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Dienstag, 25. März 2025
Häuser zum Kauf in Pforzheim-Innenstadt
Wir suchen für Sie!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
542.560,00 €
5 Zi.
141
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Startschuss für Ihr Eigenheim: In dem vorliegenden Angebot ist der Grundstückspreis enthalten sowie das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe inklusive KELLER. Ihr Eigenheim wird individuell gestaltet und an Ihr Budget angepasst.
...
Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.*
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1/8
582.450,00 €
6 Zi.
149
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem idealen Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Im Angebotspreis enthalten sind der Bauplatz, das Haus in der beschriebenen Ausführung sowie der
...
KELLER. Für weitere Informationen vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin (auch online möglich).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
175
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Komfort, Flexibilität und finanzielle Sicherheit in einer gefragten Lage. Mit den großzügigen Wohneinheiten, dem Ausbaupotenzial des Dachgeschosses und der Vermietung einer Wohnung, die zur
...
Refinanzierung beiträgt, vereint dieses Schweden Holzhaus Wohnen und Investieren auf ideale Weise. verpassen Sie nicht die Chance, sich diese Rarität zu sichern! Hier sind die detaillierten Informationen zur Immobilie, strukturiert für einen klaren Überblick: Allgemeine Details: .Objektart: Schweden Holzhaus .Grundstücksfläche: 527 m² .Gesamte Wohnfläche: 175 m² (2 Wohneinheiten à 87,5 m²) .Baujahr: 1963 Ursprünglich, umfassend saniert im Jahre 2004/2005 Wohneinheiten: Zwei Obergeschoss: .Wohnfläche: 87,5 m² .Zimmeranzahl: 3 Zimmer .Status: Wird bei Verkauf frei .Besonderheiten: Südbalkon mit herrlichem Ausblick, ideal für Sonnenstunden Erdgeschoss: .Wohnfläche: 87,5 m² .Zimmeranzahl: 3 Zimmer .Status: Vermietet für 750 € Kaltmiete monatlich .Mietvor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
438,13
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1953 und bietet Ihnen
eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Das Haus befindet sich direkt in der Stadtmiete. Die Straße ist von Geschäften, Restaurants und
anderen
...
Dienstleistungsunternehmen gesäumt, die eine breite Palette von Angeboten für die
Bewohner bieten.
Der Bahnhof ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar und bietet einen bedeutenden Vorteil für
diejenigen, die regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5
km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ihnen stehen hier 8 großzügige, gut geschnittene, helle Wohnungen mit hohen Decken zur
Verfügung.
Insgesamt 438,13 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Vorderhaus und Hinterhaus.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig saniert
und modernisiert.
Ein besonderes Highlight de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
26 Zi.
801,5
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 im Herzen von Pforzheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 279m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 801,50m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 382,91m²
...
Nutzfläche, wovon ca. 106,91m² den beiden Gewerbeeinheiten im EG zuzuteilen sind. Das Haus wurde 1963 unter dem Erbbaurecht errichtet. Entsprechend läuft das Erbbaurecht seit der Eintragung am 22.05.1963 und insgesamt 99 Jahre, also noch bis zum 22.05.2062. Derzeit sind die Gewerbeeinheiten sowie alle Wohnungen vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 93.600€ (mtl. 7.800€; exkl. gegengerechneter Erbpacht von 1.739,56€), was einer Bruttorendite von rund 5,81% entspricht. Des Weiteren wird das Haus mit einer Zentralheizung geheizt, welche mittels Fernwärme versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung läuft über Strom. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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2.600.000,00 €
80 Zi.
2.000
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 7 ar großen Grundstück. Das in den 50 Jahren erbaute Gebäude mit 5 Geschossen wird mit Fernwärme beheizt (Heizungstechnik ist ca. 1990 erneuert). Aktuelle Nutzung: Mehrere Wohnungen &
...
verschiedene Gewerbeeinheiten (EG) IST-Miete: ca. 100.000 € p.a. Geplante Projektentwicklung: über 30 Wohneinheiten zzgl. ca. 10 Gewerbe-/Büroflächen Balkonanbau & Dachgeschossausbau SOLL-Miete bei Vollvermietung: ca. 300.000 € p.a. Sanierungspläne sind vorhanden, erste Mietflächen sind bereits frei für den Umbau. Auf Anfrage erhalten Sie von uns ein ausführliches Expose mit allen Angaben, Plänen und Informationen zu dem Verkaufsobjekt.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.600.000,00 €
80 Zi.
700
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 7 ar großen Grundstück. Das in den 50 Jahren erbaute Gebäude mit 5 Geschossen wird mit Fernwärme beheizt (Heizungstechnik ist ca. 1990 erneuert). Aktuelle Nutzung: Mehrere Wohnungen &
...
verschiedene Gewerbeeinheiten (EG) IST-Miete: ca. 100.000 € p.a. Geplante Projektentwicklung: über 30 Wohneinheiten zzgl. ca. 10 Gewerbe-/Büroflächen Balkonanbau & Dachgeschossausbau SOLL-Miete bei Vollvermietung: ca. 300.000 € p.a. Sanierungspläne sind vorhanden, erste Mietflächen sind bereits frei für den Umbau. Auf Anfrage erhalten Sie von uns ein ausführliches Expose mit allen Angaben, Plänen und Informationen zu dem Verkaufsobjekt.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
1.416,56
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
In Pforzheim nahe des Bahnhofes haben wir ein Abriss - Objekt, mit einer Projektentwicklung. Unsere Idee ist ein Heim für Frauen mit einer Café -Backerei zu entwickeln. Alternativ sind aber Studentenwohnungen, Büros, Ärztehaus oder auch Wohnungen
...
möglich..... Der Eigentümer Gemeinschaft sind hier sehr flexibel und bieten die Option eines Kaufs des Projektes oder auch schlüsselfertig an. Für weitere Fragen erhalten Sie unser Exposé und auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Innenstadt:
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1/7
720.000,00 €
14 Zi.
356
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein Fünffamilienhaus in der Nordstadt in Pforzheim an.
Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus mit Ensemble-Denkmalschutz. Das Haus ist komplett vermietet und generiert Mieteinnahmen von 36.116 Euro inkl. Nebenkosten.
...
Eine genaue Auflistung der einzelnen Mietzahlungen senden wir Ihnen bei näherem Interesse gern zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
337.640,00 €
3 Zi.
107,43
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,43 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit seinen 3 Zimmern, darunter 2 einladende
...
Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und jeden Quadratmeter optimal nutzen können.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion "Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025
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1/7
448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
...
Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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1/10
890.000,00 €
5 Zi.
164
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive und stilvolle Einfamilienhaus bietet ein erstklassiges Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Architektur
...
verbindet es modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Erstklassige Materialien und eine herausragende Bauqualität sorgen für ein Zuhause auf höchstem Niveau. Architektur und Design Die klare und moderne Architektur des Hauses überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches, luftiges Wohngefühl. Das elegante, minimalistische Design sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Komfort und modernes Wohnen perfekt vereint. Erdgeschoss (EG) - Bodenbeläge: Hochwertiger Granit ziert die Böden und verleiht den Räumen eine edle Optik. - Heizung: Eine umweltfreundliche Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, sorgt für angenehme Wärme. -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
587.000,00 €
8 Zi.
188
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat Potential in vielerlei Hinsicht und bietet somit eine gute Grundlage für ein solides, langfristiges Investment: - Nutzung zur Kapitalanlage und dauerhafter Vermietung - Selbstnutzung für große Familien - Teilweise Selbstnutzung
...
und teilweise Vermietung Mit einer Wohnfläche von insgesamt 188 m² verteilt auf drei Etagen und einem Grundstück von ca. 352 m² ist die Immobilie bestens geeignet für die vorgenannten Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wird nur als Gesamtobjekt veräußert. Letzte umfangreiche Modernisierungen in allen drei Wohnungen wurden 2020/2021 durchgeführt. An der Straßenseite sind drei Garagentore mit bis zu 4 PKW-Stellplätzen im Inneren des Gebäudes. Ein kleiner Hof befindet sich im südwärtigen Grundstücksteil an den ein L-förmiger kleiner Garten anschließt. Erdgeschoss 68 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - separates WC Obergeschoss 80 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwe