Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow mit ca 101 m² Wohnfläche in Fertigbauweise aus dem Baujahr 1978. Der Bungalow ist vollunterkellert und verfügt über zwei Stellplätze und ein Garage auf einem Grundstück von über 1040 m².
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse und weitere Informationen zu.
4-Zimmer-Reihenendhaus in Würselen mit Garten in Spielstraße
Zum Verkauf steht ein:
1-Fam-Haus (Reihen-Eckhaus) in Würselen-Scherberg
mit Garten in ruhiger Spielstraße. Das Haus ist leer.
Das Haus hat 105 qm, 4 Zimmer, ist voll unterkellert,
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Baujahr 1994
Der Garten hat ca. 200qm, Terrasse 26 qm mit Gartenhaus und 2 x Stellplätze,
Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und offenes Wohnzimmer mit Terrassentür zum Garten.
1 OG: 2-Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Dachgeschoss ist als Zimmer ausgebaut.
Keller: Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschlüsse.
Gasheizung Vaillant EcoTec VC206 aus 2017, Fußbodenheizung,
Warmwasser über Vorratsbehälter.
Der Fußboden ist gefliest.
Die linke Hauswand wurde 2002 in 4cm Styropor Schall und Wärmegedämmt.
Badezimmer ist neu (2024).
Terrasse ist 2024 mit neuen Terrassenplatten belegt.
Energieausweiß liegt vor
Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus, das sich seit rund 40 Jahren in Familienbesitz befindet.
Im Untergeschoss verbindet ein geräumiger Flur eine Küche mit Terassenzugang und heller Einbauküche (2015), eine Waschküche mit Gästedusche
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und Sauna (2020),
ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin und Schiebetür zur Terasse (beides von 2019), ein Gäste-WC (modernisiert 2008) und ein Arbeitszimmer. Ein Zugang zur Garage erfolgt direkt aus dem Flur über eine Feuerschutztür.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Balkon und eins mit Blick zum Vorgarten, ein Gästezimmer (oder drittes Kinderzimmer), ein separates WC und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne (modernisiert 2008). Besonderes Highlight im Obergeschoss bildet der sehr helle und geräumige Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet.
Mit Ausnahme von zwei Zimmern ist Haus ein moderner und robuster Vinylboden. Dieser wurde 2019 verlegt.
Das Haus verfü
Ich mach mir die Welt, wie sie mir gefällt
in Aachens bester Lage ganz nach meinen Wünschen!
Das 1972 in massiver Bauweise, freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus mit besonders großzügigen Wohnräumen, separatem Schlaftrakt und eigenem
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Schwimmbadtrakt ist ideale Basis für alle Ihrer Ideen.
Ob repräsentativer Wohnsitz für diejenigen, die das Besondere lieben, ob als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, selbst ein zusätzlicher Neubau – hier ist alles möglich und Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der Empfangsbereich ist üppig dimensioniert und bietet viel Platz für Ihre Garderobe und die Ihrer Gäste. Von hier aus erreichen Sie über eine Vorraumschleuse Ihre Doppelgarage trockenen Fußes ohne das Haus verlassen zu müssen.
Hinter dem Empfang erwartet Sie die Diele des Wohntraktes.
Zur Rechten betreten Sie und Ihre Gäste das besonders großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie im Spitzboden und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Z
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
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Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.