Die Immobilie wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 1.616 m gro en Grundst ck errichtet. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Trinkwasser- und L schwasserleitungen getrennt, eine Taubenwehr installiert sowie alle
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notwendigen Wartungen und Kleinreparaturen durchgef hrt. Aktuell ist die Immobilie noch bis 31.01.2024 vermietet. Danach kann sie entwickelt werden. Das Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans Innenstadt MU und kann somit vielf ltigen Nutzungen zugef hrt werden. Das Dachgeschoss ist momentan noch nicht ausgebaut. Dies bietet unter Umst nden ein zus tzliches Potenzial. Die PKW-Au enstellpl tze befinden sich seitlich und hinter dem Anwesen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - zentrumsnahe, aber ruhige Wohnlage - Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung: ca. 57 m² Dachgeschoss-Whg
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( NKM/mtl.derzeit: €370,-) bestehend aus: 1 Wohn-Schlafbereich mit Balkonzugang 1 Küche mit Einbauküche 1 Bad 1 Flur 1 kl. Abstellbereich 1 Kellerabteil 1 KFZ-Stellplatz
Objekt: TOLLE KAPITALANLAGE! 1 Zimmer-APARTMENT mit ca.57m² Wohnfläche, im DG einer Wohnanlage, in Zentrumsnähe der Blumenstadt Rain am Lech zu verkaufen! 1 Aussenstellplatz und 1 Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot! Aktueller Energieausweis liegt vor!
Sonstiges: Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen.Bildrechte: W.Müller
Stichworte: Stellplatz vorha
Objektbeschreibung: Neuwertiges Mehrfamilienhaus in der Parkstadt mit traumhaftem Blick! Die exklusive Wohnung befindet sich im EG, mit Aufzug, Keller und 2 Außenstellplätze.1 ZKB Terrasse und Garten Single Wohnung oder Paar ohne Kinder geeignet.
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Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete incl. Nebenkosten ist ca. 1050.- Euro
Lagebeschreibung: Aufgrund der geografischen Lage ist Donauwörth als Verkehrs-Drehscheibe Bayerisch-Schwabens ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum Nordschwabens. Branchenvielfalt, innovative Betriebe und ein ausgewogenes Standortmanagement bilden eine attraktive Basis. Va. 20.000 Bürger fühlen sich in der historischen Stadt sichtlich wohl. Sport, Freizeit und Erholung gehören hier genauso mit dazu, wie ein erlesenes Kulturangebot. Durch ihre zentrale Lage an fünf charakteristisch unterschiedlichen Landschaften, ist Donauwörth ein beliebtes Domizil und idealer Ausgangspunkt für Radl-Fans, Wanderfreunde oder Ausflugstouristen. Die A
Lage: Das Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber. Die Straßenbahnhaltestelle ist etwa 100 m entfernt. Bis zur Uniklinik sind es etwa 10 Gehminuten!
Objekt: Zum Kauf steht ein Apartment im 2. OG in einem Apartmenthaus mit
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insgesamt 10 Apartments, verteilt auf 3 Etagen! Das Apartment mit ca. 33,8 m² hat einen Wohn- und Schlafraum, Kochnische, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu. Hier befindet sich auch ein Waschraum mit Münzwaschmaschine, Münztrockner und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Das Apartment ist derzeit vermietet und die Mieterin würde gerne bleiben. Das Mietverhältnis besteht seit 2015.
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen dieses Apartment nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient
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