Altbestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Altbestand befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neumarkt. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über einen soliden Bodenaufbau sowie
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Zwischendecke, die ca. 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Grunde befindet sich das Objekt in einem rohen Zustand, es ist keine Heizung vorhanden und lässt aktuell lediglich eine Nutzung als Lager/Garage zu.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Aufgrund seiner Größe und Lage bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als Lager genutzt, jedoch besteht das Potenzial für einen Umbau zu Wohnzwecken. Als besonders sanierungsbedürftig erweist sich die Dacheindeckung.
Hard Facts
- ca. 200 m² Grundstück
- zentrale Lage
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 146 m², einem angebauten Gebäude und einem Gartenbereich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen von Bad Füssing. Der Grundriss umfasst ca. 27,5 m², ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist sofort
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beziehbar. Ferner verfügt die Wohnanlage über einen Außenstellplatz.
Kapitalanleger aufgepasst: etwa 4,1 % Rendite
Lage: Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen
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Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Domizil in Ottobrunn-Riemerling - ein Refugium, das die Sehnsucht nach einem autarken und nachhaltigen Lebensstil erfüllt.
Das Erbbaurecht bezieht sich auf ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit einem Geschoss, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 118 m² und es gibt außerdem eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2001
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erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Büro, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch den Einsatz von Naturstein-Elektro-Heizplatten, während das Warmwasser von einem mit Solarunterstützung betriebenen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzspecksteinofen, und im Kellergeschoss besteht ein Anschluss für einen Schwedenofen. Das Haus wird als Betriebsleiterhaus genutzt, wobei für die Vergabe des Auftrags die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich ist. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2100.
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