Auf einem ca. 991 m gro en Grundst ck steht das ehemalige Bauernhaus mit Scheune. Es grenzt direkt an das Neubaugebiet von Rohrbach an. Das Grundst ck kann sowohl von der Hauptstra e als auch vom "Im unteren Teich" erreicht werden. Hinter der gro en
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Scheune befindet sich ein gro z giger Garten f r Ihre Kinder. Das Haus selbst ist renovierungsbed rftig aber kann auch sofort bewohnt werden. Die gro e Scheune bietet viel Platz f r Ihre Hobbies oder zur Unterstellung f r ein Wohnmobil oder Wohnwagen. Bei dem zum Verkauf stehende Grundst ck handelt es sich um das Flurst ck Nr. 409/1 Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Gebäude ist ein zweistöckiges Wohnhaus mit einem gepflegten Vorgarten. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und
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vermittelt eine angenehme und grüne Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Bahnhof und eine Bushaltestelle. Weiterhin sind Kindergärten und Grundschule fußläufig zu erreichen. Ein großes Einkaufszentrum lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A65. Das Haus liegt in einer Seitenstraße direkt am Feldrand. Ideal für lange Spaziergänge. Die Straße selbst ist gut gepflegt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude wirkt gepflegt und einladend. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und angenehme Wohngegend, die sich gut für Familien oder ruhesuchende Personen eignet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindun
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem tollen Baugrundstück mit einer Süd-Ost-Ausrichtung geplant. Dieses können Sie direkt ohne Umschweife vom Eigentümer erwerben. Alles in allem
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liegt dieses Baugrundstück in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. *#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*
Objekt: Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
Es handelt sich um ein von 2011-2014 energetisch saniertes Mehrfamilienhaus, das 2015 durch einen Anbau und eine gewerbliche Halle mit ca. 220m² erweitert wurde.
Ideal für Gewerbetreibende, da ein Teil des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
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berechnet wird. Details erhalten Sie auf Anfrage.
Gesamtflächen:
Wohnflächen ca 300qm (gem. WoFIV)
Halle inkl. Räume ca. 218qm
Lagerflächen ca 88qm (Keller)
Verkehrsflächen ca 59qm
Garage ca 39qm
Garten ca 428 qm
Schuppen ca 94 qm
Gesamtfläche Grundstück ca. 1260qm
Das Wohnhaus wurde 2011/12 energetisch saniert (Energie-Ausweis D): Neues Dach mit Aufsparrendämmung, neue Dachfenster, Gedämmte Außenwände rundum, sowie alle Fenster neu mit 3facher Verglasung, elektr. Rollläden, gedämmten Glasbausteinen, zentraler Heizungsanlage mit 21kW-Pelletskessel, separatem 30kW-Stückholzkessel, 40qm Solarthermie auf dem Dach
218qm Halle + Anbau, 2015 erbaut
• 218qm Ges.
• 50A Stromanschluss
• 3 Räume+WC
• Tore, Türen + Dach sind auf mögl. großen Lichtein
Dieser ruhig gelegene nostalgische Zweiseitenhof besteht aus einem zwischen 2001 und 2004 liebevoll restaurierten und sanierten Wohnhaus sowie einer teilausgebauten Scheune mit Ferienwohnung und B ro. Ein gem tlich, mediterran anmutender Innenhof mit
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Muschelkalkpflasterung und Sandsteinmauer wartet darauf, durch Pflanzen und Dekoration zu einem sonnigen Wohlf hlort gestaltet zu werden. Sowohl das sch ne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1808 sowie die Scheune, die noch lter ist, stehen unter Denkmalschutz und wurden durch liebevolle und detailgetreue Restaurierung in deren urspr nglicher Sch nheit erhalten und durch aufwendige Sanierungsma nahmen modernisiert. Schon beim Betreten des Wohnhauses durch die rustikale Els sser Holzt r wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail der Charme vergangener Zeit erhalten wurde. Im Flur dieses Kleinods, f llt sofort die sch ne Treppe mit Fliesenverzierungen ins Auge. Von hier k nnen Sie die R ume des Erdgeschosses betreten: die Wohnk che mit angr
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