Häuser zum Kauf in Straubing-Ittling

Top Premium Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
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Quelle: zuhause.idowa.de
449.000,00 €
3 Zi.
121,93 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Grundstück, welches noch zu vermessen ist. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll ein Leitungs-, Geh- und Fahrtrecht für den Grundstücksnachbar im Bereich der
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Zufahrt im Grundbuch eintragen werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist einseitig an ein Vierfamilienhaus angebaut. Die Wohnfläche i. H. v. ca. 121,93 m² teilt sich im Erd- und Obergeschoss folgendermaßen auf: Erdgeschoss Windfang ca. 2,36 m² Wohndiele ca. 26,77 m² Garderobe ca. 4,37 m² WC ca. 1,80 m² Küche ca. 7,91 m² Esszimmer ca. 15,08 m² Balkon ca. 3,06 m² (entspricht 25 %) Gesamt ca. 61,35 ² Obergeschoss Wohnzimmer ca. 30,63 m² Ankleide ca. 6,14 m² Bad ca. 6,56 m² Schlafzimmer ca. 14,19 m² Balkon ca. 3,06 m² (entspricht 25 %) Gesamt ca. 60,58 m² Im Dachgeschoss stünden nach vorheriger Genehmigung zwei weitere Räume und ein Balkon zur Verfügung, das entspräche einer zusätzlichen
Top Premium Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
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750.000,00 €
11 Zi.
260 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten. Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser
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Teil steht aktuell leer. Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
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450.000,00 €
9 Zi.
154 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Straubing mit denkmalgeschützter Außenfassade besteht aus einer Gewerbeeinheit (= Laden- und Nebenräume mit ca. 75 qm) sowie einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss (= drei Wohnräume plus Küche,
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plus Bad/WC) mit ca. 79 qm) und einem ausgebauten Dachgeschoss (= ca. 61 qm, Nutzung gegeben für Schlafräume, Stauraum, Spielezimmer. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Laufe der letzten 10 Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im 1. Obergeschoss vorgenommen: - Erneuerung der Leitungen und der Stromverteilung - Erneuerung der Fenster (vor ca. 6 Jahren im Zuge der Außenfassadenrenovierung) - Erneuerung der Türen und Böden - Erneuerung Bad komplett - Isolierung Dachgeschoss - Gasanschluß (Außentherme) Der gesamte Außenputz/Malerarbeiten wurde vor ca. 6 Jahre erneuert. Alle Fassadenarbeiten wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Gebäude kein

Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Ittling:

Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
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440.000,00 €
5 Zi.
145,96 m2
Kaufpreis
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus
Top Premium Neu Sonnige DHH im Straubinger Süden
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sonnige helle Doppelhaushälfte im Straubinger Süden. Die DHH verfügt über 105 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit
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direkten Zugang zur Terrasse mit Sichtschutz. In das Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen Südbalkon und ein Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, sowie zwei Bereiche zum Unterstellen von Utensilien. Die DHH ist voll unterkellert, mit Heizungsraum inkl. Öltank, Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiterer großer Keller mit Heizung (Ideal für ein Hobby). Das Kellergeschoss kann zusätzlich über eine Aussentreppe betreten werden. Der Garten ist ebenerdigt, pflegeleicht angelegt, komplett eingezäunt und verfügt über einen Brunnen. Eine überdachter Freisitz mit elektr. Markise und elektr. Tor wird im Sommer zum Höhepunkt, dort kann gegrillt, gefeiert und ent
Top Premium Neu Verstecktes Juwel in Straubing: Doppelhaushälfte zum Verlieben
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299.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe des Straubinger Zentrums und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und
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gehobener, ruhiger Wohnlage. Mit knapp 50.000 Einwohnern bietet Straubing eine lebendige Umgebung mit einer Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote. Die Stadt verfügt über sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist optimal an umliegende Städte wie Regensburg angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: die Bäckerei Steinleitner ist nur 350 Meter entfernt, der Edeka-Markt, die Metzgerei Setzer und der Getränkemarkt Endres sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die gesundheitliche Versorgung ist durch den Allgemeinmediziner im Gäubodenpark und das Klinikum St. Elisabeth bestens abgedeckt. Zusätzlich bietet die easy Apotheke schnellen Zugang zu Medikamenten und Gesundheitsprodukten, all
Top Premium ** Kapitalanlage! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage Straubing/Ittling **
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385.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ittling, einem Stadtteil von Straubing. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen
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einladen. Die Infrastruktur in Ittling ist gut ausgebaut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und Kindergärten sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Straubing ist ebenfalls sehr gut. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder Bus in das Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin kö