Donnerstag, 18. April 2024

Häuser zum Kauf in Regensburg-Westenviertel

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Im Dornröschenschlaf - Rarität im Inneren Westen Regensburgs!
Top Premium Im Dornröschenschlaf - Rarität im Inneren Westen Regensburgs!
1/5
899.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Im Dornröschenschlaf - Rarität im Inneren Westen Regensburgs!

Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Leben im Inneren Westen Regensburgs - leerstehende Rarität zum Sanieren und Erweitern - alternativ wäre auch ein Neubau möglich Im Alleinauftrag bieten wir eine charmante Immobilie an, die Ihnen mehrere Optionen lässt.
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Erwecken Sie dieses schöne Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf und bringen Sie Ihren ganz eigenen Charme in diese Immobilie. Neben der Sanierung und/oder Erweiterung der Bestandsimmobilie, wäre auch ein Neubau denkbar. Entscheiden Sie selbst! Ein Bebauungsplan existiert für dieses Grundstück nicht, so dass Sie hier angesichts der umliegenden Bebauung große Freiheit hinsichtlich der Architektur genießen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 499 m², auch die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre denkbar. Eine Doppelhaushälfte nutzen Sie beispielsweise selbst, die andere verkaufen oder vermieten Sie. Das ermöglicht eine leichtere Refinanzierung des Bauvorhabens. Als Kapitalanleger bietet sich die Alternative, beide Doppelhaushälften zu vermiet
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Regensburger Westen
Top Premium Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Regensburger Westen
1/5
1.150.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Regensburger W…

Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Objekt liegt im äußersten Westen Regensburgs, unweit des ehemaligen Klosters Prüfening. Die nahegelegene Donau, Spazier- und Radwege oder das Westbad bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist
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optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In die Altstadt gelangt man bequem mit dem Fahrrad oder per Bus. Mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. Hervorzuheben sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Die Aufnahme der historischen Altstadt ins Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z. B. dem Regensburger Westbad, Biergärten etc., sorgen fü
Exklusive Wohnadresse im begehrten Westen
Top Premium Exklusive Wohnadresse im begehrten Westen
1/5
1.500.000,00 €
7 Zi.
244 m2
Kaufpreis

Exklusive Wohnadresse im begehrten Westen

Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
244 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Inneren Westen von Regensburg, unweit vom Stadt- und Villapark (je ca. 700m) entfernt. Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten
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Wohnlagen. Mit dem Rad oder zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt. Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In näherer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt. Ausstattung: Massivbauweise Gaszentralheizun
Exklusive NEUBAUWOHNANLAGE im Regensburger Westen mit 7 Wohneinheiten
Top Premium Exklusive NEUBAUWOHNANLAGE im Regensburger Westen mit 7 Wohneinheiten
1/5
3.995.000,00 €
21 Zi.
521 m2
Kaufpreis

Exklusive NEUBAUWOHNANLAGE im Regensburger Westen mit 7 Wohneinheiten

Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
21 Zi.
521 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR 7 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR Lage: Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man
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schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt. Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt. Ausstattung: - Hochwertige Bauausführung nach neusten Energiestandards - hochwertige Einbauküch
Wohn- und Geschäftshaus in Regensburger West-/ Best-Lage! Viele Nutzungsmöglichkeiten/ Potential
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Regensburger West-/ Best-Lage! Viele Nutzungsmöglichkeiten/ Potential
1/2
2.000.000,00 €
580 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Regensburger West-/ Best-Lage! Viele Nutzungsmöglich…

Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
580 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Prüfening ist ein Stadtteil von Regensburg und ein beliebtes Wohngebiet. Das angebotene Objekt bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch seine gute
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Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt aus. Ausstattung: Kauf gegen Gebot: Das Objekt wird gegen Höchstgebot zum Verkauf angeboten. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 2 MIO versteht sich als Mindestgebot. Besichtigungen sind jederzeit gerne nach Absprache möglich. Objekt: Ein hochinteressantes Eck-Grundstück mit einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. In bester Lage im begehrten "äußeren Westen" der Weltkulturerbestadt Regensburg. Die exponentielle Lage bietet viele Möglichkeiten zur Entwicklung! Für dieses Grundstück und dem direkt anliegenden Nachbargrundstück gibt es einen eigenen B-Plan aus den 70er Jahren! Die umliegende Bebauung - unter anderem ein städtisches Hochhaus mit mehr als 12 Etagen, etlichen Mehrfa
GERÄUMIGES REIHENMITTELHAUS IM RUHIGEN ÄUSSEREN STADTWESTEN
Top Premium GERÄUMIGES REIHENMITTELHAUS IM RUHIGEN ÄUSSEREN STADTWESTEN
1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150 m2

