Bei dieser Offerte handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Rehm-Flehde-Bargen, welches ursprünglich als Schmiede diente. Es verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m² . Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche sowie in ein
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Schlafzimmer. Das Esszimmer grenzt an das anliegende Wohnzimmer. An der Küche vorbei gelangen Sie in einen weiteren Raum, der bisweilen als zusätzliches Esszimmer gedient hat. Durch einen angrenzenden Flur erreichen Sie das Duschbad sowie den unbeheizten Anbau. Das Haus wird derzeit mit einer Junkers Gaszentralheizung aus dem Jahre 1990 beheizt. Das Objekt entspricht leider nicht mehr den Anforderungen an ein heutiges, zeitgemäßes Wohnen und benötigt zur weiteren Erhaltung eine umfassende Sanierung. Auch ein Abriss des Gebäudes ist denkbar, um neue Möglichkeiten zu schaffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rehm-Flehde-Bargen:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Ob zur Vermietung oder Eigennutzung, diese Immobilie ist f r jede Nutzung ideal geeignet. Das Wohnhaus hat eine Wohnfl che von rund 96 m , welche sich auf drei Zimmer, einen gro z
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gigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei WC s, eine K che, einen Windfang sowie einen Heizungsraum und eine Ausbaureserve verteilen. Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick. Baujahr: 1965 Baujahr Anbau: 1980 Bauweise: massiv Wohnfl che: rund 96 m Grundst cksgr e: 1.458 m Abwasserentsorgung: Kl ranlage Die Kl ranlage ist defekt und muss erneuert werden. Hierf r liegt ein Kostenangebot in H he von rund 18.000,00 vor. Dacheindeckung: Pfanne Heizungsart: lheizung Baujahr: 2000 Material der Fenster: berwiegend Doppelverglast-Kunststoff, Rest Holz Baujahr Fenster: tlw. 2019 und 1965 Fu bodenbel ge: Fliese und Teppich DSL-/Breitbandanschluss: DSL TV-Kabel/Satellit: Satellit Modernisierungen: - 2000 lheizung
Lage: Die Gemeinde Krempel liegt auf der Lundener Nehrung in unmittelbarer Nähe des Zentralortes Lunden im Kreis Dithmarschen. Sie umfasst 493 ha Fläche und gehört zur Eider-Treene-Niederung. Der Ort hat ca. 670 Einwohner. Zahlreiche Wander- sowie
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Radwanderwege bieten sich dem Besucher an, um die Natur zu erkunden. Für die Kinder der Gemeinde ist im ca. 1 km entfernten Lunden neben der Grundschule am Gehölz mit Ganztagsbetreuung - eine Förderschule und ein Kindergarten vorhanden. Gymnasien befinden sich in Heide oder Husum und sind gut erreichbar durch Bus und Bahn. Die Bahnstation befindet sich in ca. 1 km Entfernung in Lunden (Strecke Hamburg-Westerland). Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung gibt es in Lunden, Heide oder Tönning. Auch Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Tierärzte etc. befinden sich im Nachbarort Lunden. In Krempel sind zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen ansässig.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Gartenhau
Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre N he zur Nordsee, der Eider und der Halbinsel Eiderstedt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus als Winkelbungalow, dass als Fertighaus im Jahre 1981 auf einem ca. 1195 m gro en Grundst ck
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in Krempel errichtet wurde. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 131 m *. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauk che mit Speisekammer, eine Diele und ein Duschbad. Au erdem verf gt die Immobilie ber eine Sauna mit Dusche - ein Ort zum Relaxen. Ein gro er HW-Raum runden das Platzangebot ab. Im Dachgeschoss verf gt das Haus ber eine Ausbaureserve mit ca. 50 m *. Auf dem Grundst ck befindet sich eine Garage mit berdachung und eine weitere Terrasse. Der gro e und sch ne Garten l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Haben wir Ihr Interesse f r diese Immobilie geweckt? Ihr Immobilien-Makler J rg Schr der freut sich auf Ihr
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehemalige Mühle ( als Ferienwohnung genehmigt ) - seniorengerecht - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar
Objekt: Historische Mühle mit angrenzendem Einfamilienhaus mit Carport,
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Gartenhaus und 2 PKW-Stellplätzen in zweiter Reihe Aufteilung: Einfamilienhaus: Flur, 2 Duschbäder, 4 Schlafzimmer, Küche, großes Wohnzimmer Mühle, um- und ausgebaut: im Erdgeschoss ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, im Untergeschoss noch nicht ausgebaute Küche und Bad 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche: ca. 40 m², Baujahr der Immobilie. ca. 1997, Mühle: historisch, Art der Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Energieausweis: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 218,1 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: G Kaufpreis: 349.000,00 €
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2010