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Montag, 17. März 2025
Häuser zum Kauf in Oldenburg-Kreyenbrück
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1/17
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
365.000,00 €
5 Zi.
104,94
m2
26133 Oldenburg / Kreyenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ca. 105 m² Wohnfläche und über 18 m² zusätzlicher Nutzfläche. Es steht auf einem schönen Grundstück und wurde 1955 erbaut und die Grundstücke geteilt. Im Jahr
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2015 wurde es komplett kernsaniert.
Durch den Flur mit Windfang gelangt man, an der schönen weißen Holztreppe vorbei, in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser verfügt außerdem über einen offenen Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Durch den Küchenbereich gelangen Sie in den 2015 angebauten Gebäudeteil. Hier befindet sich ein schönes Zimmer, welches sich optimal als Schlafzimmer, aber auch als großzügiges Büro nutzen lässt.
Direkt nebenan befindet sich das moderne Badezimmer. Es ist mit zeitlosen, beigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine offene, moderne Dusche, eine Toilette und Waschbecken und
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser (derzeit noch) ebenerdige Bungalow ist gebaut worden im Jahr 1958 und steht auf einem 340m² großen Grundstück. Dahinter befindet sich ein weiteres Grundstück mit 506m², was z.B. für einen potentiellen Neubau genutzt werden könnte,
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ähnlich wie es auch schon auf den Nachbargrundstücken in zweiter Reihe erfolgt ist. Vermutlich würde man dem Grundstück dann die Nummer Meerweg 57 zuordnen und die Zufahrt vom Meerweg aus realisieren. Bei Verzicht auf Neubau, bietet die Reserve Aus- und Anbaupotential, anstelle eines Neubaus. Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer); - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - WC; - Wintergarten; - 2 Terrassen; - Geräumige Doppelgarage. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Solche Maßnahmen lassen sich als energetische Maßnahme durch die KfW oder BAFA fördern. Hiermit schaffen Sie extr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser (derzeit noch) ebenerdige Bungalow ist gebaut worden im Jahr 1958 und steht auf einem 340m² großen Grundstück. Dahinter befindet sich ein weiteres Grundstück mit 506m², was z.B. für einen potentiellen Neubau genutzt werden könnte,
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ähnlich wie es auch schon auf den Nachbargrundstücken in zweiter Reihe erfolgt ist. Vermutlich würde man dem Grundstück dann die Nummer Meerweg 57 zuordnen und die Zufahrt vom Meerweg aus realisieren. Bei Verzicht auf Neubau, bietet die Reserve Aus- und Anbaupotential, anstelle eines Neubaus. Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer); - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - WC; - Wintergarten; - 2 Terrassen; - Geräumige Doppelgarage. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Solche Maßnahmen lassen sich als energetische Maßnahme durch die KfW oder BAFA fördern. Hiermit schaffen Sie extr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit. Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden. Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
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1/10
3.535.725,00 €
27 Zi.
931,68
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten liegen im begehrten Stadtteil Bümmerstede. Die Objekte wurden im Jahr 2019/2020 in einem erstklassigen Energieeffizienzstandard erstellt. Die Wohnungen sind vollständig vermietet. Gerne
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beraten und unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Oldenburg-Bümmerstede - Renditestark & vielseitig nutzbar! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Oldenburger Stadtteil Bümmerstede bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Mit zwei
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Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Gewerbeeinheit überzeugt die Immobilie durch Stabilität und Zukunftspotenzial. Das Gebäude wurde ca. 1962 erbaut und über die Jahre regelmäßig modernisiert. Aktuell steht eine Renovierung der Erdgeschosswohnung (ca. 70 m²) an, die noch von der jetzigen Eigentümerin übernommen wird. Es werden die kompletten Fußböden inkl. Bodenbeläge, Türen, sowie Zargen erneuert. Die Dachgeschosswohnung (ca. 70 m²) wird in Kürze frei und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die gut etablierte Gewerbeeinheit (ca. 57 m²) im Erdgeschoss ist seit Jahren vermietet und bietet mit einer Kaltmiete von 1.145 € eine sichere Einnahmequelle. Die Erdgeschosswohnung bringt derzeit 608 € Kaltmiete, während die Dachgesc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
7,5 Zi.
202
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage, am Stadtrand von Oldenburg. Die Immobilie beinhaltet zwei Wohneinheiten und eine ca. 87 m² große Nebenfläche, welche sehr viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
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zulässt. Wohnung 1 (ca. 145 m²) erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt über den ausgesprochen großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, der Wohn- und Essbereich sowie die zum Flur offene Küche (mit Einbauküche). Weiter sind im Erdgeschoss zwei Zimmer gegeben. Diese lassen sich durch die Entnahme der Leichtbauwand auch in einen großen Raum verändern. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit angrenzendem Hobbyraum (groß und lichtdurchflutet), ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiger Flurbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer gegeben. 2020 wurde die ca. 30 m² große Terrasse mit einem Glasdach überdacht. Wohnung 2 (ca. 57 m²) befindet sich im Dachgeschoss (rechts) und zeichnet sich durch ein absolutes Wo
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270.000,00 €
99
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 69m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/3
270.000,00 €
5 Zi.
99
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m² und einer Nutzfläche von 57 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum (12 m²) und einen kleinen Teich. Das Haus wurde 1962 erbaut
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(lt. Bauakte), die Garage stammt aus dem Jahr 1965. Eine Modernisierung fand 2002 (Fenster, Außentüren) und 2019 (Dacheindeckung mit Dämmung) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur, 2 Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Im Sanitärbereich besteht ein Modernisierungsbedarf, während der Rest des Gebäudes in gutem Zustand ist und dem Baujahr entsprechend gepflegt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo