Dienstag, 23. April 2024

Häuser zum Kauf in Troisdorf

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MANNELLA *Geräumiges Familienparadies* in zentraler Lage: Wohnen für die ganze Familie"
Top Premium Neu MANNELLA *Geräumiges Familienparadies* in zentraler Lage: Wohnen für die ganze Familie"
1/5
419.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis

MANNELLA *Geräumiges Familienparadies* in zentraler Lage: Wohnen für die ganze…

Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie steht in ruhiger, aber zentraler Lage von Troisdorf. Das belebte Stadtzentrum mit zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben, Kino und großen
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Filialen bekannter Warenhäuser (z. B. H&M, Deichmann, New Yorker, Saturn, Cineplex etc.) sind schnell erreicht. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Verschiedenste gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel eine breite Auswahl bereit. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft (Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wahner Heide), die sich hervorragend für lange Spaziergänge anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Region. Nach wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie den Waldrand mit Bächen und Teichen - immer wieder einen Spaziergang wert. Das Naturschutzgebiet Wahner Heide ist eins der artenreichsten Deutschl
Doppelhaushälfte in Oberlar - Wohnen und Urlauben an einem Ort!
Top Premium Neu Doppelhaushälfte in Oberlar - Wohnen und Urlauben an einem Ort!
1/5
529.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in Oberlar - Wohnen und Urlauben an einem Ort!

Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Provisionshinweis: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Troisdorf-Oberlar, einem ruhigen Stadtteil im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 6 Minuten. Von dort aus gelangt man in 6 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und in 15 Minuten zum nächsten Flughafen. Die Autobahn ist ebenfalls in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Somit ist eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bonn oder Köln gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem
In Zentrumslage: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
Top Premium Neu In Zentrumslage: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
1/5
895.000,00 €
13 Zi.
369 m2
Kaufpreis

In Zentrumslage: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4…

Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
369 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Zentrale und attraktive Lage in der Fußgängerzone von Troisdorf Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahnen 3 und 59 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus + 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit; Gesamtfläche: ca. 369 m² + Voll vermietet; JNKM
Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
Top Premium Neu Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
1/5
220.000,00 €
3 Zi.
88,3 m2
Kaufpreis

Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
88,3 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Troisdorf, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Troisdorf liegt im Südwesten des Rhein-Sieg-Kreises, direkt an den
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Kölner Stadtgrenzen. Die Hafenstadt ist ein beliebter Wohnort, mit einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Köln/Bonn und die Autobahnen A3 und A59 sind bequem zu erreichen. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - 3 Zimmer zzgl. Wintergarten - Eckgrundstück mit Südwestausrichtung - Gasetagenheizung aus dem Jahr 2005 Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Objekt: Diese Immobilie hat Potential! Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus in Troisdorf! Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 auf einem ca. 260 m² Eckgrundstück in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohngegend in Troisdorf-Hütte erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über
Attraktives Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit Kaufoption
Top Premium Neu Attraktives Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit Kaufoption
1/2
390.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Attraktives Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit Kaufop…

Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundst ck errichtet. Der Erbpachtzins, einschlie lich Nutzungsentsch digungen, betr gt j hrlich 1.020,48 EUR. Zus tzlich kann das Erbpachtgrundst ck f r den
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aktuellen Bodenrichtwert jederzeit von der Gemeinde erworben werden. Auf einer Wohnfl che von etwa 126 m erstrecken sich insgesamt 5-6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che sowie ein G ste-WC mit Dusche. Die vorhandene Einbauk che, kann nach Absprache mit dem Verk ufer gegen einen Abschlag bernommen werden. Eine kleine Durchreiche zum Wohn- und Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re und dennoch eine klare Abgrenzung der R umlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz f r eine Wohnlandschaft und einen gro en Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zur berdachten Terrasse mit angrenzendem Garten, der wenig Pflegeaufwand erfordert und dennoch eine gem tliche Atmosp
Toller und geräumiger Bungalow mit viel Platz in ruhiger Lage von Troisdorf-Eschmar!
Top Premium Toller und geräumiger Bungalow mit viel Platz in ruhiger Lage von Troisdorf-Eschmar!
1/5
492.800,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis

