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Samstag, 22. März 2025
Häuser zum Kauf in Zwickau-Innenstadt
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1/7
400.000,00 €
800,59
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
In bester Lage - Wohn-/Geschäftshaus in Zwickau
Objekt
08056 Zwickau Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Zwickauer Innenstadt. Das 3-geschossige WGH wurde 1910 mit voll ausgebauten Dachgeschoß, mit einem
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3-geschossigen Seitenflügel und einem 2-geschossigen Hintergebäude mit Seitenflügel erbaut. Sanierungsmaßnahmen erfolgen nach 1990. Die Gesamtfläche von rd. 800 m² verteilt sich auf 2 leerstehende Ladeneinheiten im Erdgeschoß, 4 leerstehenden Gewerbeeinheiten im 1. bis 2. OG, sowie eine ca. 178m² große Wohnung im Dachgeschoss. EG Ladeneinheiten - links - 119,40 m² - rechts - 120 m² 1.OG Gewerbeeinheiten - links - 75,19 m² - rechts - 122 m² 2.OG Gewerbeeinheit - links - 60 m² - rechts - 126 m² Dachgeschoss - Wohnung - 178 m² Die Flächen weisen trotz Leerstand einen überwiegend guten Zustand auf und lassen sich mit einem überschaubaren Aufwand in die Vermietung bringen. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 350 m² auf. ------------------
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
536
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zwickau - Perfekte Lage - Beste Infrastruktur - Kein Renovierungsstau Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächein Zwickau. Das Gebäude aus dem Jahr 1874 steht auf
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einem Grundstück von etwa 250 m² und bietet eine solide Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit einer Verkaufsfläche von rund 128 m² sowie zusätzlichen Lager-, Sozial- und Toilettenräumen von ca. 69 m². Die Fläche wurde 2014 für den Einzelhandel umgebaut. Darüber befinden sich vier vermietete Wohnungen mit Größen zwischen 76 und 93 m², jeweils mit drei Zimmern, Küche, Bad, Diele und Abstellraum. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Zugang zu einer Dachterrasse, während die Einheiten im zweiten und dritten Obergeschoss über Balkone verfügen. Das Gebäude wurde kontinuierlich saniert und modernisiert. 1994 erfolgte eine Generalsanierung mit neuen Fenstern. 2014 wurde die Fassad
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1/10
499.000,00 €
422,3
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Das 1905 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Zwickau, unmittelbar in der Nähe des Hauptmarkts. Das Objekt wurde im Jahr 1993 kernsaniert und wird über Fernwärme beheizt. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf die
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oberen drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 314,5 Quadratmetern und sind alle seit 2021 umfassend saniert, inkl. neuer Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist voll unterkellert.
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Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
3.934
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer
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Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.
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1/2
3.350.000,00 €
1.968
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein exklusives Immobilienportfolio zur vertraulichen Vermarktung an. Die detaillierten Exposés und Objektunterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses einzigartige Portfolio umfasst drei Mehrfamilienhäuser, die zwischen 1996
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und 2001 hochwertig kernsaniert wurden und eine herausragende Investitionsgelegenheit bieten. Kernsanierung auf höchstem Niveau: Die drei Mehrfamilienhäuser wurden in den Jahren zwischen 1996 und 2001 umfassend kernsaniert. Hierbei wurde höchster Wert auf Qualität, Komfort und Modernität gelegt. Die Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilien zu einem erstklassigen Investment. Energetische Spitzenleistung: Die Immobilien präsentieren sich nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern sind auch energetisch bestens aufgestellt. Durch die Integration von Vollwärmeschutz, Wärmeverbundsystemen und einem fortschrittlichen Thermodach wurde eine nachhaltige Energieeffizienz erreicht. Dies sorgt nicht nur für nied
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau-Innenstadt:
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312.800,00 €
4 Zi.
112
m2
Kuckucksweg, 08066 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein noch zu errichtendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 420qm großen, ebenen Grundstück an. Das Haus wird errichtet durch die Firma Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH, 30916 Isernhagen, Chromstraße 12. Wir betreuen Sie dazu bei
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allen Fragen und Themen rund um den Hausbau und dessen Vorbereitungen hier vor Ort.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
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337.600,00 €
4 Zi.
132
m2
Kuckucksweg, 08066 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein noch zu errichtendes EFH im klassischen Stil mit Satteldach, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 425qm großen, ebenen Grundstück an. Das Haus wird errichtet durch die Firma Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH,
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30916 Isernhagen, Chromstraße 12. Wir betreuen Sie dazu bei allen Fragen und Themen rund um den Hausbau und dessen Vorbereitungen hier vor Ort.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Der Preis für das Grundstück ist im angegebenen Gesamtpreis enthalten.
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1/12
499.000,00 €
314,5
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1905 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Zwickau, unmittelbar in der Nähe des Hauptmarkts. Das Objekt wurde im Jahr 1993 kernsaniert und wird über Fernwärme beheizt. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf die
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oberen drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 314,5 Quadratmetern und sind alle seit 2021 umfassend saniert, inkl. neuer Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist voll unterkellert.
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1/10
579.000,00 €
18 Zi.
492
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2006 aufwendig saniertes Stadthaus (Baujahr: 1859) mit acht Einheiten im Herzen von Zwickau. Es ist nicht denkmalgeschützt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2006). Die
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Grundstücksgröße beträgt gesamt 853 m² und setzt sich wie folgt zusammen: 1.) ca. 480 m² Hauptgebäude mit 8 Stellplätzen 2.) ca. 373 m² großes separates Grundstück mit 12 Stellplätzen Das Objekt wurde im Jahr 2006 durch die renomierte Bauunternehmung "Schneider & Blum" mit Sitz in Zwickau komplett saniert. Aufgrund von Umplanungen während der Kernsanierung und Zusammenlegung der beiden Erdgeschosswohnungen, befinden sich aktuell sieben vermietete Einheiten im Objekt. Das Objekt wird vom ersten Tag an von einer alteingesessenen Zwickauer Verwaltung betreut. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, der per Sondernutzungsrecht zugeteilt wurde. Zusammen mit dem Verkaufsobjekt erwerben Sie eine direkt an das Objekt angrenzende Stellplatzfläche mit insges