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Dienstag, 25. März 2025
Häuser zum Kauf in Schwerin-Lewenberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
40
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/331251/ Zum Verkauf steht ein charmantes Bootshaus im Bootshausverein Werderwiesen Schwerin e. V., Baujahr 1973. Das Objekt besteht aus einem Ober- und Unterlieger und verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 40 m² sowie einen ca. 25 m² großen Bootsliegeplatz. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 46 m² (Anteil am Gesamtgrundstück). Das Bootshaus wurde in den 1990er Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung & Besonderheiten ? Boot inklusive - Ein Boot mit Mercury 40 EFI Viertaktmotor gehört zum Angebot. ? Parkmöglichkeit - Ein freier Parkplatz auf dem Grundstück. ? Versorgung - Strom- und Wasseranschluss vorhanden, Warmwasser über Elektro-Boiler. ? Sanitärbereich - WC mit Dusche. ? Konstruktion - Holzrahmenbauweise, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen. ? Vereinsmitgliedschaft erforderlich - Einmalige Aufnahmegebühr: 200 € ? Die jährlichen Nebenkosten für Wasser, Strom und sonstige Betriebskosten belaufen sic
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100,56
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte, im Zentrum der Stadt, verbindet den zeitlosen Charme eines Hauses aus dem Jahr 1921 mit modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von der urbanen Lebendigkeit des Stadtzentrums, bietet dieses Domizil einen persönlichen
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Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von etwa 101 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 431 Quadratmetern präsentiert sich die Immobilie als echtes Raumwunder. Die insgesamt vier Zimmer sind intelligent aufgeteilt und bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Paare oder auch Eingliederung des Homeoffice. Besonders hervorzuheben sind die teils erneuerten und renovierten Bäder, welche im Untergeschoss mit einer Badewanne und im ausgebauten Dachgeschoss mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet sind. Die Immobilie ist in den letzten Monaten aus dem Dornröschenschlaf erweckt worden. So ist es grundsätzlich technisch ertüchtigt und verschönert worden. Trotzdem kann der neue Eigentümer noch seine eigenen Vorstellu
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
24 Zi.
739
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!! !!! Aufgrund größtmöglicher Diskretion gegenüber den derzeitigen Mietern werden nur
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ausgewählte Bilder aus dem Innenbereich des Hauses veröffentlicht !!! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Innenstadtlage der Landeshauptstadt Schwerin, welches ca. im Jahr 1920 gebaut und regelmäßig renoviert und saniert wurde. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 739 m², welche sich in insgesamt 9 Wohneinheiten aufteilen, von denen alle Einheiten seit vielen Jahren voll vermietet sind. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche 3.
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1.350.000,00 €
632,41
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 errichtet. Es ist aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten, (5 x 2 Zimmer, 5 x 3 Zimmer und 1 x 5 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 m² und 60 m², die Wohnung im
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Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Die Immobilie wurde in den 90er Jahren vollumfassend saniert. In den letzten 5 Jahren wurden zusätzlich ca. 300.000,00 € in das Objekt investiert, unter anderem wurde das Treppenhaus komplett renoviert, der Heizkessel 2023 ausgetauscht und die Fassaden saniert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 75.602,52,00 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete im Laufe des Jahres 2025 um ca. 205,00 € pro Monat erhöhen. Für die folgenden Jahre ist aufgrund der mietvertraglichen Regelungen ein ähnlicher Effekt sichergestellt. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen künftig noch bessere Renditeerwartungen zu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Lewenberg:
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715.000,00 €
6 Zi.
226
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem Zuhause in der Stadt, mit viel Grün, Infrastruktur, viel Platz und bestenfalls noch mit Mieteinnahmen? Dann sollten Sie die seltene Gelegenheit nutzen! Es warten hier zwei großzügige Drei-Raum-Wohnungen im beliebten
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Musikerviertel in der UNESCO-Welterbe-Stadt Schwerin. Das hier angebotene Wohnungspaket befindet sich in einem geschichtsträchtigen Dreifamilienhaus welches in einer ruhigen Nebenstraße liegt. Die Wohneinheiten versprühen modernes Wohnen mit Altstadtflair. Die Ausstattung, der Grundriss und der Zustand wird Sie überzeugen. Hier können Sie mit Ihrer großen Familie, mehreren Generationen wohnen, oder die Einheiten auch vermieten. Dieses ca. 1935 errichtete villenartige Stadthaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 674 m² großem Grundstück errichtet. Als Nebengelass stehen Ihnen mehrere Kellerräume sowie die große Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Das Haus wurde in drei Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt. Diese sind alle technisch als auch re
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Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
