Elegante Familienwohnung: 3 Zimmer mit großer Loggia in kinderfreundlicher Umgebung
Objekthighlights:
- Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
- Top gepflegt – sofort bezugsfertig
- edle Eichenparkettböden in allen
...
Wohnbereichen
- stilvolle Fliesen in Bad und WC
- elektrische Raffstores für maximalen Komfort
- Zeitgemäße Küche mit Induktionsherd und Komplettausstattung
- Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung
- Geräumige Loggia mit viel Platz zum Entspannen
- Energiesparendes Passivhaus für nachhaltiges Wohnen
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive – zusätzlicher Stellplatz auf Wunsch verfügbar
- Effiziente Pelletsheizung mit zusätzlicher Solarenergie
- in der begehrten Gemeinde Absam
- naturnah und doch in Infrastrukturnähe
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist als Passivhaus
Elegante Familienwohnung: 3 Zimmer mit großer Loggia in kinderfreundlicher Umgebung
Objekthighlights:
- Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
- Top gepflegt – sofort bezugsfertig
- edle Eichenparkettböden in allen
...
Wohnbereichen
- stilvolle Fliesen in Bad und WC
- elektrische Raffstores für maximalen Komfort
- Zeitgemäße Küche mit Induktionsherd und Komplettausstattung
- Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung
- Geräumige Loggia mit viel Platz zum Entspannen
- Energiesparendes Passivhaus für nachhaltiges Wohnen
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive – zusätzlicher Stellplatz auf Wunsch verfügbar
- Effiziente Pelletsheizung mit zusätzlicher Solarenergie
- in der begehrten Gemeinde Absam
- naturnah und doch in Infrastrukturnähe
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist als Passivhaus
Nur wenige Minuten von Innsbruck, dennoch idyllisch am Fuße des Halltals gelegen, wartet dieses vollerschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 485 qm auf Sie. Zahlreiche Freizeitaktivitäten können fußläufig unternommen werden. So befinden
...
sich etwa Sportverein, Wanderwege, Kinderspielplatz und Naturspielpark in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule Absam-Eichat liegt nur etwas mehr als einen Kilometer von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.
Bestens angebunden sind gleich 4 Bushaltestellen in der Nähe, zur Haltestelle Eichat Bettelwurfsiedlung sind es gerade einmal 280 m.
Im Moment befindet sich im oberen Bereich des Grundstücks ein Carport für 3 Fahrzeuge.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche Lage
- Stadtnahe
- viele Sport- und Freizeitaktivitäten in der Nähe
- bestens angebunden
- voll erschlossen
- und, und,
Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG und eine Einheit im OG (beide Einheiten sanierungsbedürftig) und ist mit Ende Juni unbewohnt - es steht Ihnen offen, Überlegungen anzustellen, das Objekt nach Abriss als Baugrund neu zu nutzen, oder einen
...
Umbau (Generalsanierung) anzudenken, um das Objekt in neuem Glanz erscheinen zu lassen - Potential und Platz wäre vorhanden.
Dieses Bauernsacherl ist ein kleines Juwel mit Charme und Geschichte. Überzeugen Sie sich vor Ort!
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um bei einer Besichtigung mehr über dieses spezielle Objekt zu erfahren!
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Tel.Nr. 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Direkt am Waldrand liegend, uneinsehbarer großer Garten über zwei Ebenen, ideal für Freunde des Bergwanderns bzw. des Skitourengehens besteht die Möglichkeit, direkt von der Haustüre weg die umliegende Bergwelt zu erkunden.
Technisch wurde das
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Haus mit sehr vielen Annehmlichkeiten wie Internet-, Satelliten- sowie Netzwerkanschluss in fast allen Räumen, einem sehr großen Carport (kein Schneeräumen), elektrisches Garagentor, zeitgemäße Heizung unabhängig von Gas und Öl, Solaranlage, mehrere Öfen, hochwertigen Fenstern und Türen, uvm. ausgestattet.
Ideal für Ruhe- und Sonnensuchende die dort wohnen möchten, wohin andere am Sonntag einen Ausflug machen und trotzdem nur ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt sind.
Eine aktuelle Umbaustudie zu 4 Wohnungen (2 Gartenmaisonettewohnung, 1 Terrassenwohnung, 1 Penthouswohnung) kann übernommen werden.
Daraus Resultierend ca. Nutzfläche 594 m², ca. Wohnfläche 367 m².
Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten, nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend