Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Staufenberg
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
4 Zi.
115
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Staufenberg/ Speele und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sehr hilfreich dabei ist der
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Bahnanschluss direkt im Ort. Zudem ist auch eine schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A7 und A49 gewährleistet. Die umliegenden Wälder, Felder und die Fulda in direkter Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein reizendes kleines Einfamilienhaus in Staufenberg/Speele an. Das vollunterkellerte Wohnhaus (mit Zugang zum Keller - auch von Außen) umfasst auf ca. 115 m² Wfl 4 - 5 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad (mit Wanne). Erbaut wurde es 1950 in Fachwerkbauweise und thront auf einem pflegeleichten 311 m² großen Grundstück in Fuldanähe. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradfahrten können von hier aus ohne Problem unternommen werden. Damit bietet sich dieses Häuschen auch perfekt fü
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
133
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Solide, massiv, Stein auf Stein. So wurde dieses Einfamilienhaus 1963 in traditioneller Handwerkskunst erstellt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, verfügt über Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss und auch der Spitzboden
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bietet noch zusätzliche Fläche. Ausstattung und Grundrisslösung sind bauzeittypisch. Ja, das Gebäude ist nicht neu und hier gibt es Einiges zu renovieren. Aber es lohnt sich. Aufteilung, Größe und vor allem das große Grundstück bieten eine prima Grundlage dafür, dass sich die ganze Familie hier richtig wohlfühlen kann. In Haus und Garten gibt es viele Lieblingsplätze, die zum Verweilen, Ausspannen oder auch mal Faulenzen einladen. Der Wintergarten rundet den gelungenen Gesamteindruck ab. Der Energieausweis ist beigefügt und liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Landwehrhagen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Staufenberg und Sitz der Gemeindeverwaltung. Neben dem Rathaus finden sie hier eine gute Infrastruktur mit Kinderg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
34355 Staufenberg Uschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilmodernisiertes Haus mit Einliegerwohnung (5–6 Zi) in Staufenberg-Uschlag – mit Balkon & Garten!
Individuell geschnittenes Haus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Uschlag – teilmodernisiert und liebevoll gestaltet in schöner dörflicher
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Atmosphäre unweit der Natur: Sie finden das Familienhaus mit 140 m² Wohnfläche (5 bis 6 Zimmer), Süd-Balkon, Garten, Dachboden, Teilkeller/hausinterner Garage sowie zwei Außenstellplätzen im guten Pflegezustand vor. Das 1961 auf den Grundmauern eines alten Wohnhauses aus Sandstein erbaute Haus mit einem Anbau von 1983 wurde zwischen 2003 und 2021 weitreichend saniert. Es liegt auf einem 756 m² großen Grundstück am Ortsrand an der Kasseler Straße (L 3237/L 563). Zu Fuß gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu den vielfältigen Infrastruktur-Einrichtungen von Uschlag. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten Kassel und in 15 Hann. Münden.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Uschlag mit 5 bis 6 möglichen Schlafzimmern/Gästezimmern: Sie
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Quelle: www.immowelt.de
244.200,00 €
188
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
244.200,00 €
6 Zi.
188
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 188 m² Wohnfläche, inklusive integrierter Garage. Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Zwei Kellerräume und eine Garage. Im
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Erdgeschoss: Flur, drei Zimmer, zwei Badezimmer, Küche und ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung. Der Unterhaltungszustand ist unbefriedigend. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung und Reparatur. Die technische Ausstattung ist veraltet und entspricht nicht mehr den aktuellen Standards für Wohngebäude. Deshalb ist eine umfassende Modernisierung dringend erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehr
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Quelle: www.immobilien.de
244.200,00 €
188
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
6 Zi.
161
m2
34355 Staufenberg / Speele
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Behagliches Einfamilienhaus (6 Zi) in Staufenberg-Speele nahe dem Fuldaufer! Obergeschoss von 2020!
!!!PROVISIONSFREI!!! Helles, freundliches, gepflegtes und gut geschnittenes Einfamilienhaus in Staufenberg-Speele auf einem 467 m² großen
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Grundstück nahe dem idyllischen Fuldaufer: Das Haus mit 6 Zimmern auf über 161 m² Wohnfläche sowie 130 m² Nutzfläche verfügt über ein komplett neu gestaltetes Obergeschoss von 2020! Zu dem Familienhaus gehören zudem der Teilkeller, der Dachboden, der sonnige Terrassenplatz, der Garten sowie die Doppelgarage und ein Außenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich in der Parkbucht an der Straße. Von dem Einfamilienhaus an einer beschaulichen, ruhigen Anliegerstraße sind es nur 150 m bis zum Uferweg, der Bootsanlegestelle und den Fuldawiesen. Zudem ist der Bahnhof Speele nur 250 m entfernt. Schnell erreichen Sie per Bahn oder Auto Hann. Münden (13 km) und Kassel (17 km).
1928 wurde das Einfamilienhaus erbaut. 1964 wurden ein weiteres Vollgeschos
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
7 Zi.
166
m2
34355 Staufenberg Speele
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mögliche Monatsrate 700,52 €! PROVISIONSFREI! ++ Malerisches Zweifamilienhaus in Staufenberg-Speele: 7 Zi (166 m² Wfl.) plus Ausbaureserve idyllisch am Ortsrand ++ Garten, Wintergarten, Garage ++
Ideal für Liebhaber von Gemütlichkeit und
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Idylle – liebevoll gepflegtes, teilmodernisiertes Zweifamilienhaus in Staufenberg-Speele. Ein Haus mit 7 Zimmern (166 m² Wohnfläche), Nord-West-Ost-Wintergarten, Garage, Vollkeller, Spitzboden und Garten in herrlicher Landlage vor den Toren von Hann. Münden und Kassel! Es gibt die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 108 m² Wohnfläche und die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 57 m² Wohnfläche. Interessante Option: den Bauantrag wiederholen, den Ausbau des 39 m² großen Dachstudios fertigstellen und so die Dachgeschoss-Wohnfläche auf etwa 100 m² erweitern! Das 1926 erbaute, gut geschnittene Familienhaus mit einem Anbau von 1975 und einem Wintergarten von 2000 liegt in leichter Hanglage auf einem 718 m² großen Grundstück. Es befindet sich an einer ruhigen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
5 Zi.
150
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Staufenberg mit ca. 7.900 Einwohnern ist eine Gemeinde am südlichsten Zipfel von Niedersachsen zwischen Göttingen, Hann. Münden und Kassel. Die Grenze Staufenbergs erstreckt sich von Kassel an der hessischen Grenze, nordwestlich von Speele,
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im Fuldatal aufwärts bis kurz vor Niestetal/Sandershausen und schwenkt dann südlich ab. Der Verlauf geht an der hessischen Grenze weiter, überschreitet den alten Schmugglerpfad, geht über die Schanze bis hinunter in das Niestetal. Von dort verläuft sie weiter aufwärts in östlicher Richtung. Diese Grenze, von der Straße Sandershausen-Landwehrhagen (alte Reichsstraße) gekreuzt, ist noch durch die alten Grenzsteine des Königreichs Hannover und Kurfürstentums Hessen gekennzeichnet. Oberhalb der Ortschaft Nieste geht die Grenze über die Höhen des Kaufunger Waldes, Umschwang, bis zur hessischen Gemeinde Kleinalmerode. Dort schwenkt sie nordwestlich, am Forsthaus Nonnenholz, zum Lehrforstamt Escherode gehörend, durch den Kaufunger Wald bis hinüber zu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
220
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Beeindruckend sind schon die Eckdaten dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung: 375 m² Wohn- und Nutzfläche, davon 220 m² Wohnfläche (Erd- und Untergeschoss) und
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90 m² nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahre 1976 auf einem nicht minder außergewöhnlichen Grundstück errichtet: 1.027 m² groß, Hanglage, oberste Reihe am Ort, direkt unterhalb des Waldes, toller Fernblick herunter auf die Fulda und den Waldbewuchs entlang des Flusses. Das Beeindruckende erleben können Sie allerdings nur im Rahmen einer Besichtigung: den schönen Lichteinfall dank der großen, ganz überwiegend bodentiefen Fenster, die faszinierende Großzügigkeit der Räume, angefangen bei der offenen, in Marmor gehaltenen Eingangsdiele mit Galerie, oder die Qualität der Ausführung und die Wertigkeit der Materialien wie die schweren Holztüren und -zargen, die Massivholztreppe, dem Handlauf und den Appli
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
12 Zi.
300
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zwei Häuser in Staufenberg-Dahlheim. Erwerben Sie zwei Häuser, die zentral in Staufenberg Dahlheim liegen. Es handelt sich um ein 2 Familienhaus und um ein kleines separates
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Einfamilienhaus. Eckdaten 2 freistehende Häuser auf einem Grundstück Haupthaus Mehrgenerationshaus Nebenhaus Einfamilienhaus Fachwerkhäuser Haupthaus Vollunterkellert Ölzentralheizung und neue Tanks 2.000 l aus 2013 Kunststoff-Fenster Innentüren Holz Holztreppe Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Laminat 2 Bäder 2 Küchen Dachgeschoss teilweise ausgebaut Gute Grundsubstanz Dach sehr guter Zustand KG separater Ausgang Gartenanteil Nebenhaus Ölöfen Garage Renovierungsbedürftig Ziehen Sie mit Ihrer gesamten Familie ein. Das Haupthaus, ein Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und wie folgt aufgeteilt. Kellergeschoss Heizraum, Vorratsräume Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche, Küche Obergeschoss Wo
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Quelle: www.immowelt.de
310.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: -schön gelegenes Baugrundstück in Lutterberg -ruhige Lage -voll erschlossen Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer
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Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu las
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
29 Zi.
889
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im Landkreis G ttingen und nahe Kassel? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1167 m gro en Grundst ck, in ruhiger Wohnlage in Spiekershausen, im Jahre 1993 in 7 Wohneinheiten ausgebaut.