Toller und geräumiger Bungalow mit viel Platz in ruhiger Lage von Troisdorf-Esc…

Quelle: www.immowelt.de
492.800,00 €
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138 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Inmitten von Natur und Feldern liegt der Stadtteil Eschmar mit beschaulichen 3.200 Einwohnern. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Sieglar und Müllekoven. Eschmar besteht aus einem alten, gewachsenen Teil und dem neuen Teil, der
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Gartenstadt. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Kinderspielplätze und nicht zuletzt die Siegauen mit ihren vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen. Eschmar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Sehenswert ist die stillgelegte Eschmarer Mühle, in der sich heute nach Umbaumaßnahmen Eigentumswohnungen befinden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
Sichere Kapitalanlage mit exzellenter Rendite
Top Premium Sichere Kapitalanlage mit exzellenter Rendite
1/19
779.000,00 €
18 Zi.
428 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
779.000,00 €
18 Zi.
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Kaufpreis
53842 Altenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut und verfügt über sechs separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 428 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Nebenflächen, die aktuell gut vermietet sind. Das Erbpachtgrundstück umfasst 590 m². Die
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aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 36.900 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, davon auch kurzfristige Steigerungen möglich. Eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt. Die Wohnungen stellen sich wie folgt dar: UG= ca. 40 m², EG rechts über zwei Ebenen = 107 m², EG links = 69 m², wobei die Wohnungen im EG über einen eigenen Gartenanteil verfügen, beide OG Einheiten = ca. 66 m² sowie das ausgebaute DG mit 68 m², teilweise mit Balkon oder Terrasse. Somit sind die Einheiten ein sehr guter Mix an unterschiedlichen Größen, ergo auch in der Zukunft ideal zu vermieten. Die Küchen des Unter- und Dachgeschosses sind Eigentum. Im Exposé stellen wir mit den Bildern Auszüge aus
Einmal investieren, gleich mehrfach profitieren
Top Premium Einmal investieren, gleich mehrfach profitieren
1/19
429.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis

Einmal investieren, gleich mehrfach profitieren

Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Video
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen in diesem vielseitigen Wohnangebot, welches insgesamt vier attraktive (Vermietungs-) Optionen für Sie bereithält. Hier angeboten werden eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, zwei 1-Zimmer-Souterrain Wohnungen sowie einen derzeit vermieteten
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Kellerraum mit Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern präsentiert sich lichtdurchflutet und modern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten. Außerdem ist hier auch die Küche angegliedert. Das separate Schlafzimmer bietet Ausblick in den Garten. Die beiden 1-Zimmer Souterrain Wohnungen teilen sich eine großzügige Terrasse, die tiefer gelegen und somit uneinsehbar ist. Bei den Bildern des Untergeschosses handelt es sich um visualisierte Bilder. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Annehmlichkeiten. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Gegensprechanlagen mit Kamera bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit in den
....Reihenendhaus in Troisdorf Eschmar, Ankündigung der Zwangsversteigerung
Top Premium ....Reihenendhaus in Troisdorf Eschmar, Ankündigung der Zwangsversteigerung
315.700,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis

....Reihenendhaus in Troisdorf Eschmar, Ankündigung der Zwangsversteigerung

Quelle: www.immowelt.de
315.700,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Eschmar gehört mittlerweile zu einem der begehrtesten Ortsteile der Stadt Troisdorf. Fast alle Geschäfte des täglichen Bedarf können mit dem Fahrrad erledigt werden. Neben einer Bäckerei,
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einem Tierarzt, einem Frisör, 2 Gaststätten, sowie einer Grundschule und einem Kindergarten kann man in Eschmar die nötige Ruhe finden um vom Arbeitsalltag abzuschalten. Die Siegauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Fußballinteressierte steht ein neu angelegter Kunstrasenplatz für Jung und alt zur Verfügung. Objekt: Ankündigung der Zwangsversteigerung, Amtsgericht Siegburg, Neue Poststraße 16, Zwangsversteigerungstermin am 16.04.2024, 10.00Uhr, 2.Etage, Sitzungssaal 234. Zuschlag im ZV-Termin möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 13.23, Distanz zum Haup
3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!
Top Premium 3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!
1/5
549.000,00 €
8 Zi.
230,69 m2
Kaufpreis

3- Familienhaus im Troisdorfer-Zentrum!

