Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Häuser zum Kauf in Westerwaldkreis (Kreis)
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1/15
Quelle: immo.swp.de
210.000,00 €
3 Zi.
100,86
m2
56244 Helferskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer großen Garage und schönem Garten. Die Immobilie in Helferskirchen wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und liegt in 2. Baureihe mit eingetragenem Wegerecht. Die
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Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, welche über die Außentreppe zu erreichen sind. Die ca. 100 m² große Wohnfläche teilt sich auf in den Flur, in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit sichtbaren Balken als Raumteiler, in eine moderne Küche, ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein kleines Kinderzimmer/Büro und in einen Hauswirtschaftsraum.
Den Balkon mit Wintergartencharakter betritt man vom Wohnzimmer aus und gelangt von dort durch eine Außentreppe in den komplett eingezäunten Garten. Dieser verfügt sogar über einen Grillplatz. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr große und geräumige Garage, ein weiterer Raum sowie eine Kühlkammer.
In den letzten Jahren wurde Folgendes erneuert: die Fenster, eine
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
122
m2
57629 Dreifelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Dreifelden - nur 100 m Luftlinie vom Dreifelder Weiher entfernt. Der Standort bietet Ihnen ausreichende Möglichkeiten des
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Wassersports, herrliche Rad- und Wanderwege sowie einen 18-Loch-Golfplatz. Außerdem finden Sie hier nette Lokale mit regionaler und internationaler Küche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Discounter, Banken, Ärzte, Restaurants, aber auch Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der historischen Stadt Hachenburg in ca. 10 km Entfernung sowie in Selters (ebenfalls ca. 10 km). Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangt man über die B 8/B 413. Zur Anschlussstelle Hennef-Ost der A 560 (AS 60) gelangt man direkt über die B 8.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung (2013) & Pelletofen (2019) - isolierverglaste Holzfenster (Edelholz) mit innenliegenden Kunststoffrol
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
95
m2
56479 Elsoff (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im "Herzen des Lasterbachtals" im schönen Westerwald liegt die Ortsgemeinde Elsoff mit dem Ortsteil Mittelhofen. Umgeben vom Oberroder Knoten (586 Hm), Galpüsch (571 Hm), Nielstein (484 HM ) und Odersbeg (420 Hm) liegt Elsoff auf einer Höhe
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von ca. 400 Hm. Mit ca. 900 Einwohnern zählt Elsoff zu den größeren Gemeinden in der Verbandsgemeinde Rennerod im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Stätde Limburg/Lahn und Montabaur (beide mit ICE Bahnanschluss und Autobahnanschluss A3) sowie Koblenz, Wetzlar, Herborn (Autobahnanschluss A 45) und Siegen sind mit dem PKW gut zu erreichen. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städen und Gemeinden. Mit einem Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Sportstätten sowie unserem "Elsoffer Lädchen" und den ortsansässigen Firmen macht ein "Leben auf dem Land" in Elsoff attraktiv. Ein intaktes Vereinsleben, die Natur "direkt vor der Hautür" und die damit verbundenen vielen Freizeitmöglichkeiten machen Elsoff zu einer Gemeinde mit Wo
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
92
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Ortsteil Oellingen der Gemeinde Höhn finden Sie diese schöne Immobilie. Die Gemeinde Höhn ist mit über 3.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Westerburger Land und setzt sich aus den Ortsteilen Höhn, Neuhochstein, Oellingen und
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Schönberg zusammen. Vor Ort stehen Ihnen für die Jüngsten Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen finden Sie in Rennerod (ca.7km). In Ihrer Freizeit können Sie sich in verschiedenen Vereinen musikalisch oder sportlich einbringen. Lebensmittelgeschäfte und eine Bäckerei finden Sie in Höhn. Weitere Geschäfte, Behörden, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Rennerod und Westerburg angesiedelt. Die B255 verläuft direkt durch Höhn. Die Autobahnauffahrt zur A3 und die ICE Anbindung liegt in ca. 30 Kilometer Entfernung bei Limburg oder Montabaur.
