Lage: Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Sparneck, einem reizvollen Erholungsort am Fuße des Waldsteingebirges und fünf Kilometer von der Kleinstadt Münchberg im Fichtelgebirge sowie acht Kilometer zum Kurort Weissenstadt mit der
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Siebenquell-Therme entfernt. Gelegen an einer ruhigen Wohnstraße und umgeben von Einfamilienhäusern erreichen Sie den Ortskern von Sparneck in ca. drei Gehminuten. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Erholungsgebiet Waldsteingebirge mit seinen Wanderwegen und Langlaufpisten ist in direkter Nachbarschaft und auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: - ca. 140m² Wohnfläche - 167 m² Grund - Garage - energetisch durchdacht - Solaranlage - Stromspeicher
Objekt: Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 ist energetisch sehr findig und bietet den neuen Bewohnern effiziente Bedingungen. Das Haus ist bis auf eine Seite von Außen-, teilweise auch von Innen gedämmt und bietet durch eine Lüftungsanlage optim
Diese Doppelhaush lfte bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit einem oder zwei Kindern, gerne auch mit Haustier/en. Unter dem Dach gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Im Erdgescho befindet sich die
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K che, ein Esszimmer auf dem Weg zur Veranda sowie ein Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Von der Veranda blickt man in den Garten und auf das Nebengeb ude. Das Nebengeb ude beherbergt derzeit im Winter die Kaninchen. Auch ist dort eine sch ne Werkstatt eingerichtet. Im Garten selbst gibt es Hochbeete und ein Gew chshaus sowie ausreichend Platz f r Kinder zum Spielen. Im voll ausgebauten Keller ist die Waschk che und ein gr eres sowie ein kleineres Zimmer, welches als Hobbyraum, G stezimmer und/oder home office gen tzt werden kann. Mit dabei sind ein Carport samt wallbox sowie zwei Stellpl tze.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Weißdorf mit über 1.200 Einwohnern liegt am Rande des Naturparks Fichtelgebirge. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten sind
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vorhanden. Durch die gute Anbindung zur Bundesstr. B289 ist die Stadt Münchberg in ca. 10 Minuten und die Stadt Hof in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen. In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie der Förmitzspeicher oder die Burgruine Uprode und der Große Waldstein. Für Ausflüge laden zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten im Fichtelgebirge dazu ein, Wander- und Radwege ausführlich zu nutzen.
Ausstattung: * Top renoviertes Einfamilienhaus - sofort bezugsfrei * Ca. 120 m² Wohnfläche * Ca. 512 m² Grundstücksfläche * 2022 umfangreich saniert * Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022, inklusive (Elektrogeräte von Siemens Studioline / Geschirrspülmaschine von Miele) * Gaszentralheizung aus dem Jah
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren! Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile: 14 Wochen Lieferzeit Liefergarantie Garantierte
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus steht in einer zentralen Lage in Weißdorf bei Münchberg. Das Objekt wurde in großen Teilen renoviert, es gibt aber auch noch nicht renovierte
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Bereiche.. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume die vielfältig nutzbar sind. Im hinteren Bereich des Hauses ist die ehemalige Backstube die noch unsaniert ist. Im Obergeschoss bereits renoviert ist eine Wohnung mit Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, WC. Hier gibt es auch noch einen großen Wohnraum der noch nicht ausgebaut ist. Auf dem Grundstück ist auch noch ein Gartenhaus das zur Zeit als Gästebereich genutzt wird.
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis