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Montag, 24. März 2025
Häuser zum Kauf in Worms-Innenstadt SüWe
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1/16
Quelle:
immo.swp.de
350.000,00 €
8 Zi.
170
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses hübsche Mehrfamilienhaus besitzt 3 Etagen mit insgesamt 3 Wohnungen, inklusive Einbauküchen. Es handelt sich um 2- und 3-Zimmerwohnungen mit großzügigen und zugleich funktionellen Grundrissen. Alle notwendigen Renovierungen, auch an den
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Elektroleitungen, Sicherungskästen sowie Wasser-/Abwasserleitungen wurden durchgeführt, ebenso neue Fenster eingebaut.
Das Haus bietet ausgesprochen gute Bedingungen für Mietverhältnisse, alle 3 Wohnungen sind an zuverlässige und solvente Mieter vermietet.
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1/10
389.000,00 €
8 Zi.
211
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit Innenhof und großem Potenzial Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet mit ca. 211?m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Während einige Bereiche bereits in
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gutem Zustand sind, besteht insgesamt Renovierungsbedarf - ideal für Investoren oder Eigennutzer, die ihre persönliche Note einbringen möchten. ---------------------------------------------------------------- *Erdgeschoss* Rechte Wohneinheit: Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, die als Durchgang zum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss dient. Ein schmaler Außenbereich bietet Platz, um beispielsweise Getränke kühl zu lagern. Linke Wohneinheit: Ein sehr großer und geräumiger Raum führt in die Küche und zum Badezimmer. Diese Einheit bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial. ---------------------------------------------------------------- *Obergeschoss* Über das Treppenhaus gelangt man in die Diele,
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
132
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das charmante, liebevoll sanierte Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 2019 aufwendig modernisiert. Die hochwertige
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Ausstattung und Verwendung von edlen Materialien machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnküche beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ein Highlight dieses Hauses ist der ruhige Innenhof, der nicht einsehbar ist und somit für die Sicherheit Ihrer Kinder sorgt. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen oder einfach nur entspannen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der trockene und kühle Keller, in dem Sie Ihre Vorräte oder Winterkleidung unterbringen können. Die Zentralheizung sorgt jeder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
256,52
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 510 m². Baujahr: 1931 - Viele Bauteile (Innentüren, ornamentale Bodenfliesen, Wandfliesen, Pitchpine-Holzdielenböden, Holzklappläden) sind im Originalzustand von 1931 und nahezu
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unbeschädigt vorhanden. Wohnflächen: EG: ca. 88,19 m² (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Flur, Balkon) Zwischengeschoss: ca. 19,72 m² (Mehrzweckraum) OG: ca. 105,84 m² (3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, WC, Flur, Wintergarten, Dachterrasse, Balkon) DG: ca. 42,77 m² (3 Zimmer, 1 Küche, Flur, Bad) Nutzflächen: Keller: ca. 84,19 m² Garage: ca. 36,88 m² Lagerraum (EG): ca. 19,72 m² Gartenhaus: ca. 22,00 m² Das in Massivbauweise im Jahr 1931 errichtete Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und dem Keller. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftszimmer und ein Bad. Vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, von dem eine Treppe in den rückwärtigen Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
15 Zi.
338
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie darf man im positiven Sinn als echtes Überraschungspaket bezeichnen. Denn mit dem Kauf erhalten Sie ein zur Straße gerichtetes, unterkellertes Haupthaus, ein zweigeschossiges Nebengebäude, eine befestigte Hoffläche mit Zufahrt,
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Schuppen und ein Gartenareal, das alles andere als klein ist. Das Grundstück besitzt eine ansehnliche Größe von ca. 658 m². Haupthaus und Nebengebäude bieten zusammen 6 Wohneinheiten mit insgesamt 338 m² Wohnfläche. Alle sind seriös vermietet. Mit einer Nettomieteinnahme von zurzeit ca. 28.524, -- € p.a. ist das Objekt als profitable Kapitalanlage zu werten, wobei noch eine Erhöhung um 10% möglich wäre. Für das Gebäude-Duo spricht ebenso seine interessante Lage. Vom Standort im nördlichen Innenstadtbereich erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten das Zentrum mit Fußgängerzone und Kaiserpassage. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich sogar im Umkreis von 5 Minuten. Es versteht sich von selbst, dass mit der guten Anbindung an