Objekt: Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. 1900 erbaut und ab dem Jahr 2000 vollständig saniert und stilvoll renoviert. Ca. 92 m² Wohnfläche verteile
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
95
m2
56479 Seck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kleines Wohnhaus in Seck in einer ruhigen Anliegerstraße, nur 5 Minuten bis Rennerod! Das Dach ist mit Alu Blech bedeckt (2017), Holzfenster (isolierverglast ) aus den 90zigern, neueres Dachfenster, Böden sind mit Dielen,
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Fliesen und Teppich belegt. Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus 2018 von Vießmann. Bitte bedenken Sie, daß es sich hierbei um ein freistehendes Wohnhaus handelt mit einem `sehr`kleinen Grundstück. Die Alternative zu einer klassischen Eigentumswohnung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC 1 Stock: 2 Zimmer, Badezimmer Keller: Kellerraum, Garage mit elektrischem Tor Speicher: Abstellfläche, gedämmt Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, es fallen aber Modernisierungen an- Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße im Ortskern die von Anlieger genutzt wird.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Alu Blech Dach, Garage im Haus
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung ! Di
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
120
m2
56462 Höhn , Westerw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höhn, einem schön gelegenen Ort zwischen Westerburg und Bad Marienberg - Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Hauptschule vor Ort, Realschule und Gymnasium in
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Westerburg und Bad Marienberg. Dort auch alle Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der gesamten Region, u.a. durch die nahe gelegene Holzbachschlucht, den Westerwaldsteig und ein reges Vereinsleben in der gesamten Gegend.
Bauweise: Massive Bauweise - Dach mit Naturschiefer eingedeckt - Außenwände verschiefert und verputzt - Massiv- und Holzbalkendecken - Gasheizung (2015 neu) - Iso-Holzfenster - Holztüren und Treppe - Treppenlift - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
Raumaufteilung: DG: Speicher (ausbaubar) OG: Flur - Schlafzimmer mit Waschbecken und WC - Kinderzimmer - EG: Flur - Wohn-/Esszimmer - Große Küche - Bad mit bodentiefer Dusche und WC - Waschraum - Zugang zur Scheune/Gara
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Quelle: www.immowelt.de
415.521,00 €
3 Zi.
101
m2
56271 Roßbach , Westerw
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das recht ebene, ca. 645 qm große Grundstück mit Süd - Westausrichtung bietet aufgrund des optimal geschnittenen Baufensters von 250 qm, die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Neben einem optimalen Konzept eines
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Einfamilienhauses für Familien besteht hier die Möglichkeit, einen Bungalow oder das kombinierte Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach zu realisieren. Das Grundstück eignet sich für Naturliebhaber und bietet mit seinem Erholungscharakter und der verkehrsgünstigen Lage optimale Bedingungen eines Wohnstandortes. Im Ort befindet sich eine Kita und Ganztagsgrundschule. Das Neubaugebiet in Südwestlage ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Highspeed Internet (400 MBit/s) ist ebenfalls vorhanden.
Objekt: Das "Soulution 101" von LivingHaus ist ein modernes Bungalow-Design, das durch klare Linien, offene Räume und eine zeitgemäße Architektur besticht. Mit großzügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus vi
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Quelle: www.immowelt.de
339.679,00 €
3 Zi.
112,94
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
339.679,00 €
3 Zi.
112,94
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
333.779,00 €
3 Zi.
98,74
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Objekt: In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Ehepaaren oder jungen Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige W
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Quelle: www.immowelt.de
333.779,00 €
3 Zi.
98,74
m2
56457 Westerburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
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Quelle: www.immowelt.de
511.300,00 €
3 Zi.
140
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Als Marktführer im nachhaltigen Hausbau bieten wir unseren Kunden ab sofort die Möglichkeit auf verschiedene Fördermittel. Sichern Sie sich
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jetzt noch einen kostenlosen Beratungstermin, so lange es diese sensationelle Möglichkeit noch gibt! Effizienz-Haus 40-KFN für das Förder-Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Haus 40-KFN+QNG für das Förder-Darlehen von bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Häuser 40-KFN oder 40-KFN+QNG Wohneigentum für Familien Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch. Ihr Team Schirra Die Spezialisten für Ihr Zuhause
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Objekt Nr. 1-2580: Montabaur, Bungalow auf der Alberth he Baujahr: 1974 Wohnfl che: ca. 105m Grundst cksgr e: ca. 561m Bauweise: Massivbauweise Fenster: aus Kunststoff mit el. Rolll den, Haust re 2020 erneuert Dach: Walmdach mit Pfannen
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eingedeckt Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bj. 2017 Besonderheiten: -Terrasse -eingewachsenes Grundst ck -Kellerau entreppe mit berdachung -Kaminanschluss m glich -Hobbykeller mit Bar -zweites Bad im Keller Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 2017 wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergieverbrauch: 196 kWh/(m a) Effizienzklasse: F g ltig bis 05.02.2034 Kaufpreis: 350.000.- Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargeb hren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Fordern Sie das ausf hrliche Expos mit Grundrisszeichnungen und weiteren Fotos, sowie den virtuellen Rundgang von Ihrem Endger t aus an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt berzeugen. Ein Term
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Objekt Nr. 1-2580: Montabaur, Bungalow auf der Alberth he Baujahr: 1974 Wohnfl che: ca. 105m Grundst cksgr e: ca. 561m Bauweise: Massivbauweise Fenster: aus Kunststoff mit el. Rolll den, Haust re 2020 erneuert Dach: Walmdach mit Pfannen
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eingedeckt Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bj. 2017 Besonderheiten: -Terrasse -eingewachsenes Grundst ck -Kellerau entreppe mit berdachung -Kaminanschluss m glich -Hobbykeller mit Bar -zweites Bad im Keller Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 2017 wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergieverbrauch: 196 kWh/(m a) Effizienzklasse: F g ltig bis 05.02.2034 Kaufpreis: 350.000.- Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargeb hren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Fordern Sie das ausf hrliche Expos mit Grundrisszeichnungen und weiteren Fotos, sowie den virtuellen Rundgang von Ihrem Endger t aus an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt berzeugen. Ein Term
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
61
m2
56242 Quirnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine besondere Immobilie sucht einen neuen Besitzer! Das Haus wurde vor 1843 auf einem Grundst ck von 356 qm gebaut. Im Zeitraum von 1977 bis 1984 wurde es umfangreich renoviert und erweitert. Nun bietet es ca. 279 qm Nutzfl che an. Entsprechend dem
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Alter des Geb udes sind hier und da Renovierungs- u. Sanierungsarbeiten erforderlich. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Flur eine K che und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Badezimmer und Flur. Ein Zimmer davon ist ca. 62 qm gro und sieht umwerfend aus. Es ist sehr gem tlich und bietet sich f r vielf ltige Zwecke an. Die anderen zwei Zimmer sind ebenso attraktiv. Viele gepflegte Holzelemente verleihen der Immobilie W rme und Gem tlichkeit. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet aktuell viel Stauraum an. Dank der vorhandenen H he gibt es hier ggf. Ausbaupotenzial. Weitere Highlights sind die ger u
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
50
m2
57629 Stein-Wingert
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Im Jahr 1997 erbaute Haus befindet sich in mitten der Natur in Alhausen, nahe Stein-Wingert. Diese Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, die Bauendabnahme ist noch nicht erfolgt, Sie bietet Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Vom
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Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von hier aus erreichen Sie ein lichtdurchflutetes Wohn/ Esszimmer mit K chenbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum / G stezimmer mit Ausgang zum Garten, zwei Lagerr ume, sowie den Heizungsraum. Alle Fenster sind doppelverglast, die Bodenbel ge, teilweise Putzarbeiten sowie die Wandgestaltung muss noch fertiggestellt werden. Vor dem Haus finden Sie 2 PKW Stellpl tze, der Garten bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Leben wo andere Urlaub machen...