Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Siegburg
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Siegburg liegt etwa 8 km östlich des Rheins an der Mündung der Agger in die Sieg im südöstlichen Winkel der Kölner Bucht, begrenzt im Osten von den Höhen des Bergischen
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Landes und im Süden vom Pleiser Hügelland. Die nahen Großstädte Köln und Bonn sind durch gute Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen. Aufgrund des kleinen Stadtgebiets ist die Kreisstadt zugleich die flächenkleinste Kommune im Rhein-Sieg-Kreis. Wahrzeichen Siegburgs ist der Michaelsberg, der von der ehemaligen Benediktinerabtei St. Michael gekrönt ist. Geologisch handelt es sich um einen erloschenen Vulkan. Für seinen hohen Wohnwert bekannt, offeriert der attraktive Standort Siegburg alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Der lebendige Ortskern mit seiner schönen Fußgängerzone bietet eine breitgefächerte Palette an Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Drogeriemarkt Müller, Deichmann, Depot und zahlreiche Boutiquen); der hist
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Siegburg-Seligenthal, einem liebenswerten Wohnort, der ca. 6 km vom Stadtzentrum Siegburg entfernt liegt. Die Lage des Hauses ist ideal, da es sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine gute Versorgung im
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Nachbarort Kaldauen bietet. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßig Busse in Richtung Siegburg und Hennef fahren. Der Bahnhof Siegburg/Bonn (ICE + S-Bahn) ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, u.a. nach Bonn, Köln und Frankfurt. Somit ist das Haus sowohl für Pendler als auch für Menschen ohne Auto gut erreichbar. Seligenthal selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Hier kann man sich vom Trubel der Stadt erholen und die Natur genießen. Dennoch ist man schnell im Zentrum von Siegburg, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote gibt. In Kaldauen (ca. 2 km entfernt) gibt es Kindergarten und Grundschule, einen Su
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Heimwerkerkönige, Sanierungsspezialisten und Bauträger aufgepasst: In bevorzugter Waldrandlage von Siegburg Kaldauen befindet sich seit 1959 dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit charmanter Raumaufteilung, teilintegrierter
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Einzelgarage und Ausbaureserve im Dachboden. Das Bad aus den 90ern, die Dacheindeckung von 1997, Fensteranlagen von 1998 und die Heizungsanlage von 2010 zeigen bereits einen teilmodernisierten Gebäudezustand. Allerdings müssen hier die Ärmel noch hochgekrempelt werden, bevor der Umzugswagen vorrollen kann.
Lagebeschreibung: Kaldauen bietet als Ortsteil der Kreisstadt Siegburg sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. ALDI-Supermarkt, Banken, Ärztehäuser, Apotheke und Kirchen (rk/ev) sind ebenso im Ort verfügbar, wie Kinderbetreuungen und eine Grundschule. Regelmäßige Busverbindungen in die Siegburger Innenstadt binden den Ort infrastrukturell an die Region an. Die Umgebung zwischen der Sieg und dem Kaldauer Wald biete
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 137 m Wohnfl che und einer berdachten Terrasse, einem Garten, einer Garage und einer gro en Hoffl che vor dem Haus. Baujahr 1970 mit Modernisierungen ab 2015 (Fenster, B den, Elektrik, T ren, Bad) und 2019
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(Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad, einen ausgebauten Kellerraum, den Heizungsraum und den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Wohnk che, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein WC und die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein Bad. Zus tzlich gibt es einen Speicherraum im Dachboden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, w hrend sich im Wohnzimmer ein Specksteinofen befindet. In einigen Bereichen gibt es bauartbedingte W rmebr cken, insbesondere in den Heizungsnischen. Es gibt auch geringf gige Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
125,88
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
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