GERÄUMIGES REIHENMITTELHAUS IM RUHIGEN ÄUSSEREN STADTWESTEN

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150 m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Das RMH wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Räume sind zumeist mit Bodenfliesen ausgestattet, die gesamte 1. Etage hat einen 2019 verlegten Korkboden, im Dachgeschoss wieder Bodenfliesen aber auch Teppichboden in
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einem Raum. Das Bad mit Fenster hat Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Im EG und im DG gibt es zwei zusätzliche WC's. Bedingt durch das Baujahr entsprechen einzelne Ausstattungsdetails nicht mehr ganz dem Zeitgeist: hier sind in erster Linie zu nennen die Böden, aber auch die Fliesen im Bad und Gäste WC. Bei der Heizung handelt es sich um eine Buderus Gasbrennwerttechnik, die 1998 erneuert wurde. Die Fenster wurden 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Auch die Haustüre wurde damals erneuert. Die Terrasse, der Balkon im OG und der Garten sind nach Westen ausgerichtet, am Grundstückende steht ein kleines aber sehr nützliches Gartenhäuschen. Lagebeschreibung: Das Haus steht im bei vielen Regensburgern sehr beliebten
TOP Lage (Dörnbergviertel), helles Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und 2 Balkone, Keller, sofort verfügbar
Top Premium TOP Lage (Dörnbergviertel), helles Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und 2 Balkone, Keller, sofort verfügbar
1/5
860.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

TOP Lage (Dörnbergviertel), helles Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und 2 Bal…

Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: # TOP-Lage: Traumhaft Wohnen und Leben, in begehrter Wohnlage im Dörnberg-Viertel in Regensburg - offene Gestaltung der lichtdurchfluteten Wohnräume - Terrasse zum Garten - zwei Balkone im 2. Obergeschoß - offene
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Küchengestaltung - großes Wohnzimmer - drei Schlafzimmer, eines davon im Keller eingerichtet (mit Fenster) 120 m² Wohnfläche Das Hausgeld beträgt insgesamt 159,12 Euro; davon entfallen allein 61,12 Euro auf die Rücklage. Lediglich 98,00 Euro sind Kosten, von denen ca.74 Euro auf den/die Mieter/in umgelegt werden. Ausstattung: - offen gestaltete Wohnküche - Eckbadewanne und Dusche - in einem Kellerraum mit Fenster wurde ein zusätzliches Zimmer eingerichtet - Parkettböden, FLiesen, Teppichboden - Fensterbänke aus Jura-Marmor - weiße Kunststofffenster - Rollläden - Gas-Zentralheizung - Wasser-Entkalkungsanlage - Garten-Wasserleitung - Kabelanschluss - Internet - Kellerräume, u. a. für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abstell-/Lagerraum, Werkzeuge
Reihenendhaus in sehr gefragter Lage des Regensburger Westens
Top Premium Reihenendhaus in sehr gefragter Lage des Regensburger Westens
1/5
989.000,00 €
5 Zi.
173,29 m2
Kaufpreis

Reihenendhaus in sehr gefragter Lage des Regensburger Westens

Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
173,29 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In einer idyllischen Wohngegend, leicht zurückversetzt und unmittelbar am renommierten Hochweg von Regensburg gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenendhaus Besondere Ruhe, die
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durch die zurückgesetzte Position entsteht, verleiht diesem Ort eine harmonische Atmosphäre. Die Abwesenheit von Durchfahrtstraßen, die direkt am Haus vorbeiführen, sorgt für eine ungestörte Wohnqualität. Einige Vorzüge dieses Standorts erstrecken sich über den Wohlfühlaspekt hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Rossmann sind nur wenige Fußminuten entfernt, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die umliegende Infrastruktur bietet zudem den Luxus, dass Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Ausstattung: .Massivbauweise .Tiefgaragenstellplatz .großer Hobbyraum mit 26,74 m² .Großer Keller .Kaminanschluss .2 Badezimmer .Gäste-WC .3 Schlafzimmer .1 Büro .Balkon .
Neubau Doppelhaushälfte - Wohnen am Weinweg
Top Premium Neubau Doppelhaushälfte - Wohnen am Weinweg
1/5
1.250.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Neubau Doppelhaushälfte - Wohnen am Weinweg

Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Bauvorhaben liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
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Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * 2 Tageslichtbäder * Terrasse mit Garten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Keller * Garage + Stellplatz Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies zulässt, noch entsprechend berücksichtigt werden. Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht! Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg entstehen nach Abs
Innerer Westen - Historisches Gartenpalais inkl. Genehmigung für Anbau und Garage
Top Premium Innerer Westen - Historisches Gartenpalais inkl. Genehmigung für Anbau und Garage
1/2
1.950.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Innerer Westen - Historisches Gartenpalais inkl. Genehmigung für Anbau und Gara…

Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Traumhafte Immobilie im Inneren Westen mit goßem Gartengrundstück! Angeboten wird ein denkmalgeschütztes kleines Palais (Einzeldenkmal) inkl. genehmigter Planung für einen modernen Anbau sowie eine große Garage mit 3
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Stellplätzen + Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Unter dem Altbestand befindet sich ein rustikaler Gewölbekeller mit mittelalterlichem Charme ideal für Weinlagerung oder kleine Feste. Das historische Gebäude mit ca. 100 m² Fläche ist renovierungsbedürftig - Anbau und Garagen sind noch zu errichten. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück im jetzigen Zustand inkl. genehmigter Planung. Es kommen noch Sanierungs- und Baukosten dazu! Mit dem Bau wurde in Teilen bereits begonnen, so wurde das Dach des Altbestandes erneuert und mit den Fundamentarbeiten für Anbau und Garage angefangen. Die jetzige Planung sieht einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Ankleide, Badezimmer mit Spa-Charakter sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche im Anbau
exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restarbeiten • bezugsfertig
Top Premium exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restarbeiten • bezugsfertig
829.000,00 €
4 Zi.
230 m2
Kaufpreis

exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restar…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
829.000,00 €
4 Zi.
230 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

2733 - Zum Verkauf steht diese exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Westenviertel von Regensburg. Dieses Haus hat noch ein paar bauliche Restarbeiten zu verzeichnen, die vom neuen Eigentümer erbracht werden müssten. Dies betrifft
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nur den Aussenbereich - Näheres dazu im Exposé. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsfertig und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die letzten Baumaßnahmen im Innenbereich im Herbst letzten Jahres erst fertiggestellt wurden.
Grundsolides Investment + Neubauwohnanlage mit 7 exklusiven Wohneinheiten im Regensburger Westen
Top Premium Grundsolides Investment + Neubauwohnanlage mit 7 exklusiven Wohneinheiten im Regensburger Westen
1/2
Preis auf Anfrage
21 Zi.
521 m2

Grundsolides Investment + Neubauwohnanlage mit 7 exklusiven Wohneinheiten im Re…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
521 m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in gehobener Ausstattung in begehrter Stadtlage? Dann d rften diese 7 x Wohneinheiten ihr Interesse wecken. Alle Wohnungen verf gen ber 3-Zimmer mit idealer, gut vermietbarer Raumaufteilung. Das Highlight ist die
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Penthousewohnung mit verglaster Front und gro er Dachterrasse. Die Wohnungen befinden sich in einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Weitere sch ne Details: + Beste Energieeffizienz + Luft/W rmepumpe + W rmed mmverbundsystem + Fu bodenheizung + Glasfaseranschluss + Netzwerkverkabelung + Westbalkone + Aufzug + Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolll den + B der mit Fenster + Fahrradraum mit E-Anschluss + Carports mit Wallboxen Lassen Sie sich von diesen exklusiven Neubauwohnungen begeistern. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Pkw-Stellpl tze. Sind Sie neugierig geworden? Z gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!
Top Premium Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!
1/2
2.690.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis

Ehemalige Chefarztvilla in absolut ruhiger Lage im Westen!

Quelle: www.immobilie1.de
2.690.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Im beliebten Westen von Regensburg finden Sie hier eine Walmdach-Villa mit viel Platz und Charme. Das Haus selbst bietet eine gute Basis f r eine Sanierung, aber auch ein Abbruch mit einem gr eren Wohnhaus (bis ca. 600m Wohnfl che) ist durchaus
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denkbar. Auch die Kombination aus Altbestand + Neubau l sst sich hier realisieren. ber eine versteckte Zufahrt erreichen Sie das Grundst ck, welches in zweiter Reihe liegt und sch n eingewachsen ist. Im Erdgeschoss k nnen Sie barrierefrei auf rund 140m gro z gig wohnen. Ein Highlight ist der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur S d-West-Terrasse. Je nach Nutzungsw nsche stehen Ihnen je 1 Zimmer f r Arbeiten, G ste, Schlafen und B geln zur Verf gung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten untergebracht. Derzeit sind alle Einheiten bis September 2025 an die Regierung vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
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