Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern. Reisbach liegt 15 Fahrminuten nordöstlich von Dingolfing und ca. 15 Fahrminuten
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südlich von Landau an der Isar. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Eine gute Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut und München. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem Wohngebiet von Reisbach. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen.
Ausstattung: -moderne Einbauküche inkl. modernster Geräte -Kunsstofffenster 2-fach verglast -hochwertige Bodenbeläge -großzügige Terrasse -Rollos im EG&OG -Fassaden m
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Reisbach ist eine idyllische Gemeinde in Niederbayern. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Gemeinde ist von grünen
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Wiesen, Wäldern und kleinen Seen umgeben, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Reisbach bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren ein. Zudem ist Reisbach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Autobahnen erleichtert. Insgesamt ist Reisbach ein schöner Ort zum Leben, der eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Ausstattung: Diese Immobilie wurde wie folgt saniert: - 2001 Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - 2023 neu Heizung samt neuer Heizkörper - 2023 neues Dach inkl. Schalung und Däm
Objektbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich
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das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre sind unter anderem Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen zwei Räume den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Ihr Mas
Lage: Die idyllische Gemeinde Reisbach befindet sich im Herzen von Niederbayern und bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungen in der Region. Mit ihrer Lage zwischen den Städten Dingolfing und Landau, die in nur 15 Minuten erreichbar
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sind, und der Nähe zu den charmanten Orten Frontenhausen und Simbach, die lediglich 10 Minuten entfernt liegen, ist Reisbach ein Ort voller Möglichkeiten. Mit zahlreichen Freizeitangeboten von Bayernpark bis hin zum Vilstalstausee bleiben keine Wünsche für Groß und Klein offen. Auch die Anbindung an die Autobahn A92 in Landau, die in nur 10 Minuten erreichbar ist, trägt zur Attraktivität von Reisbach bei. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser niederbayerischen Gemeinde verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Sie suchen ein gepflegtes Haus in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht und großem Grundstück?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das 2010 erbaute Haus ist in einem einwandfreien Zustand und kann sofort bezogen werden.
Es bietet Platz für eine
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Familie.
Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit zwei Räume und ein Bad als kleine Einliegerwohnung zu nutzen, so wurde es bisher auch von den Eigentümern gehandhabt.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss die exklusive Küche, das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, ein Bad und eine Speisekammer. Der Schwedenofen im Flur sorgt im Winter und der Übergangszeit zusätzlich für wohlige Wärme.
Im Obergeschoss gibt es zwei schöne Schlafräume sowie ein weiteres großes, modernes Bad.
Von Balkon und Terrasse mit Südausrichtung kann man den herrlichen Blick in die unverbaute Natur genießen.
Das große Grundstück und die ebenfalls geräumige Scheune bieten Platz für Tierhaltung, zum Gärtnern, oder einfach nur für eine ruhige Oase.