Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine modernisiertes Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1989. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse im sch nen Krabbenkamp. Das Grundst ck
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umfasst ca. 370 m und ist gem tlich und blickdicht angelegt. Im Haus werden Ihnen insgesamt ca. 102 m Wohnfl che, eine gro z gige Ausbaureserve im Dachgeschoss und ein Vollkeller geboten. Im Erdgeschoss erreichen Sie ber den Flur das helle G ste-WC und gegen ber die 2018 eingebaute Einbauk che. Die K che ist mit Markenger ten, einem Gas-Kochfeld, einer Geschirrsp lmaschine, einer Dunstabzugshaube nach au en und einem Backofen und Mikrowelle auf Augenh he ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich der gro z gige und dennoch gem tliche Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer geht die nach S den ausgerichtete Terrassen- und Gartenlandschaft ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn- bzw. Schlafr ume. Diese k nnen beispielsweise als
Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer – ebenerdig – , einen Vollkeller mit Außeneingang, eine große Küche, die mit einer schönen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und ein Voll-/Duschbad. Das Objekt befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Hervorzuheben ist unter anderem der Anbau eines schönen Wintergartens mit Fußbodenheizung in einer Größe von ca. 24 m². 2013 erfolgte eine neue Dacheindeckung. Die Küche wurde auch mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche bietet genügend Raum, um einen Essplatz einzurichten. Das Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten, ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Eine schöne Terrasse mit Holzfußboden lädt zum Verweilen ein. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 80 m² und ist u.a. mit einem kleinen Bad mit einer Eckwanne und einer Infrarotsauna sowie einem Weinkeller ausgestattet. Das gesamte Kellergeschoss ist geflies
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein modernes, energetisch saniertes Reihenmittelhaus mit Vollkeller, das im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Von au en pr sentiert sich
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das Objekt mit einem orangefarbenen Anstrich auf einer W rmed mmverbundfassade, wei en Fensterrahmen und einem modernen Satteldach. Die W rmeschutz-dreifach-isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit einem Insektenschutz und manuellen Au enrolll den versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gaszentralheizung, die im ger umigen Vollkeller ihren Platz findet. Auf einer Wohnfl che von ca. 82 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer auf drei Wohnebenen. Ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer mit anliegendem Duschbad im Keller bietet weiteren Wohnraum. Der Keller ist von au en vollst ndig w rmeged mmt. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt und zeitgem zu bezeichnen und auch tec
Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss betreten Sie ber den Flur das ger umige Wohnzimmer, welches harmonisch mit einer offenen K che, die selbstverst ndlich voll
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ausgestattet ist, verbunden ist. Vor diesem Wohnzimmer befindet sich ein Kaltwintergarten, welcher Ihnen angenehme Stunden zu jeder Jahreszeit bietet. Im 1.Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein top modernisiertes Badezimmer. Im Dachgeschoss haben Sie dann ein weiteres gem tliches Zimmer. Das vollunterkellerte Haus hat erst vor ca 1 Jahr eine neue Heizung bekommen, f r die ein Full-Service-Vertrag existiert. Das mit einem kleinen Teich ausgestattete Grundst ck ist nach S den ausgerichtet.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Reinbek - die Stadt im Grünen - in der südlichen Geest Schleswig-Holsteins gelegen, ist mit etwa 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn. Die Mittelstadt liegt im
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östlichen Ballungsraum Hamburgs und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Ost- und Südgrenze Reinbeks bildet die zum Mühlenteich aufgestaute, naturgeschützte Bille. Die zwischen den Ortsteilen liegenden Flächen werden zum Teil noch landwirtschaftlich genutzt. Geprägt vom angrenzenden Sachsenwald, bietet Reinbek ein grünes, erholsames Stadtbild. Von Reinbek ist die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn-Linie S 21 in 25 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn verbindet Reinbek mit den Nachbarorten Wohltorf und Aumühle, innerhalb Reinbeks fahren mehrere Buslinien, die von den zum HVV gehörenden VHH betrieben werden. Die Fernverkehrsstraßen B 5, A 24 und A 1 führen in die Hamburger Innenstadt bzw. in Richtung Berlin, Lübeck und Bremen. Der nächstgelegene Fernbahnh
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