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Vor dem Umbau handelte es sich um eine Scheune, die Mitte der 40er Jahre errichtet wurde. Aufgrund der aufwendigen Modernisierung und Sanierung des Geb udes ist im Energieausweis das Baujahr mit 1993 angegeben. Ein Anbau, der als Gastst tte diente, wurde ebenfalls in 2 Wohneinheiten plus 1 Einliegerwohnungen im 1. Obergeschoss umgebaut. Insgesamt stehen somit 10 Wohnungen mit ca. 899 m Wohnfl che zur Verf gung, die nachhaltig vermietet sind. Auf dem Grundst ck befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit berdachtem Sitzplatz, Sandkasten, Spielger te und Grillplatz f r die Mieter, sowie ein separat zu nutzender Garten f r eine Wohnung. 12 Stellpl tze, ein Carport und 5 Garagen stehen den Mietern ebenfalls zur Verf gung. Der A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
9 Zi.
297
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!PROVISIONSFREI!!! Komfortables Zuhause in Energieeffizienzklasse C: In dem wunderschön geschnittenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Uschlag nahe Kassel (10 km) und Hann. Münden (16 km) genießen Sie einen gehobenen
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Wohnstandard! Entdecken Sie das Haus mit 297 m² Wohnfläche (9–10 Zimmer), Wintergarten, Balkonen, Terrassen, Kachelwarmluftofen, Parkettböden, Wendeltreppe, elektrischen Rollläden, Garten und Garagen! Das 1979 erbaute Domizil wurde 2001 bis 2004 hochwertig saniert, ausgebaut und erweitert. Sie finden es auf einem 816 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse unweit des Zentrums von Uschlag und der grünen Natur.
Umfangreiche Möglichkeiten mit dem Traumhaus in Staufenberg-Uschlag: Vermieten Sie die separat zugängliche 4-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit vollwertigen Tageslicht-Wohnräumen. Oder nutzen Sie das gesamte Haus selbst. In diesem sind bis zu 6 Schlafzimmer möglich – oder mehrere Büroräume, Gästezimmer oder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
7 Zi.
124
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie uns Sie in eine romantische Reise durch die Zeit begleiten, mit diesem charmanten, idyllisch gelegenen Einfamilienhaus aus dem Jahre 1800. Durchflutet mit jahrhundertalter Geschichte und einem feinen Hauch von Nostalgi, bringt dieses
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Fachwerkhaus mit Nebengebäuden einen einzigartigen, warmen und einladenden Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1464 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 124 m², verteilt auf zwei charmante Etagen. Zusätzlich verfügt es über eine einladende Terrassenfläche von ca. 12 m², die jeden Sommerabend zu einem besonderen Erlebnis macht. Lernen Sie dieses beeindruckende Haus kennen, das mit seinen sieben vielseitigen Räumen – darunter zwei behagliche Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet ist, den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben bietet. Der Charme des authentischen Fachwerkstils setzt sich innen mit kunstvoll gestalteten Räumen fort. Im Erdgeschoss standard Deckenhöhen, im
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
17 Zi.
552
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Wohn- und Gesch ftshaus in guter Lage? Dann ist dieses Objekt das richtige f r Sie! Das 1932 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich am Rande von Lutterberg. Zwischen den Jahren 1955 bis 1976 kamen
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die Anbauten hinzu. Im Jahr 2000/2001 wurde das gesamte Objekt kernsaniert. Die Gesamtnutzfl che von 1.087 m (552 m Wohnfl che und 535 m Gewerbefl che) ist verteilt auf ein Haupt- und Hinterhaus und steht auf einem 2.322 m gro en Grundst ck. Der gesamte Komplex wird durch ein kombiniertes System aus zwei W rmepumpen und einer lzentralheizung beheizt. Die aktuell nicht mehr genutzten Gewerbefl chen bieten eine herausragende M glichkeit, durch Umnutzung des Nutzungskonzeptes, neuen Wohnraum zu schaffen. Das Haupthaus mit Wohn- und Gewerbefl chen bietet Ihnen: + 1. WE: 120 m Wohnfl che sowie 15 m Balkon + 2. WE: 80 m Wohnfl che + Restaurant auf 80 m und K che auf 40 m + zweite K chenausgabe mit ca. 30 m + Saal mit 130 m sowie B hne u