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
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53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den
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südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Troisdorf ist über die Bundesautobahn 59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich am Haltepunkt Spich im Stadtgebiet halten. Die Stadt im Grünen hat auf ihrer gesamten Fläche etliche geschützte
Troisdorf-Spich! Platz für die ganze Familie!
Top Premium Troisdorf-Spich! Platz für die ganze Familie!
1/5
395.000,00 €
6 Zi.
102,68 m2
Kaufpreis

Troisdorf-Spich! Platz für die ganze Familie!

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
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102,68 m2
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53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese sehr gut geschnittene Immobilie befindet sich im Herzen des schönen Stadtteils Troisdorf-Spich. Die Lage bietet Ihnen nicht nur einen Fußweg von weniger als einer Minute zum S-Bahnhof
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sondern auch eine einzigartige Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten. Schule, Kindergärten sowie der Spicher Wald befinden sich unmittelbar in der Nähe. Objekt: Sie suchen ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Troisdorf? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Troisdorf-Spich errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 103 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Nutzfläche. Entlang der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in die wohnliche Küche mit angrenzendem hellen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren steht Ihnen hier ein Anbau mit einem Duschbad mit Tages
Neubauprojekt Quartier E²
Top Premium Neubauprojekt Quartier E²
1/5
654.500,00 €
5 Zi.
147 m2
Kaufpreis

Neubauprojekt Quartier E²

Quelle: www.immowelt.de
654.500,00 €
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Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
Neubauprojekt Quartier E²
Top Premium Neubauprojekt Quartier E²
1/5
679.500,00 €
5 Zi.
147 m2
Kaufpreis

Neubauprojekt Quartier E²

Quelle: www.immowelt.de
679.500,00 €
5 Zi.
147 m2
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53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
Freistehendes EFH im Neubauprojekt Quartier E²
Top Premium Freistehendes EFH im Neubauprojekt Quartier E²
1/5
899.500,00 €
6 Zi.
203 m2
Kaufpreis

Freistehendes EFH im Neubauprojekt Quartier E²

Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
6 Zi.
203 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
...
zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Bungalow mit großzügigem Grundstück in Troisdorf -Sieglar!
Top Premium Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Bungalow mit großzügigem Grundstück in Troisdorf -Sieglar!
1/5
569.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Bungalow mit großzügigem Grundstück in T…

Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden und größtenteils
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fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf. Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und freut sich jetzt auf eine Runderneuerung durch den neuen Eigentümers. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - großzügiges Grundstück - teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin - vollunterkellert - Ölzentralheizung Firma Viessman von 2019 Überzeugen Sie sich selbst!
Sichere Kapitalanlage mit exzellenter Rendite
Top Premium Sichere Kapitalanlage mit exzellenter Rendite
1/14
779.000,00 €
18 Zi.
428 m2
Kaufpreis

Sichere Kapitalanlage mit exzellenter Rendite

Quelle: www.immostimme.de
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53842 Altenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut und verfügt über sechs separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 428 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Nebenflächen, die aktuell gut vermietet sind. Das Erbpachtgrundstück umfasst 590 m². Die
...
aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 36.900 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, davon auch kurzfristige Steigerungen möglich. Eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt. Die Wohnungen stellen sich wie folgt dar: UG= ca. 40 m², EG rechts über zwei Ebenen = 107 m², EG links = 69 m², wobei die Wohnungen im EG über einen eigenen Gartenanteil verfügen, beide OG Einheiten = ca. 66 m² sowie das ausgebaute DG mit 68 m², teilweise mit Balkon oder Terrasse. Somit sind die Einheiten ein sehr guter Mix an unterschiedlichen Größen, ergo auch in der Zukunft ideal zu vermieten. Die Küchen des Unter- und Dachgeschosses sind Eigentum. Im Exposé stellen wir mit den Bildern Auszüge aus
Bieterverfahren ! Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in Troisdorf
Top Premium Bieterverfahren ! Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in Troisdorf
1/2
500.000,00 €
8,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis

Bieterverfahren ! Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in Troisdorf

Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
8,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bieterverfahren. Der hier aufgerufene Kaufpreis ist das Startangebot. Der angegeben Preis kann sich w hrend der Laufzeit ver ndern. Das attraktive Wohn-Gesch ftshaus steht in attraktiver City-Lage in Troisdorf. Auf dem ca. 123 m gro en Grundst ck
...
befinden sich das hier angebotene Objekt mit 240 m Wohnfl che. Das Haus mit der speziellen Natursteinfassade wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auff llig ist die zentrale Lage, sowie die berdurchschnittlichen Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand. Fenster wurden vor nicht allzu langer Zeit modernisiert. Die Immobilie hat eine Gr e von ca. 241 m Wohnfl che, die sich 3 Wohnungen verteilt. Dar ber hinaus stehen Ihnen ca. 198 m Abstell- und Nutzfl che zur Verf gung. F r ausreichend Abstellfl che sorgt ein ger umiger Vollkeller. Aufgrund der Lage und der Charakteristik eignet sich das Haus hervorragend f r Investoren. Von innen pr sentiert sich das Objekt in einem fu
Troisdorf-Bergheim! Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück!
Top Premium Troisdorf-Bergheim! Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück!
1/5
499.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Troisdorf-Bergheim! Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück!

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt an einer durchschnittlich befahrenen Straße im beliebten Troisdorfer Ortsteil - Bergheim. Den Ortskern mit dem beliebten Paul-Schürmann-Platz und das Naherholungsgebiet in den
...
Siegauen erreichen Sie in wenigen 100 Metern. Grundschule, Hausarzt, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bergheim selber, oder aber auch in den umliegenden Ortschaften in ausreichender Anzahl. Die Busanbindung nach Bonn und Troisdorf ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnauffahrt nach Bonn, Siegburg und Köln erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet, aber zwischenzeitlich auch etwas in die Jahre gekommen, so dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und diese interessante Immobilie für Ihre eigenen Wünsche herrichten zu können. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 1994, die doppelverglasten Alufenster vermutlich aus den 80-iger
Sanierung oder Neubau in Troisdorf-Müllekoven!
Top Premium Sanierung oder Neubau in Troisdorf-Müllekoven!
1/5
349.000,00 €
4 Zi.
97,23 m2
Kaufpreis

Sanierung oder Neubau in Troisdorf-Müllekoven!

Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97,23 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Müllekoven gehört zu den beliebtesten Ortsteilen im Troisdorfer Stadtgebiet und entlang der Rheinschiene. Er besticht durch seine Nähe zu Bonn, Siegburg und Köln. 2 Autobahnauffahrten erreichen
...
Sie in ca. 5 Minuten. Mit dem Bus sind Sie ebenfalls in ca. 20 Min in der Bonner City. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und Freizeiteinrichtungen sind im Ort selber vorhanden und somit fußläufig erreichbar. Die Siegniederungen und das nahe Rheinufer mit dem Mondorfer Yachthafen und dem neu gestalteten Fischereimuseum laden zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Ebenso können Sie mit dem Fahrrad direkt auf den Siegdamm auffahren und Ihre Tour in Richtung Troisdorf, Siegburg und Hennef entlang an Sieg und Agger starten. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Gru
Mehrfamilienhaus in bester Lage
Top Premium Mehrfamilienhaus in bester Lage
1/2
650.000,00 €
12 Zi.
257 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in bester Lage

Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
12 Zi.
257 m2
Kaufpreis
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei diesem Haus, Baujahr 1957, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem Grundst ck von ca. 690 m in freistehender Lage. Die Wohnfl che betr gt ca. 276 m und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, von denen zwei aktuell vermietet sind. Die R
...
ume im Erdgeschoss wurden viele Jahre als Zahnarztpraxis genutzt. Das Geb ude verf gt ber vier Au enstellpl tze, eine Garage sowie mehrere Kellerr ume. Ein gro z giger Garten, der den Mietern zur Nutzung zur Verf gung steht, rundet das Angebot ab. Mit einer vermietbaren Wohnfl che von ca. 276 m bietet das Haus Renditem glichkeiten mit Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich daher ideal f r Investoren, die zugleich bereit sind, kurz- bis mittelfristig nachhaltig in das Geb ude zu investiert. Eine moderne Gas-Etagenheizung wurde bereits in 2018 installiert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses macht es zu einem attraktiven Wohnobjekt f r Mieter, die diese Vorteile zu sch tzen wissen. Interessenten haben die M glichkeit,
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