Sonntag, 15. September 2024
Häuser zum Kauf in Wuppertal
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
629.000,00 €
6 Zi.
180
m2
42349 Wuppertal / Cronenberg-Mitte
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil! Diese freistehende Altbauvilla, erbaut im eindrucksvollen Jahr 1890, verzaubert nicht nur mit ihrem zeitlosen Erscheinungsbild, sondern auch mit einer Reihe herausragender Eigenschaften, die Ihr Herz
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höherschlagen lassen werden. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
4 Zi.
182
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive & massive Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage bietet ein komfortables und modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Privatsphäre legen. Das Haus wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich
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modernisiert und bietet heute ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Materialien wie Parkettböden und Marmor sowie maßgefertigte Einbauten, verleiht den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und Büro.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines als Elternschlafzimmer mit Ankleid
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.000,00 €
38 Zi.
811
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses kompakte Eckhaus bietet sich als eine gute Anlage an! Pflegeleicht und in gradliniger Struktur beherbergt dieses MFH hier 19 Parteien – davon 16 in gleicher Aufteilung und mit jeweils einer massiven Loggia. OBJEKTBESCHREIBUNG
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Errichtet wurde das MFH-Eckhaus von Bj. ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Es hat ein Satteldach mit Gauben, einen roten Klinkersockel und teilverschieferte Frontpartien. Die Rückseite hat hellen Putz. Ganze Seiten werden durch die Betonverkleidungen der zahlreichen Loggien geprägt. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Haustüranlage lässt durch die großen Glasscheiben viel Licht ins Innere. Das Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und verputzten Wänden; große Glasbausteinfenster machen es hell. Besonders praktisch ist der ordentliche Personenaufzug. Einen Teil der Wohnungseingänge wird über die rückseitig verlaufenden Laubengänge erreicht. Ein kleiner begrü
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.000,00 €
38 Zi.
811
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses kompakte Eckhaus bietet sich als eine gute Anlage an! Pflegeleicht und in gradliniger Struktur beherbergt dieses MFH hier 19 Parteien – davon 16 in gleicher Aufteilung und mit jeweils einer massiven Loggia. OBJEKTBESCHREIBUNG
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Errichtet wurde das MFH-Eckhaus von Bj. ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Es hat ein Satteldach mit Gauben, einen roten Klinkersockel und teilverschieferte Frontpartien. Die Rückseite hat hellen Putz. Ganze Seiten werden durch die Betonverkleidungen der zahlreichen Loggien geprägt. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Haustüranlage lässt durch die großen Glasscheiben viel Licht ins Innere. Das Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und verputzten Wänden; große Glasbausteinfenster machen es hell. Besonders praktisch ist der ordentliche Personenaufzug. Einen Teil der Wohnungseingänge wird über die rückseitig verlaufenden Laubengänge erreicht. Ein kleiner begrü
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
157,83
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062083 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Wuppertal, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen
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hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien, was vor allem kulturell begeisterte Menschen anspricht. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die rund 157,58 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt und mit Gestaltungspotenzial. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auch die Küche wird Ihnen ausnehmend gut schmecken: Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Als Außenbereiche lädt die Terrasse dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
100
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein 1.800 m² großes Grundstück in Wuppertal Ronsdorf mit aufstehendem Altbestand zum Verkauf anbieten zu können. Aktuell ist das Grundstück mit einem aus Ende der 1950er Jahre errichteten freistehenden Zweifamilienhaus und
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fünf Garagen bebaut. Dieses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, u.a.: - Abriss/Neubau - Sanierung und Erweiterung - das Grundstück ist grundsätzlich aufteilbar in kleinere Grundstücksteile Im Einklang mit dem bestehenden Baurecht (§ 30 BauGB) ist sogar die Errichtung mehrerer Gebäude möglich. Sie sehen hier ist vieles umsetzbar. Nutzen Sie mit ihrem Investment diese einmalige Möglichkeit, um Ihre ganz eigenen Ideen zu verwirklichen. Nicht weniger wichtig das Grundstück wird Ihnen provisionsfrei vom Eigentümer angeboten. Bei Interesse und zum Erhalt aller relevanten Informationen (z.B. Link zum rechtsgültigen Bebauungsplan der Stadt Wuppertal) melden Sie sich bitte unter wuppertalronsdorf@t-online.de.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
110
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familienfreundliches Split-Level-Haus mit viel Platz und Charme Dieses renovierungsbedürftige Split-Level-Haus ist der ideale Ort für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und einzigartigen Zuhause sind. Die besondere Architektur des
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Hauses, mit fließend ineinander übergehenden Ebenen, schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügige Dachterrasse: Ein Platz für die ganze Familie Die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² ist ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit Blick in den Sternenhimmel - dieser Bereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Schöner Garten mit Terrasse: Viel Platz für Spiel und Erholung Der weitläufige Garten mit einer ca. 37 m² großen Terrasse bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten im Freien. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen in einem gemütlichen Außenbereich entspannen. Die vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
1 Zi.
200
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte im Fachwerkstil für mehrere Familien mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 40 und 80 m², insgesamt 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau zum
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Garten und eine Garage mit überdachter Zufahrt, insgesamt 63 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und die Garage aus dem Jahr 1974. Zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend. Das Wohnhaus wird mit einer alten Ölheizung beheizt, die über Kunststofftanks im Keller verfügt. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben ist die Lebensdauer der Heizanlage begrenzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 315.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut. Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand
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zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe un
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
7 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 130,28 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen kleinen Garten mit Gartenhaus und eine
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Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Kellerraum, Bad, 2 Kinderzimmer (insgesamt 34,79 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 54,71 m²); Dachgeschoss mit Bad, 3 Zimmern (insgesamt 40,79 m²). Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 333.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
1 Zi.
448
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise nebst Anbau mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 104 Quadratmetern
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und insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 448 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Terrassen und 4 Garagen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, während die Garagen in den Jahren 1950 und 1985 errichtet wurden. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pelletheizung, die 2011 installiert wurde. Im Anbau rechts wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Von den insgesamt sechs Wohnungen konnten vier besichtigt werden. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung der Wohnungen ist zufriedenstellend. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsprobleme im Kellerbereich an den Außenwänden, veraltete elektrische Anlagen, Renovierungsbedarf in der Dachgeschosswohnung, schadhafte Dachflächenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
605
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist 2014 kernsaniert worden. Eine neue Heizung wurde 2022 installiert. Das Objekt ist in einem hervorragenden Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau. Dieses historische Gebäude, welches früher um die Jahrtausendwende als
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Kornspeicherhaus diente, wurde 2014 komplett entkernt. Die beiden oberen Etagen wurden zurück gebaut und neu aufgebaut. Die sehr solide Bausubstanz ermöglichte die Verwandlung in vier traumhaft großzügige sowie helle Loftwohnungen mit modernem Energiestandard. Auf jeder Geschossebene befindet sich eine Wohneinheit, das Penthaus auf Ebene 3+4. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 605 qm. Wohnung 1 im EG = ca. 135 qm Wohnung 2 im 1. OG = ca. 129 qm Wohnung 3 im 2. OG = ca. 123 qm Wohnung 4 im 3+4.OG = ca. 218 qm Bis vor Kurzem war das Haus vollvermietet. Die Mieter im EG und 2. OG haben gekündigt und ziehen zum 31.09. 24 (EG) und 31.10.24 (2.OG) aus. Wegen der vorliegenden Kündigungen bezieht sich die angegeben IST-Jahresmiete von 26.736,00 € nur au
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
120
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 06.09.2024 - gültig bis: 06.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122,52 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1985 --------------- Dieses, Reihenendhaus mit uneinsehbarem Grundstück aus dem Jahr 1984 befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Ronsdorf in Wuppertal. Das auf 497 qm erbaute Reihenendhaus wurde in Massivbauweise erbaut und hat ca. 125 qm Wohnfläche und zusätzlich noch mal ca. 90 qm Nutzfläche. Der jungebliebene 80 jährige Eigentümer wünscht ein lebenslanges Wohnrecht und kann sich verschiedene Lösungen vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge. Diese Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß eine großen Wohn/Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Der Kaminofen lädt zu gemütlichen Winterabenden ein. Über die Terassentür betreten Sie den schön angelegten Gart
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
155,68
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Die elegante Ziegeloptik verleiht dem Haus einen unverwechselbaren, einladenden Charakter und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der
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Nachbarschaft. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 155,68 m² zzgl. eines ausgebauten Dachbodens (14,60 m² Nutzfläche) bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und einem modernen Bad, die sich auf 3 Etagen verteilen. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen gemütlichen Garten mit einer Fläche von 120 m² inklusive Terrasse. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Zimmern, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die moderne Solaranlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern senkt auch die laufenden Energiekosten - ein Pluspunkt f
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
188
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht auf 485m² Grundstück und ist ein Okal-Fertighaus aus dem Jahre 2016 in Bestausstattung. Rund 60 m² Wohnraum inkl. Essbereich und offener Küche und 28 m² nach Süden ausgerichtete Terrasse begeistern
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schon auf den ersten Blick. Dazu kommen im EG ein Gäste-WC mit Dusche, Büro und Technik-/ Hauswirtschaftsraum. Hier ist auch die Lüftungsheizung mit Kühlfunktion untergebracht. Über das Zentrale Steuerungsmodell "My Gekko" können Sie die Heizung, Rollläden, Licht usw... steuern. Großformatige Fliesen passen wunderbar zu diesem geräumigen Wohnbereich. Und im OG geht es so weiter. Neben dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad gibt es zwei Bereiche für Kinder mit einem weiteren Bad und einem Balkon. Der Dachboden bietet sich als Lagerraum an. Der Vorgarten/ Eingangsbereich beeindruckt durch seine Gestaltung mit Natursteinen, Granitsäulen inkl. LED-Beleuchtung und bietet Platz für 3 PKW. Dazu kommt die Garage. Und auf der and
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
162,25
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. ca. 162,25 m² (EG und OG) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung
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und einer soliden Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten bietet. Die Einbauküche ist mit Marken- Geräten ausgestattet Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Garten mit Teich, Bewässerung und Wasserlauf. Von Terrasse und Balkon haben Sie die Möglichkeit in aller Ruhe den Sonnenuntergang zu genießen. Das Haus ist ab Januar 2025 bezugsfrei. Der Kaufpreis beträgt 830.000,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
150
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus in Hanglage mit 2 vermieteten Wohneinheiten wurde 1960 gebaut und fortlaufend modernsisiert (zuletzt in 2007) . Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Vom Hauseingang, der über
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einen mehrstufigen überdachten Treppenaufgang vom Stellplatz neben der Garage aus zugängig ist, gelangt man in das Treppenhaus mit Zutritt zur Obergeschosswohnung. Diese teilt sich auf in Diele, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer , helles Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur großangelegten, gefliesten und überdachten Terrasse dessen Verlauf zur mit einem Edelstahlgeländer umgebenden Terrasse des Garagendaches führt. Eine massive Holztreppe führt in die Dachgeschosswohnung mit 2 Gauben , Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wohn-Ess-Zimmer mit überdachten Balkon und herrlichen Blick in den angrenzenden Hang. Das Erdgeschoss ist unterteilt in 2 vermietbare Handwerkerzimmer, separater Küche mit Bad mit Dusche, Hausanschlussraum, Werkraum, Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
429
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wuppertal Barmen Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das dreistöckige Objekt verfügt über 8 gut
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geschnittenene Einheite mit 2- und 3-Zimmern je Etage und bietet somit optimale Vermietungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahr 1957 erbaut. Geheizt wird es teilweise durch Gasheizungen, sowie Elektro Heizkörper und im DG über eine Wärmepumpe / Split Gerät. Dank ständiger Modernisierungen wurde der Wohnwert der Immobilie kontinuierlich gesteigert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 446 Quadratmetern und umfasst zahlreiche Kellerräume sowie eine Waschküche mit Platz für entsprechende Maschinen je Mieter. Der Garten ist besonders hervorzuheben, dieser die Möglichkeit zur Gemeinschaftsnutzung bietet - hier können sowohl die Kidner aus dem im EG gelegenden Kita spielen also auch auf einer etwas höher gelegenen Terasse gegrillt und gefeiert werden. Kau
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
2.075,44
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine Wohnanlage die aus 3 Hausnummern besteht. Zwei Häuser mit je einem Treppenhaus verfügt über 16 WE, 4 Garagen und 9 Einstellplätzen. Das Gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 1.383,6 qm und wurde im Jahr 2005 erbaut. Es
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unterliegt noch der Sozialbindung. Die Mietverträge erhöhen sich jeweils automatisch. Ein Büro im EG steht aktuell leer und kann direkt vermietet werden. Die Mieterträge am 01.01.2024 lagen in diesem Haus bei 99.297,18 Euro haben sich aber bereits wieder erhöht. Die genaue Höhe wird aktuell noch errechnet. Der andere Immobilie verfügt darüber hinaus über weitere 8 WE sowie 8 dazugehörige Einstellplätze. Hier stehen ihnen 691,84 qm zur Verfügung. Das Haus wurde 1998 erbaut. Die Mieterträge dieses Hauses lagen am 01.01.2024 bei 56.425,21 Euro und haben sich ebenso bereits erhöht. Zusammenfassend liegen für beide Häuser Stand 01.01.2024 155.722,39 Euro Nettokaltmiete vor. Das entspricht einer Durchschnittsmiete von 6,25 Euro und ist damit deutlich unter d
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
29 Zi.
439
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Hinterhaus in Wuppertal-Barmen. Das historische Gebäude, dessen Baujahr auf die Zeit vor 1900 datiert wird, bietet eine beeindruckende
...
Gesamtwohnfläche von ca. 439 m², wovon ca. 84 m² auf das separate Hinterhaus entfallen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 495 m². Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verbindet so historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Derzeit sind 4 von 6 Einheiten vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen und moderne, doppelverglaste Fenster, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert, sodass das Objekt den heutigen Anforderungen gerecht wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Wert mit einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in bester Lage von
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