Das kleine Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 46 qm und eine Nutzfläche von ca. 35 qm im Dachgeschoss. Das Gebäude weist Sanierungsstau auf, so dass du die Möglichkeit hast, das Haus nach deinen Wünschen zu sanieren und zu gestalten.
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Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und vor ca. 10 Jahren wurde die Elektrik modernisiert. Die Gastherme wurde in 2015 erneuert. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 457 m². Bitte beachte: Die in den Portalen angegebene Fläche ist die Wohn-/Nutzfläche. Diese beträgt ca. 80 qm. Die reine Wohnfläche (im EG) ca. 46 qm. Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk der Stadt eingetragen, wodurch potenziell öffentliche Fördermittel und steuerliche Anreize genutzt werden könnten. Ein Energieausweis liegt nicht vor und wird erstellt.
Objektbeschreibung
Sie lieben die Natur? Und möchten am liebsten in Ihr neues Zuhause direkt einziehen? Dann haben wir vielleicht das passende Objekt für Sie? Am Ortsrand, umgeben von Feldern und alten Bauernhöfen empfängt Sie diese Immobilie aus
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dem Jahre 1995. Das Haus wurde in Massivbauweise mit rotem Verblendmauerwerk erstellt und mit anthrazitfarbenen Betondachpfannen gedeckt. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Zweifach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Laminatboden. Im gesamten Obergeschoss ist ein Sisalteppich verlegt worden. Das gemütliche Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einer tollen, modernen Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem geräumigen Wohn- Esszimmer, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftraum mit der neuen Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es neben
Das heutige Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten und Teilkeller wurde vermutlich im Jahre 1897 in massiver, konventioneller Bauweise auf einem ca. 156 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1984 erfolgte der Abbruch eines Hofgebäudes, Umbau des
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Wohnhauses und des Hofgebäudes in den heutigen Zustand. Der Zugang erfolgt entweder über den Haupteingang oder auf der Rückseite (Spielstraße) des Hauses, wo sich auch die Garage, der Heizungsraum und ein kleiner Innenhof mit Süd-Ostausrichtung befinden. Die Immobilie befindet sich in nur ca. 400 m Entfernung zum Zentrum, zum Bahnhof und zum Neustädter Hafen und wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 58 m²) mit einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, Duschbad und Küche (ohne Einbauküche) wurde 2022/ 2023 renoviert (neue Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, neues Duschbad, Elektroinstallation, teilweiser Austausch der Zimmertüren und Zargen). Im Dachgeschoss gibt es eine zweite, noch renovieru
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem gepflegten Süd-Grundstück mit einer Größe von ca. 546 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, sie wurde fortlaufend modernisiert und es erfolgten Veränderungen
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des Grundrisses, so dass sie sich zeitgemäß und großzügig präsentiert. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der vorgelagerte Windfang führt in die großzügige Diele mit weißer Holztreppe, einem Einbauschrank für Ihre Garderobe und Zugang zum erweiterten Duschbad und zur Wohnküche. Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet und kann mit neuen Elektro-Geräten ergänzt werden. Sie bietet großzügige Stauflächen und ausreichend Platz für eine Frühstücksecke. Der Wohnbereich verfügt über einen modernen Kamin, welcher gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit verspricht. Darüber hinaus wurde der Wohnbereich um einen Wintergarten erweitert, der einen schönen Blick in den Gar
Diese Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Delve. Hier wird die Dorfgemeinschaft noch gelebt. In 1979 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. Alle Räume verfügen über eine gute Größe und sind mit ausreichend Fenster versehen,
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so dass es hell und freundlich ist. Aufgrund der Zimmeranzahl eignet sich das Haus für eine große Familie. Wenn Sie ländlich wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Das Erdgeschoss wurde 2020 renoviert, bis auf das Schlafzimmer und der HWR, und ist in einem sehr modernen Zustand. Beim betreten der Immobilie gelangen Sie in die großzügig geschnittene Diele, die Ihnen Zugang in jeden Raum ermöglicht. Der schöne Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Küche hat eine neue Einbauküche erhalten, hier hält man sich gerne auf und freut sich aufs Kochen. Von hier aus gelangen Sie in die Speisekammer und den Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinder
Dieser Bungalow bietet mit seinen ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene eine komfortable Wohnlösung. Das Wohnzimmer besticht durch seinen historischen Kaminofen von Meissen. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel
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nutzbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nachträglich angebauten, beheizbaren Wintergarten. Eine Küche und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen im nachträglich wohnraummäßig ausgebauten Dachgeschoss ca. 16 m² zur Verfügung. Hier befinden sich ein Raum sowie ein WC und ein kleiner Flur mit Einbauschrank. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden. Der Zugang erfolgt aktuell über eine Einschubtreppe vom Flur aus. Der Keller, der über einen Außenzugang verfügt, umfasst rund 58 m² Fläche mit zwei beheizbaren Räumen, genügend Abstellfläche sowie ein Duschbad und eine Sauna. Auf dem Grundstück mit 743 m² Fläche befinden sich eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, die zusammen ca. 50 m² bieten. D
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut nutzbares Baugrundstück, das mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 610 m². Das Objekt befindet sich an der Sieker
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Landstraße, in zentraler Lage von Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbeck. Das Grundstück ist gut geschnitten und nach Südosten ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan Nummer 6. Details zum Altbestand: Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet und 1931 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für ein gemütliches Ambiente bietet. Angrenzend liegt der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Esszimmer. Die Küche, die im Jahr 2005 modernisiert wurde, ergänzt das Angebot. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im
Baujahr: ca. 1960 Grundstück: ca. 802 m² Wohnfläche: ca. ca. 90,09 m² Heizung: Gasheizung aus 2019 Dieses einzigartige Einfamilienhaus hebt sich durch seine idyllische und ruhige Lage nahe des Wehls im charmanten Ort Westerdeichstrich hervor.