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
15 Zi.
338
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie darf man im positiven Sinn als echtes Überraschungspaket bezeichnen. Denn mit dem Kauf erhalten Sie ein zur Straße gerichtetes, unterkellertes Haupthaus, ein zweigeschossiges Nebengebäude, eine befestigte Hoffläche mit Zufahrt,
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Schuppen und ein Gartenareal, das alles andere als klein ist. Das Grundstück besitzt eine ansehnliche Größe von ca. 658 m². Haupthaus und Nebengebäude bieten zusammen 6 Wohneinheiten mit insgesamt 338 m² Wohnfläche. Alle sind seriös vermietet. Mit einer Nettomieteinnahme von zurzeit ca. 28.524, -- € p.a. ist das Objekt als profitable Kapitalanlage zu werten, wobei noch eine Erhöhung um 10% möglich wäre. Für das Gebäude-Duo spricht ebenso seine interessante Lage. Vom Standort im nördlichen Innenstadtbereich erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten das Zentrum mit Fußgängerzone und Kaiserpassage. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich sogar im Umkreis von 5 Minuten. Es versteht sich von selbst, dass mit der guten Anbindung an
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1/9
649.000,00 €
9 Zi.
244
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück; Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; Baujahr 19654; Renovierungen sind regelmäßig durchgeführt worden; Fenster 2021; Heizung 2018;
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Vollwärmeschutz; die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand; 4 Stellplätze und Carport auf dem Grundstück; Hof mit Einfahrt; Garten vorhanden; 9 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder verteilen sich auf insgesamt 3 Wohnungen; Wohnfläche ca. 244m²; Grundstücksfläche ca. 510m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca, 90m²); OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 90m²) DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 64m²); AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Bad mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise Parkett oder Laminat; Balkon im OG: vorhanden; Kabelanschluss; Einbauküche; Das OG: sowie DG: sind derzeit vermietet;
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www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
244
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück; Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; Baujahr 19654; Renovierungen sind regelmäßig durchgeführt worden; Fenster 2021; Heizung 2018;
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Vollwärmeschutz; die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand; 4 Stellplätze und Carport auf dem Grundstück; Hof mit Einfahrt; Garten vorhanden; 9 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder verteilen sich auf insgesamt 3 Wohnungen; Wohnfläche ca. 244m²; Grundstücksfläche ca. 510m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca, 90m²); OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 90m²) DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 64m²); AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Bad mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise Parkett oder Laminat; Balkon im OG: vorhanden; Kabelanschluss; Einbauküche; Das OG: sowie DG: sind derzeit vermietet;
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790.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Dreifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als idealer Wohnsitz. Das Haus beherbergt zwei großzügige 3-Zimmerwohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 90m². Beide sind derzeit vermietet und
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bieten sich mit jährlichen Mieteinnahmen von € 41.280,-- als solide Einnahmequelle an. Zusätzlich dazu steht eine freie 1,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Baujahr des Hauses datiert auf 2000, was auf eine moderne Bauweise und Struktur hinweist. Es verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Wohnungen sorgt und zugleich Kostenersparnisse bietet. Parkmöglichkeiten sind vielfältig gegeben: Das Haus bietet zwei Carport-Stellplätze sowie zwei Außenstellplätze. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über Terrassen, die Nähe zum Stadtzentrum ergänzt die Attraktivität dieses Anwesens. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
14 Zi.
358,39
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der historischen Stadt Worms steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2019 komplett neu aufgestockt und umfassend saniert, sodass es heute über insgesamt 11 Apartments, einem Café sowie einer großzügigen
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt. Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die Kapitalanleger anspricht und die von den attraktiven Mieteinnahmen von insgesamt 6.600,00 EUR p.m. zzgl. NK profitieren möchten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Fast jedes Appartement verfügt über eine kleine Kochnische sowie ein eigenes kleines Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die einzelnen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnklima für alle Parteien miteinander, aber bieten jedem Mieter auch einen eigenen Rückzugsort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Üb
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1/6
1.380.000,00 €
16 Zi.
507
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Zukunft als erfolgreicher Immobilienbesitzer beginnt hier. Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Worms. Der gepflegte Gesamtzustand, die solide Mieterstruktur und die zentrale, aber ruhige Lage bieten ein hohes
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Maß an Sicherheit auch langfristig von stabilen Renditen zu profitieren. Für Neuinvestoren und Kapitalanleger stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar, ihren Bestand gezielt zu erweitern und gleichzeitig auf ein sicheres Investment zu setzen.
