Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Straubing-Haid
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Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
9 Zi.
154
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Straubing mit denkmalgeschützter Außenfassade besteht aus einer Gewerbeeinheit (= Laden- und Nebenräume mit ca. 75 qm) sowie einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss (= drei Wohnräume plus Küche,
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plus Bad/WC) mit ca. 79 qm) und einem ausgebauten Dachgeschoss (= ca. 61 qm, Nutzung gegeben für Schlafräume, Stauraum, Spielezimmer.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Laufe der letzten 10 Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im 1. Obergeschoss vorgenommen:
- Erneuerung der Leitungen und der Stromverteilung
- Erneuerung der Fenster (vor ca. 6 Jahren im Zuge der Außenfassadenrenovierung)
- Erneuerung der Türen und Böden
- Erneuerung Bad komplett
- Isolierung Dachgeschoss
- Gasanschluß (Außentherme)
Der gesamte Außenputz/Malerarbeiten wurde vor ca. 6 Jahre erneuert.
Alle Fassadenarbeiten wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Gebäude kein
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Haid:
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Quelle: immo.donaukurier.de
750.000,00 €
11 Zi.
260
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten.
Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser
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Teil steht aktuell leer.
Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
6 Zi.
189
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein, nein: zwei Einfamilienh user auf kleinem Grundst ck sowie externer Garage (auf Pachtland) mitten in Bogen anbieten zu d rfen. Das stra enseitige Haus wurde vermutlich vor 1890 in Massivbauweise erstellt und bildet
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mit dem hofseitig anschlie enden Haus, welches erst 1958 dazu kam, eine Einheit. Zumindest im heizungs- und wassertechnischen Sinn h ngen beide H user zusammen. Dennoch haben Sie hier zwei autarke Wohneinheiten, die sich zwar, wie oben erw hnt - W rme und Wasser sowie den Grundst ckszugang teilen - aber r umlich getrennt sind. F r berschaubares Geld bekommen Sie hier Wohnraum satt in guter Innerortslage. Allerdings, das wird auf den nachfolgenden Fotos bzw. auch durch die textliche Beschreibung sicherlich klar: sind beide H user zwar sofort bewohnbar bzw. bezugsfertig, sie sind aber herzurichten und haben durchaus Sanierungsstau. Von der Stra e kommend gehen Sie am Haus Nr. 4 entlang und kommen in den gemeinsamen Hof. Dort findet sich auch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der große Eingangsbereich verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im unteren Stockwerk befindet sich die sehr schöne Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer, der Wintergarten, das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und
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das geräumige neu sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken bieten viel Komfort und Platz. Es befindet sich auch ein Gäste WC beim Eingangsbereich. Die Sauna ist ein Highlight für Entspannung und Wellness. Der untere Stockwerk wurde im Jahre 2001 renoviert und saniert. Im Jahr 2021 wurde die Heizung auf Pellets umgestellt. Eine Treppe, so wie eine separate Tür führt in das obere Stockwerk, das derzeit noch ausgebaut werden kann. Dieser Bereich bietet eine großzügige Fläche mit viel Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer oder einen Freizeitraum. Die Möglichkeit, diesen Raum nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten, macht ihn besonders attraktiv. Obwohl keine Fußbodenheizung oben vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
628.400,00 €
5 Zi.
170
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung: Der offene Wohnbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bildet mit der vollausgestatteten Küche das Herzstück des Hauses. Die ideale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die an den Wohnbereich angenzende Terrasse und der umlaufende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss bieten vier geräumige Zimmer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide und Büro finden hier genügend Platz und werden durch das große Bad ergänzt. Ein kombinierter Hobby/Fitnessraum mit Sauna, ein Raum für die ze
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 1,19 % inkl. der gesetzlichen MwSt.