Lage: 1 1/2-geschossiges Einzelhaus in der 2. Hinterbebauung hinter Jöllenbeckerstr. 7, Werther Das Grundstück ist mit einem Concept Haus zu bebauen. Der Preis bezieht sich auf das Grundstück und Haus. Bitte planen noch ein zusätzliches Budget
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von ca. 40.000 € pauschal für die Baunebenkosten ein und bedenken Sie noch die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6.5% und die Notargebühren in Höhe von ca. 2 %.
Ausstattung: Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. - Planung und Bauantrag - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im EG und DG - bodengleiche Dusche - Aluminium Haustür - Rollläden mit elektrischem Antrieb - u.v.m. Gern übersenden wir Ihnen unsere Bau- und Leistungsbeschreibung.
Objekt: Wir bauen individuelle Massivhäuser / Architektenhäuser. Als Beispiel haben wir ein Haus für Sie ausgesucht. Erdgeschoss: Küche, Wohn- Esszimmer, HWR, G-WC, Diele. Dachgeschoss: Schlafen mit Ankleide, Bad, zwei Kinderzimmer. Ausbaureserve
Sonstiges: Die Darstellungen kön
Das Erdgeschoss entfaltet sich als eine harmonische Einheit von Funktionalit t und sthetik. Es beherbergt ein G stezimmer, ein Schlafzimmer, ein B ro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zus tzlich zum G ste-WC. Das Wohn- und Esszimmer,
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bereichert durch eine einladende Kaminecke, flie t nahtlos in ein gro z giges Wohnzimmer ber, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die K che, das Herzst ck jedes Zuhauses, bietet direkten Zugang zum Vorratsraum, der praktischen Lagerung und Organisation verspricht. Der einladende Windfang und der Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Kellergeschoss er ffnen sich vielf ltige Nutzungsm glichkeiten: Von einem Heizraum ber einen Partykeller bis hin zu zwei zus tzlichen Vorratsr umen und einem Badezimmer. Das Highlight bildet das Sportzimmer mit Sauna und zwei Tretbecken, ideal f r Entspannung und Regeneration. Erg nzt wird das Raumangebot durch einen Waschkeller, einen Hobby- und B robereich im Keller sowie eine Ausbaureserve im Dachge
In der malerischen Hanglage von Werther erwartet Sie das perfekte Einfamilienhaus f r Ihre junge Familie. Mit einem Kaufpreis von 325.000 Euro bietet dieses idyllische Zuhause nicht nur eine finanziell attraktive Option, sondern auch zahlreiche
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Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Das Haus pr sentiert sich gro z gig und durchdacht gestaltet. Die K che mit einer angrenzenden Essecke schafft einen gem tlichen Treffpunkt f r gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. F r die kleinen Familienmitglieder stehen zwei gro z gige Kinderzimmer zur Verf gung, die gen gend Platz f r kreatives Spielen und Lernen bieten. Der gem tliche Garten l dt zu Outdoor-Aktivit ten und Entspannung ein, w hrend die Garage praktischen Stauraum f r Fahrzeuge und weitere Utensilien bietet. Die Gasheizung sorgt f r effiziente W rme und Komfort, w hrend die Hanglage des Hauses einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur erm g
Passende Immobilien in der Umgebung von Werther (Westf.):
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ruhige Wohnlage in Halle (Westf.) alle Dinge des t glichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld ca. 356 m Kaufgrundst ck Einfamilienhaus , Baujahr ca. 1952, Vollkeller Bedarfsausweis, Gas, 140,2 kWh/(m a), EEK E ca. 96 m Wohnfl che zzgl. weiterer
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Nutzfl che im Dachgeschoss laufende Modernisierungen Gasheizung von 2022 Garage