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1/10
2.000.000,00 €
24 Zi.
732,67
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne und hochwertig ausgestattete 8 Familien-Haus wurde 2014 erbaut und ist zentral in einer Sackgasse der Wormser Innenstadt gelegen. Im Erdgeschoss sind sechs Stellplätze sowie eine Garage in das Haus integriert. Somit kann man trockenen
...
Fußes das Haus betreten. Die Wohnungen befinden sich in den Stockwerken 1. OG, 2. OG und 3. OG/DG und sind über einen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerabteile sowie die Technikräume etc. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: 6 Stellplätze, 1 Garage, Kellerräume, Technikraum - 1. und 2. OG: eine 2 Zimmer-Wohnung, zwei 3 Zimmer-Wohnungen - Dachgeschoss: zwei 4 Zimmer-Wohnungen Bereits mit Betreten erkennt man, dass das Haus mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Wohnungen sind in modernen Grundrissen geschnitten und bieten ein helles, lichtdurchflutetes und geräumiges Alltagsleben. Die Böden sind mit Granitfliesen belegt und bieten mit Fußbodenheizung den gewünschten Komfort. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
24 Zi.
732,67
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne und hochwertig ausgestattete 8 Familien-Haus wurde 2014 erbaut und ist zentral in einer Sackgasse der Wormser Innenstadt gelegen. Im Erdgeschoss sind sechs Stellplätze sowie eine Garage in das Haus integriert. Somit kann man trockenen
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Fußes das Haus betreten. Die Wohnungen befinden sich in den Stockwerken 1. OG, 2. OG und 3. OG/DG und sind über einen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerabteile sowie die Technikräume etc. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: 6 Stellplätze, 1 Garage, Kellerräume, Technikraum - 1. und 2. OG: eine 2 Zimmer-Wohnung, zwei 3 Zimmer-Wohnungen - Dachgeschoss: zwei 4 Zimmer-Wohnungen Bereits mit Betreten erkennt man, dass das Haus mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Wohnungen sind in modernen Grundrissen geschnitten und bieten ein helles, lichtdurchflutetes und geräumiges Alltagsleben. Die Böden sind mit Granitfliesen belegt und bieten mit Fußbodenheizung den gewünschten Komfort. Di
Passende Immobilien in der Umgebung von Worms-Innenstadt SüWe:
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1/3
647.105,00 €
5 Zi.
142
m2
67549 Worms-Herrnsheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/15
439.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie wird als Anwaltskanzlei und Steuerbüro genutzt ! Durch handwerkliche Begabung und etwas Planungsgeschick könnte die Immobilie in ein 2 - 3 Familienhaus umgewandelt werden! Die zur Zeit vorhandenen 8 Zimmer ( Büroräume), 2
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Duschbäder mit WC eine Terrasse ca. 60m² sowie einem kleinen Garten mit Erweiterungsmöglichkeit bieten die Grundlage dafür! Natürlich könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder die Immobilie durch mögliche Anbauten erweitern!
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsa
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
616.529,00 €
4 Zi.
116,37
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne, projektiert Bungalow in der malerischen Stadt Worms bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und individuellem Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m²
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entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche bietet. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nahtlos in den Essbereich übergeht und somit ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Die offen gestaltete Küche ermöglicht es Ihnen, während des Kochens Teil des Geschehens zu sein, ohne auf den Kontakt zu Ihren Gästen verzichten zu müssen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier finden Sie sowohl eine luxuriöse Dusche als auch eine gemütliche Bade
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1/4
542.239,00 €
2 Zi.
69,94
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus! Dieser exquisite Bungalow in Worms wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69,94 m² bietet dieser charmante Bungalow alles, was
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Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Bei der Planung können Sie aktiv mitgestalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen kreieren. Der Bungalow verfügt über 2 geräumige Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art bietet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist ideal, um gesellige Abende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Ein weiteres Highlight des Bungalows ist das elegante Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen sorgen nicht nur für eine ansprechende Opt