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Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Ihnen den Weg in das großzügige Wohnzimmer weist, das reichlich Platz für einen separaten Essbereich bietet. Die schicke Küche, die ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, lädt zum Kochen ein und führt direkt in die praktische Waschküche, die eine Verbindung zum Gäste-Duschbad bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer eignen, sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Haus punktet zudem mit einer in 2019 erneuerten Heizungsanlage und einem gemütlichen Kamin, der behagliche Wärme sp
Dieser massiv erbaute Bungalow, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Büdelsdorf, verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Er wurde ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet. Eine zusätzliche Garage sowie ein Teilkeller
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runden das Platzangebot ab und bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Die gepflegten, barrierearmen Räumlichkeiten verteilen sich auf 4,5 Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Der Grundriss ist klar strukturiert. Der Bungalow verfügt über einen kleinen Teilkeller, der etwa ein Drittel des Gebäudes unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Insgesamt ist ein moderater Modernisierungsaufwand absehbar. Eine Auflistung der durchgeführten Sanierungen liegt vor. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richti
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum, der
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flexibel genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafräume und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Das Souterrain ist das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die großzügige Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum besonders einladend macht. Zusätzlich gibt es im Souterrain ein weiteres Badezimmer mit getrenntem WC-Raum, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Eine weitere Nutzfläche von 13,5 m² ist in der Spitze entstanden. Dieser Raum ist über eine neue hochwertige Holztreppe erreichbar. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre aus.
Dieses Haus wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet - eine Kernsanierung erfolgte im Jahr 2010. Das Haus bekam im Rahmen dieser Sanierung einen neuen Dachstuhl, eine neue Eindeckung (inkl. Dämmung), neue Fester (3-fach-Verglasung),
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eine neue Elektrik, neue Bäder, eine neue Küche etc. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) wurde im Jahre 2007 erneuert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet zudem ausreichend Nutzfläche, welche als Bar ausgebaut ist und beheizt wird. Das Gebäude befindet sich in einem technisch einwandfreien und sehr gutem Zustand. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Raumkonzept und weiteren Details überzeugen.
Dieses Unikat verspricht seinen zukünftigen Bewohnern Privatsphäre und ein exklusives Wohnambiente. Mit ihrer klaren Linienführung und den stilbildenden Rundelementen bietet die Villa Achterdeck eine einzigartige Architektur und Raumaufteilung.
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Entdecken Sie das Potenzial einer Immobilie, die Exklusivität und Lebendigkeit an einem Ort vereint. Aus den oberen Geschossen der Villa Achterdeck hat man einen wunderbaren und unverstellten Blick auf die Lübecker Bucht und den Priwall.
