Der komplett unterkellerte Bungalow ist eine Doppelhaush lfte, die ca. 1973 erbaut wurde, mit einer Grundst cksgr e von ca. 502 m , einer Wohnfl che von ca. 100 m und einer Nutzfl che von ebenfalls ca. 100 m . Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise
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erbaut und liegt in einem attraktiven, ruhigen, familienfreundlichen und doch zentrumsnahen Wohngebiet. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und die Altstadt sind fu l ufig in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein G ste-WC, eine K che und ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur berdachten S dterrasse und in den gepflegten Garten. Aufgrund der Bauart als Bungalow liegen auch alle weiteren Zimmer - nutzbar als Schlafzimmer oder B ro - sowie das Bad mit Dusche und Badewanne auf dieser gleichen Ebene. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum und dem Raum mit den ltanks noch eine Waschk che, ein Vorratskeller und zwei weitere Kellerr ume. Auch ein zweites Bad mit Dusche und WC sind hier u
Lage: PÖCKING Das Objekt befindet sich im Zentrum der Gemeinde Pöcking am Starnberger See. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Ebenfalls finden sich zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule und ein
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Ärztehaus in direkter Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Starnberg und Tutzing. Felder und Wiesen liegen in unmittelbarer Entfernung und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Busverbindung nach Starnberg erfolgt stündlich. Angrenzend an die Gemeinde Pöcking führt die Bundesstraße B2. Die S-Bahnstation Possenhofen ist in 17 Gehminuten zu erreichen und bietet für Pendler eine schnelle Verbindung nach Starnberg oder zum Hauptbahnhof München. Die Mischung von Natur und der Nähe zur Kreisstadt Starnberg mit dem Starnberger See macht die Gemeinde Pöcking äußerst attraktiv und damit zu einer ganz besonderen Wohngegend. STARNBERG Die Kreisstadt Starnberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Siedlungslage im wunderschönen Starnberg. Die Kreisstadt bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen
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Bedarfs, Schulen und Kindergärten, das Klinikum und Ärzte diverser Fachrichtungen, ebenso ein vielfältiges Gastronomieangebot. Zum See besteht eine öffentliche Busverbindung. Die Bushaltestelle befindet sich unweit des Objekts. Durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser oder in der malerischen Landschaft bietet Ihnen Starnberg den perfekten Ausgleich zwischen Naherholung und dem meist doch stressigen Alltagsleben. Weiterhin erwähnenswert ist die nahezu perfekte Infrastruktur mit S-Bahn und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing sowie die BAB 96 (München - Lindau) und die BAB 95 (München - Garmisch).
Ausstattung: +++ Gartenterrasse mit Süd-West Ausrichtung +++ großzügiger Hobbyraum +++ zwei Balkone +++ Bad mit Dusch
Lage: Fürstenfeldbruck ist eine Große Kreisstadt und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Mittelstadt mit ca. 38.000 Ein-wohnern ist Teil der Metropolregion München und liegt ca. 25 Kilometer westlich von München und ca. 40
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Kilometer südöstlich von Augsburg im westlichen Oberbayern an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Die Nähe zu Ammersee und Starnberger See sowie zu den Alpen ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Skifahren. Die Infrastruktur im Fürstenfeldbruch ist gut ausgebaut. Der Bahnhof bietet u.a. Anschlüsse Richtung München und Kempten. Die Autobahnanschlüsse der A8 bzw. A96 sind in ca. 11 km bzw. 14 km Entfernung erreichbar. Innerhalb kurzer Entfernung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen vorhanden.
Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Flur - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer
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