Lage: Im südlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf gelegen befindet sich die Gemeinde Weimar, die sich in die Ortsteile Allna, Argenstein, Kehna, Nesselbrunn, Niederwalgern, Niederweimar, Oberweimar, Roth, Stedebach, Weiershausen, Wenkbach
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und Wolfshausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.167. Innerhalb der Gemeinde sind eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger angesiedelt, sodass für den größten Teil des täglichen Bedarfs der Einwohner gesorgt ist und sie diesen vor Ort decken können. Außerdem sind fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule in Niederweimar sowie eine weiterführende Gesamtschule in Niederwalgern in der Gemeinde angesiedelt. Lokale Freizeiteinrichtungen wie der überregional bekannte Seepark mit Wasserski- und Wakeboardanlage in Niederweimar, ein Freilichtmuseum in Argenstein, ein Erlebnispark und -spielplatz in Niederwalgern sowie Wander- und Fahrradwege bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt. Mit der guten Verkehrsa
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Energetisches Highlight KFW 40
In dem Neubaugebiet entstehen 6 identische Doppelhaushälften.
Erdgeschoss:
offene Wohn- Essküche
Badezimmer
Abstellraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Hauptbadezimmer
Dachgeschoss:
Studio zur freien Gestaltung mit großer Gaube
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar (Lahn):
Das Einfamilienhaus steht frei und ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller. Es verf gt ber eine Wohnfl che von 105,63 m , einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz f r ein Auto. Es wurde im Jahr 1950 erbaut. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Badezimmer, der Heizungsraum und zwei Kellerr ume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, drei Schlafzimmer und eine weitere K che vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2022. Das Geb ude verf gt ber eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, weist jedoch eine unzureichende W rmed mmung auf. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter des Geb udes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
Einfamilienhaus in Marburg-Wehrda - zentrale Lage !
Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder &
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einen Großteil des Daches erneuert.
Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.
Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !
Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder &
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einen Großteil des Daches erneuert.
Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.
Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.