Nähe Bad Schwartau und der Ostseeküste, in dem kleinen Ort Quaal, mit einem schönen Badesee wurde ein besonderes Ambiente erschaffen. Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohnen und Gartenambiente. Die Eigentümerin hat mit viel Liebe zum
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Detail, etwas besonderes geschaffen, aus der ehemaligen Schmiede. Die ebenerdige Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und einem Ankleideraum, ein großes Wohnzimmer (ca. 110m² mit Fußbodenheizung ) Energie-Einsparung durch Gasheizung wurde 2020 erneuert, und mit einem modernen und offenen Küchenbereich. Angrenzend wurde hier noch ein einladender, separater Arbeitsplatz geschaffen. Entspannen Sie bei einem Wellness-Bad, mit Blick in den Garten. Aus dem Schlafzimmer heraus, schauen Sie auch in den nicht einsehbaren Garten. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lässt den Blick hier schweifen. Die Terrasse hat eine elektrische Markise und die Gartenmöbel schmiegen sich in die Terrasse mit ein. Der Garten ist traumhaft und lädt Sie ei
Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Sackgassenlage gelegen. Die Zentralgemeinde Süderlügum mit all ihren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten/Supermärkten/Zentralmärkten, Bäcker)
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sowie Kindergarten, Grundschule, Regionalschule, Freibad, Sportverein, Hotel, Restaurant etc. ist bequem erreichbar. Das in hochwertiger Handwerkskunst erstellte Wohnhaus weist eine erstklassige energetische Qualität auf, die dem Eigentümer langfristig günstige Energiekosten sichert. Erreicht wurde dieses Ergebnis durch Verwendung von Geothermie in Verbindung mit einer PV-Anlage zur Größe von ca. 9,5 kWp, sowie einem zusätzlichen Batteriespeicher zur Größe von ca. 7,7 KWp. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage. Der Grundriss des Hauses ermöglicht eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist ansprechend und umfangreich. Das Gartengrundstück ist angenehm nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine
Diese Doppelhaushälfte, erbaut in massiver Bauweise um 1910, befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück im Herzen von Albersdorf. Mit wenig Aufwand ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufteilbar, was vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Aufteilung aus, die viel Potenzial für Handwerker bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Es besteht aus insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Duschbad sowie dem Zugang zum Außenbereich. Auch der Heizungsraum mit einem separaten WC ist von hier zugänglich. Das Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von rund 91 m². Auch hier befinden sich vier helle Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine separate Gastherme sowie über einen Stromzähler. Dies ermöglicht eine genaue Abrechnung. Das Haus ist vor allem für handwerklich begabte Käufer interes
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1765), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger und attraktiver Lage von Trappenkamp. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das gepflegte, 807 m² große Grundstück besitzt eine gute Sonnenausrichtung und ist mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus (aktuell inkl. Einliegerwohnung) bebaut. Für die PKW ist eine separate Garage sowie Doppelcarport vorhande
Im Ortskern von Viöl erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und einer Aufteilung, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeanteile umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die durch einen kleinen Hausflur
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betreten wird. Das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer bietet einen idealen Raum für gemeinsame Stunden. Die lichtdurchflutete Küche ist bequem über das Esszimmer oder den Flur erreichbar und führt durch eine große Terrassentür direkt auf die Terrasse und in den hinteren Garten. Ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich des Erdgeschosses dient aktuell als Schlafzimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden, die ebenfalls zur Hauptwohnung gehören. Neben dem Zugang zur Hauptwohnung gibt es im vorderen Hausflur einen separaten Zugang zum gewerblichen Teil des Hauses. Dieser Bereich, der früher als Postst
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer der begehrtesten Adresslagen von Norderstedt Garstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem herrlich angelegten Grundstück von ca. 900 m² bietet das Haus viel
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Platz für eine große Familie, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legt. Schon beim Betreten des Hauses wird der besondere Charme der Immobilie deutlich: Ein großer Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Erdgeschosses bildet, lädt zu gemütlichen Abenden und festlichen Anlässen ein. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verbindung zum Außenbereich ist durch insgesamt drei Terrassen gegeben, die zu verschiedenen Tageszeiten die Möglichkeit bieten, den Garten zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einer der Terrassen hat - perfekt für entspannte Morgenstunden oder als Rückzugsort im Sommer. Die gemütliche Einbaukü
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Ursprung 1969 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in Sackgassenlage im Ort Barnitz unweit von Reinfeld. Im Laufe der Jahre wurde das Haus umfangreich umgebaut und einige
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Anbauten fanden statt. In der heutigen Aufteilung beherbergt das Haus insgesamt 3 oberirdische Wohneinheiten* sowie teilweise zu Wohn-/ Hobbyzwecken ausgebaute Räumlichkeiten im Keller/ Souterraingeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Windfang, von welchem eine Treppe in die Dachgeschosswohneinheit führt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, welche zuletzt vom Eigentümer genutzt wurde. Diese ist FREI und teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Vollbad, überdachte Freisitze, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Nische | Gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 146,77 qm Von der Erdgeschosswohneinheit bestehen auch zwei Zugänge zum Kellergeschoss. Die Dachgeschosswohnung, welche derzeit vermietet ist, ist vom Wind