca. 120,48 m² Wohnung 1. Obergeschoss links: ca. 71,43 m² Wohnung 1. Obergeschoss rechts: ca. 49,56 m² Dachgeschosswohnung: ca. 87,35 m² (derzeit noch im Genehmigungsverfahren) Gesamtwohnfläche: ca. 328,82 m² Alle Wohnungen sind derzeit zuverlässig und gut vermietet. Ausstattung & Highlights: Neue Öl-Zentralheizung (2024) - effizient und modern, ein neuer Energieausweis ist gerade beauftragt! West- und Nordseite gedämmt - für bessere Energiebilanz Neue Haustür Treppenhaus frisch gestrichen (2023) Elektrische Jalousien in den meisten Wohnungen Nettomietertrag derzeit 52.500,- € p.a.