Lage: Ruhige Lage im kleinen Ort Adenbach zwischen Lauterecken u. Meisenheim
Ausstattung: EG: Flur, Gewölbekeller, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse vor dem Haus OG: großes Wohn-/Essimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer,
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Terrasse hinter dem Haus DG: 1 Zimmer, 1 Speicherraum - Balkon - 2 große Terrassen (vor- und hinter dem Haus) - Tageslichtbad - Ölzentralheizung - Kamin mit 3 Holzöfen - Solaranlage (Bj. 2019) - Brunnen auf Grundstück vorhanden - Gerätehaus
Objekt: PREISREDUZIERUNG! 1-2 FH in schöner, ruhiger Lage von Adenbach zwischen Meisenheim und Lauterecken, zu verkaufen. Ideal geeignet für die Großfamilie, Generationenhaus oder Freiberufler.
Sonstiges: Frei nach Vereinbarung
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m²
Provision: 3,57 %
Das Einfamilienhaus wurde 1910 in einer ruhigen Seitenstra e in Adenbach errichtet und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 161 m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer und eine K che und im Obergeschoss auf zwei
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Zimmer, K che, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Reichlich Abstellm glichkeiten bieten Ihnen der Dachboden sowie ein Kellerraum im Kellergeschoss. Die riesigen Abstellfl chen in dem landwirtschaftlichen Nebengeb ude, fr her Scheune und St lle, warten ebenfalls auf neue Verwendung durch den k nftigen Eigent mer. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, eine Fl ssiggas-Brennwertheizung und ein Holzk chenherd sowie verschiedene Fu bodenbel ge. F r Ihre Fahrzeuge steht eine ger umige Doppelgarage zur Verf gung. Zum Angebot geh ren ebenfalls zwei Photovoltaikanlagen mit 6,8 kWP und 7,35 kWP, welche im Angebotspreis enthalten sind. Das 1.509 m gro e und ebene Grundst ck mit eigenem Brunnen (kein Trinkwasser)
Das gro e Baugrundst ck in Odenbach liegt zwar an der Bundesstra e, allerdings liegt eine g ltige Bauvoranfrage vor, die eine Bebauung von 2 freistehenden H usern genehmigt. Diese d rfen in einem Abstand von 10 m zur B 420 errichtet werden. Man kann
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allerdings auch nur ein Haus darauf bauen, wenn man das gro e Grundst ck alleine nutzen will. Es war fr her eine Obstwiese mit alten B umen. Leider ist es inzwischen ganz zugewachsen und man muss es zuerst roden, bevor man bauen kann. Auch ist es von der leichten Hanglage her nur geeignet f r Geb ude mit Keller oder Garage im Untergescho . Diese Gegebenheiten wurden bei der Kaufpreisbemessung ber cksichtigt.
Kurzbeschreibung: ++Besichtigungen und weitere Unterlagen auf Anfrage++ Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze
Lage: Ginsweiler liegt im Nordpfälzer Bergland im Odenbachtal, das zwischen Lautertal und Alsenztal
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zu finden ist. Zu Ginsweiler gehören auch die Wohnplätze Naumburgerhof und Ölmühle. Die Nachbargemeinden sind im Norden beginnend im Uhrzeigersinn Adenbach, Becherbach, Reipoltskirchen und Cronenberg. Gescha?fte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs im nah gelegenen Lauterecken (ca. 8,2 km) sowie im Umland vorhanden; Schule, Kindergarten Apotheke, Arzt im nah gelegenen Lauterecken (ca. 8,2 km) sowie in den Umgebungen
Objekt: !!!! Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner !!!! Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Wohnhaus mit ca. 114m2 an. ++Besichtigungen und weitere Unterlagen auf Anfrage++ Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze
Ausstattung: Fenster DVG, ÖL Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Satteldach teilweise gedämmt.
Objekt: Gepflegtes kleines EFH in ländlicher und ruhiger Gegend mit Balkon und Terrasse. Carport. Ebenerdiger Eingang - EG Bereich:
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Flur gefliest. Rechte Seite Küche gefliest mit EBK. Linke Seite Wohnzimmer Vinyl Boden. Über Treppe gelangt man in den OG Flurbereich, von da aus gerade aus auf die Toilette. Auf der rechten Seite geht man in einen weiteren Raum das zur Zeit als Schlafzimmer fungiert und einen Zutritt zur Terrasse gewährt. Links befindet sich ein weiteres Zimmer(Durchgangszimmer) von da aus erreicht man noch ein Wohnzimmer, das Bad befindet sich dahinter mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer ist hinter dem Durchgangszimmer, dieses könnte man auch als Büro nutzen. Im oberen Bereich liegt im Flur Vinyl Boden, Bad gefliest, in den anderen Räumen überwiegend Laminat Boden.
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis