Lage: In ruhiger Wohnlage von Reinhardshagen etwas außerhalb gelegen befindet sich diese Immobilie.
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein in 1969 ehemals errichtetes Ferienhaus, welches in den letzten Jahren zu einem kleinen
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Zweifamilienhaus umgebaut wurde. Das Grundstück umfasst ca. 600m². Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: Erdgeschoss ca. 45m² -Wohn-/Essbereich -Bad -Schlafzimmer -Küche -Balkon Untergeschoss: ca. 40m² -Wohn-/Ess-/Kochbereich -Bad Schlafzimmer Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Zugang. Das Haus wurde von außen bereits isoliert und müsste noch verputzt werden. Die Fenster wurden ausgetauscht. Die Bäder wurden erneuert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon. Eine neue Gaszentralheizung wurde installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht ein energetisch sanierter Bungalow BJ 1974 in absoluter Traumlage am Stadtrand des idyllischen Erholungsortes Hann. Münden.
Der in Massivbauweise errichtete Bungalow punktet mit einem 955 m² großen, erhoben gelegenem Grundstück
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und wurde im Jahr 1992 durch einen Anbau ergänzt.
Mit überwältigendem Fernblick über die Drei-Flüsse-Stadt und das landschaftlich reizvolle Umland bietet der barrierearme Bungalow eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m².
Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die die Energiebilanz ausgesprochen positiv beeinflussen.
Zu nennen ist hier die erst 2023 installierte Luftwärmepumpe, die durch die PV-Anlage BJ 2017 (mit 5kw Speicher BJ 2023) zusätzlich gespeist wird.
Der Einbau dreifachverglaster Fenster sowie Isolierungsmaßnahmen im DG runden die energetische Sanierung perfekt ab.
Sie betreten den Bungalow mittels des überdachten ebenerdigen Eingangsbereiches, an den sich linker Hand die überdac
Lage: 24 Baugrundstücke in Hannoversch Münden im Baugebiet "Schäferhof" Kaufpreis ab 150€/m² voll erschlossen Das Baugebiet "Schäferhof" liegt malerisch am oberen Rand des lebhaften Stadtteils Kattenbühl in Hann. Münden und bietet eine
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leicht erhöhte Hanglage mit herrlichem Fernblick. Auf einer großzügigen Fläche von etwa 35.000m² präsentiert sich hier eine vielseitige Chance für private Bauherren sowie gewerblich orientierte Investoren. Das Baugebiet gliedert sich in zwei Bereiche: Zum einen bietet es 24 Bauplätze für Wohnhäuser, ideal für individuelle Wohnträume. Zum anderen wird eine angrenzende Teilfläche von ca. 11.000m² als Sondergebiet für soziale Einrichtungen zum Verkauf angeboten. Dies eröffnet Potenziale für gemeinnützige Projekte und soziale Infrastrukturen, die das Gemeinwohl der Region stärken können.
Ausstattung: Objektbeschreibung Variables Haus mit Wohlfühlgarantie- Ihr Flair 125 Auch erhältlich mit Anbaumodul. Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase. Dur
Lage: 24 Baugrundstücke in Hannoversch Münden im Baugebiet "Schäferhof" Kaufpreis ab 150€/m² voll erschlossen Das Baugebiet "Schäferhof" liegt malerisch am oberen Rand des lebhaften Stadtteils Kattenbühl in Hann. Münden und bietet eine
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leicht erhöhte Hanglage mit herrlichem Fernblick. Auf einer großzügigen Fläche von etwa 35.000m² präsentiert sich hier eine vielseitige Chance für private Bauherren sowie gewerblich orientierte Investoren. Das Baugebiet gliedert sich in zwei Bereiche: Zum einen bietet es 24 Bauplätze für Wohnhäuser, ideal für individuelle Wohnträume. Zum anderen wird eine angrenzende Teilfläche von ca. 11.000m² als Sondergebiet für soziale Einrichtungen zum Verkauf angeboten. Dies eröffnet Potenziale für gemeinnützige Projekte und soziale Infrastrukturen, die das Gemeinwohl der Region stärken können.
Ausstattung: Objektbeschreibung Auch in der Variante mit Einliegerwohnung. DAS FLEXIBLE HAUS FÜR ALLE LEBENSPHASEN - VIELE MÖGLICHKEITEN Das Haus mit Zukunft. D