4 Zi.
112
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives und unschlagbares Angebot für Bauinteressenten Sind Sie auf der Suche nach einem Baupartner für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann sind Sie bei Heinz von Heiden Massivhäuser genau richtig. Wenn Sie ein Grundstück in Schwerin oder Umgebung
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besitzen oder planen, bald dort zu bauen, stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Sichern Sie sich Ihr Grundstück Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und beginnen Sie mit dem Bau Ihres neuen Einfamilienhauses. Natürlich können wir auch Ihren Traum auf Ihrem bestehenden Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wohnraum wieder bezahlbar machen Bei Heinz von Heiden setzt man sich dafür ein, Wohnraum wieder bezahlbar zu machen. Ob als ideale Kapitalanlage, für den wohlverdienten Altersruhesitz oder für die junge Familie – mit unserer Modicus-Reihe und der Hausreihe die Unverbesserlichen wird Ihr Traum vom Eigenheim wieder
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750.000,00 €
6 Zi.
262
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Haus
In schöner, ruhiger und beliebter Lage von Schwerin erwartet Sie dieses top gepflegte, liebevoll gestaltete Stadthaus mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Zum Objekt gehören 4 Stellplätze, von denen
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drei der Arztpraxis zugeordnet sind und ein Carport mit Schuppenteil auf einer Grundstücksfläche von ca. 634 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Über ein Treppenhaus gelangt man in die jeweilige Wohnebene. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m². Über den Flur gelangt man in die große Küche, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, das Vollbad, zwei weitere Zimmer und das Gäste-WC. Im großzügigen Dachgeschoss ist eine Maisonettwohnung untergebracht. Diese hat eine Größe von ca. 140 m². Im Keller befindet sich die neue Heizungsanlage (Bj. 2021), eine Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor, ein Duschbad und zwei weitere beheizte Räume. Hier ka
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
402,65
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne historische Wohn- und Geschäftshaus ist als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Schwerin eingetragen. Das dreigeschossige traufständige Gebäude wurde ca. 1855/56, als eines der ersten Häuser in der Straße, nach den
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Entwürfen des Hofbaurates Bartning errichtet. In der Fassadengestaltung findet man klassizistische Gestaltungselemente. Im Gebäudeinneren haben sich , neben der originalen Konstruktions- und Grundrissstruktur, auch eine Vielzahl von Ausstattungsdetails der Erbauungszeit erhalten. So ist der Eingangsbereich gekennzeichnet durch den ursprünglichen Marmorfußboden und die dort vorhandene, qualitätvolle Wandgestaltung, mit der Darstellung von Tag und Nacht. Das besondere Highlight des Hauses ist seine historische, für Schwerin einzigartige frei tragende Treppenanlage. Hier zeigt sich der italienische Einfluss aus den Lehrjahren des Hofbaurates Bartning. In den Eingangsbereichen zu den Büroeinheiten sind die originalen Türen mit ihren Bekrönungen vorhanden un
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778.000,00 €
20 Zi.
502
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Obotritenring 179-187 und ist Teil eines unter Denkmalschutz stehenden Wohnblocks. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über acht
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Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind und eine Jahreskaltmiete von 46.000 Euro erzielen. Die Wohnfläche beträgt ca. 502 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 596 m² umfasst. In den 20 Zimmern finden insgesamt 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer Platz. Es gibt sechs Balkone und Terrassen, die eine schöne Aussicht und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie besteht aus vier Zweiraum- und vier Dreiraumwohnungen. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme, die in sieben Einheiten seit 2016 erneuert wurde. In der restlichen Einheit wurde die Gastherme 1994 saniert. Die Wohnungen sind mit einer normalen Ausstattungsqualität versehen. Im Dachgeschoß der Immobilie besteht die Möglichkeit, über einen Ausbau weiteren Wohnraum zu generieren. De