Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in der gefragten Lage Trier-Ruwer zum Kauf anzubieten. Dieses interessante Anlageobjekt verspricht eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Das zum Verkauf
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stehende Vierfamilienhaus erstreckt sich ber zwei Stockwerke inklusive Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 227 m . Die Immobilie setzt sich aus zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen zusammen. Die Wohnungen im Dachgeschoss umfassen ca. 65 m und ca. 42 m , wobei die gr ere der beiden ber einen Balkon verf gt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 50 m und ca. 70 m , jeweils mit einer Terrasse zum Garten hin. Die Grundrisse sind zweckm ig gestaltet und bieten eine gute Wohnqualit t. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnung rechts: 2 Zimmer, K che, Bad, Flur, Abstellraum (ca. 50 m ) Wohnung links: 3 Zimmer, K che, Bad, Flur, Abstellraum (ca. 70 m ) Dachgeschoss: Wohnung rechts: 2 Zimmer, K che,
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese teilweise renovierte Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in malerischer Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Grundst cksfl che von 660m und einer gro
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z gigen Wohnfl che von ca. 188m erwartet Sie hier viel Platz f r Ihre pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Im Jahr 2019 wurde der Innenausbau fachm nnisch durchgef hrt, sodass Sie sich hier in ein modernes und gem tliches Ambiente zur ckziehen k nnen. Das Material f r die bevorstehende Dacherneuerung ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer gut ausgestatteten K che, einem einladenden Wohn- und Essbereich sowie einem direkten Zugang in den bezaubernden Garten. Genie en Sie hier sonnige Stunden im Freien und gestalten Sie Ihren ganz pers nlichen R ckzugsort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das keine W nsche offen l sst, sowie zwei wohnliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame N chte bescheren. Das ausgebaute D
Angeboten wird ein Vierfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus zwei Wohnbl cken in eingeschossiger Bauweise mit Wohnkeller. Flachdachausf hrung. Vier Pkw-Au enstellpl tze sind vorhanden. Die beiden Wohnungen im EG mit einer Gr e von ca. 86 m
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verf gen jeweils ber Diele/Flur, Abstellraum, G ste-WC, zwei Schlafzimmer, K che und Wohnzimmer mit Balkon. Die beiden Wohnungen im Souterrain mit einer Gr e von ca. 83 m bzw. ca. 70 m verf gen ber jeweils Diele, Abstellraum, Kellerraum, K che, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer mit Gartenterrasse. Im Souterrain befindet sich zus tzlich der Heizungsraum, Gartenger teraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Die Immobilie wird derzeit als reines Mietshaus genutzt. Eine Teilungserkl rung ist nicht vorhanden, es besteht jedoch die M glichkeit einer Aufteilung in Wohneigentum. Die Immobilie kann auch f r eigene Wohnzwecke genutzt werden. Drei von vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Ruwer:
Sie suchen das Besondere? Hier bieten wir ein saniertes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 2016 fertiggestellt wurde, gegr ndet auf r mischen Fundamenten. Im Verlauf der Sanierung wurde das Haus mit einer Aufdachd mmung ausgestattet, die Au
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enmauern wurden mit einem W rme-D mm-Verbundsystem verkleidet und es wurden 3-fach verglaste Holz-Aluminiumfenster verbaut. Sie gelangen auf einem kleinen Weg ber den Innenhof ins Haus. Hier begr t Sie der gro z gige Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verf gt ber einen offenen Wohn-/Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer sowie ein G ste-WC. Im Dachgeschoss gibt es neben zwei weiteren Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie ein offener Bereich, der sich als B ro oder Fernsehecke eignet. Das Haus wird mit Fl ssiggas ber eine Fu bodenheizung und Radiatoren beheizt. Das Dach ist bereits f r Photovoltaik oder Solar vorbereitet. Im Keller befinden sich der Technikraum und der Zugang zur ger umigen Tiefgarage, dem wohl ltest
Im sch nen Ortskern von Trier-Pfalzel befindet sich dieses gepflegte, kleine Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 108 m2 und einem Innenhof mit teilverkleideter Terrasse und weiterer Freifl che. Die Grundrissgestaltung bietet folgende
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Raumaufteilung: Das Erdgeschoss umfasst ein Esszimmer, eine K che, zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein sicherer Bereich f r Kinder zum Spielen oder auch ein sch ner ruhiger Ort zum Lesen und Ausspannen befindet sich im Innenhof mit einer berdachten und teilverkleideten Terrasse und weiterer Freifl che. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr gro z giges, ca. 40 m2 gro es Wohnzimmer. Bei Interesse bitten wir um Zusendung Ihrer Anfrage ber unsere Website: www.badry-immobilien.de oder ber eines der Immobilienportale mit Angabe Ihrer vollst ndigen Kontaktdaten. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank.