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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Aachen-Horbach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
290
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Wohnensemble bietet sich für Eigennutzer ebenso an, wie für Kapitalanleger. Es setzt sich aus einem großzügig
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zugeschnittenen Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus zusammen. Die Immobilie wurde vermutlich um 1910 im Aachener Ortsteil Horbach erbaut. Seither haben die Eigentümer zahlreiche und umfassende Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungen durchgeführt. So präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Besonders der große, selbst genutzte Wohnteil glänzt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Erdgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wird durch den Eigentümer selbst genutzt und wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss, welche durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, ist vermietet. Das angrenzende Einfamilienhaus ist bezugsfrei. Raumaufteilung: Hauptwohnung: Die eigengenutzte Wohnung
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649.500,00 €
3 Zi.
136
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil & Tiefgaragenstellplatz - Ihr neues Zuhause in bester Lage am Louserg! Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und durchdachter Ausstattung. Mit einem wunderschön
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angelegten, gut ausgerichteten Garten und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben brauchen. Lage - Urbanität trifft Natur Die Wohnung liegt im exklusiven Redarius Quartier, einem modernen Wohnkomplex, der urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Umgeben von der malerischen Kulisse des Lousbergs genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Die Aachener Innenstadt mit all ihren Vorzügen ist nur wenige Minuten entfernt. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung ist bezugsfertig und kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen! Vereinbaren Sie noch heute e
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1.094.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und komplett sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem durchgängig sanierten 5-Familienhaus in erstklassiger Zentrumslage von Aachen, nur wenige Minuten von der RWTH Universität entfernt. Die Sanierungsmaßnahmen, die im
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Jahr 2025 abgeschlossen wurden, umfassen alle wichtigen Bereiche und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Duschbad verteilen. Sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang auf eine jeweils neu errichtete Balkonloggia. Durch die bodentiefen Fenster und die helle Raumgestaltung erstrahlt die Wohnung in einem besonderen Flair. Käufer können sich auf eine bezugsfertige Wohnung einstellen, die keine Wünsche offen lassen. Ein eigener Kellerbereich, ein allgemeiner Waschraum sowie ein Garten, der der gemeinsamen Nutzung dient, gehören ebenfalls zu der Einheit dazu. Zusätzlich gibt es eine gemeinsame Einzelgarage, die als E
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1/7
969.900,00 €
4 Zi.
192
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2
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Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
60,56
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-in-guter-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
184
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße in direkter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus errichten wir dieses exklusive Stadthaus mit modernster Architektur. Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen
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Familie. Dieses Stadthaus macht das möglich: In den hellen, lichtdurchfluteten Räumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – ob klein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet. Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zu genießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust und weitab vom Autoverkehr toben. Das Haus ist über den Tiefgaragenzugang erreichbar, sodass das gesamte Wohngebiet so gut wie autofrei bleibt!
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
95
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fachwerkhaus im Herzen Laurensbergs. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die um 1900 in Fachwerkbauweise erbaut wurde. Das Haus ist zweigeschossig, der Dachboden kann ausgebaut werden, das Erdgeschoss ist teilweise unterkellert. Das Gebäude wird
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derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ist aber sanierungsbedürftig. Es ist weitestgehend im unterverbauten Originalzustand von 1900: alte Holzfenster, das Dach muss erneuert und gedämmt werden, ebenso die Außenwände. Es gibt eine Gasheizung (Vaillant 2015), Warmwasser wird elektrisch erhitzt. Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt für Menschen, die Altbauten schätzen und bereit sind die damit verbundenen Entbehrungen zu tragen oder aber entsprechend zu investieren um das Haus auf neuesten Stand zu bringen.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
53,42
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-1-zimmer-erdgeschosswohnung-in-gefragter-lage-von-aachen-laurensberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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649.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese ansprechende Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, einen Winkelbungalow in bester Wohnlage von Laurensberg zu erwerben. Der Bungalow
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wurde im Jahr 1970 in einer kleinen Stichstraße erbaut. Die Wohnlage und der nicht einsehbare Garten garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Nachbarschaft ist durch einen attraktiven Mix aus Bungalows und modernen freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Das soziale Umfeld kann als sehr gut angesehen werden. Raumaufteilung und Zuschnitt wurden auf die Wohnbedürfnisse einer zwei bis maximal drei-köpfigen Familie ausgelegt. Wie für diese Bauform typisch, befinden sich alle Zimmer zu ebener Erde. Dies macht den Bungalow auch für die Generation 60+ überaus interessant. Des Weiteren wurden vergleichbare Häuser in der Nachbarschaft erweitert und aufgestockt. Diese Option ist hier ebenfalls gegeben (Planung und Genehmigung vorbehalten). Raum