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Montag, 28. April 2025
Immobilien in Amberg-Neubernricht kaufen
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
In der Velhornstraße 6a und 6b entsteht ein exklusives Doppelhaus mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung - dank der Möglichkeit zur steuerlichen Abschreibung auch für Kapitalanleger bestens geeignet! Kostenlose Erstvermietung
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für Anleger! Die beiden Einheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 103,93 m², verteilt auf ein EG+1.OG. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 202 m² bzw. 224 m². Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,60m sorgt für ein modernes und offenes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen unterstreichen die exklusive Ausstattung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die blickdichten Fenster (verspiegeltes Glas) Privatsphäre garantieren. Für zusätzlichen Komfort ist eine Video-Gegensprechanlage integriert. Optional kann eine Fertigteilgarage erworben werden. Auf Wunsch kann eine Garage auf dem Grundstück errich
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1/7
515.900,00 €
4 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie
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das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel. Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard. Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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1/3
315.900,00 €
7 Zi.
132,37
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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514.333,00 €
4 Zi.
123
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Neubernricht:
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
106
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 auf einer Grundstücksfläche von ca. 651 m² errichtet und von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2020 teilweise modernisiert und renoviert. Sie betreten das Haus über einen kleinen
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Vorgarten und gelangen in den Windfang mit Garderobenbereich und einem kleinen Gäste-WC. Die Küche mit vorhandener Einbauküche, eine kleine Speisekammer, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sind jeweils an den Erdgeschossflur angegliedert. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu Ihren privaten Räumlichkeiten. Auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschgelegenheit, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Über den Flur kann der Dachboden über eine Einschubtreppe betreten werden. In den Keller führt vom Flur im Erdgeschoss aus eine gemauerte, geflieste Treppe. Hier befinden sich zwei Vorratsräume, der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und abgesicherte
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1/7
500.880,00 €
4 Zi.
124,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Ausbauhaus von allkauf! Diese zeitgenössische Einfamilienresidenz kombiniert stilvolles Design mit praktischen Lösungen und schafft einen Wohnraum, der Ihre Familie begeistern wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern bietet es Ihnen reichlich Raum, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzug und gemeinschaftlichem Wohnen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und die elegante Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre.
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1/10
285.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
!!Da der Kaufvertrag aufgrund von Zahlungsverzögerungen nicht stattfinden konnte, bieten wir unsere Wohnung wieder zum Kauf an!! Es handelt sich um eine seniorengerechte, aber nicht barrierefreie Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage mit
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großer Südterrasse und freundlicher Nachbarschaft. Direkt vor dem Haus ist ein kleiner, ruhiger Park mit Spielgeräten für Kinder. Die Wohnung wurde außerordentlich gut gepflegt und wäre direkt bezugsfertig. Sie ist großzügig geschnitten und eignet sich perfekt für junge und ältere Paare, Familien oder auch Singles, die gerne viel Platz zum Wohnen haben. Die Wohnung verfügt über keinen barrierefreien Zugang und keine Garage! Genügend Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich gleich vor der Tür.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
330
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Rendite-od Eigennutzer-Objekt:Kein Renovierungsstau,sieht man an hoher 6,5 % tiger Rendite.Oder: DIE super preiswerte Alternative zum Reihenhaus o Doppelhaushälfte f Eigennutzer. Grosse Wohnfläche (330 m²)+tolle Rendite!!..Super
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Gelegenheit!-Für Einsteiger, EG Wohnung 120 m²+/oder 1.OG 112 m² wird frei z Selbstbeziehen,2.OG 98 m2 vermietet.Mietinteressenten f freiwerdende Wohnungen vorhanden. Mit kinderfreundlichem,grossem Garten!!!Beispiel: Selbst beziehen, Mieteinnahmen für andere Wohnung/en zur Finanzierung nehmen...Da macht jede Bank mit! Investieren Sie doch lieber in ein grosses günstiges Haus anstelle in ein beengtes Reihen/Doppelhaus m kleinem Garten....Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierer(gn) beraten..Bei dem günstigen Kaufpreis von 498000 Euro f das Haus mit 790m² Grundstück nur 1509 E umgerechnet pro m² Wohnfläche. Wem dies zu teuer ist bitte gar nicht erst melden!. --Extra zusätzlich, sofern gewünscht: Bauplatz 500 m² (eigene Flurnummer) 130.000.--Euro.(m²-Preis 260
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
75,04
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese stilvoll und hochwertig renovierte 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, sodass Sie direkt
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einziehen und sich wohlfühlen können. Die helle Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Ausstattung: Hochwertige Renovierung – Moderne Materialien und stilvolle Gestaltung für ein elegantes Wohngefühl! Voll möbliert – Geschmackvolle Einrichtung, inklusive bequemer Möbel und einer top ausgestatteten Küche! Südbalkon – Genießen Sie sonnige Stunden mit Blick in die grüne Umgebung! Tiefgaragenstellplatz – Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus! Ruhige Wohngegend – Ideale Lage für Erholung, dennoch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten!
Raumaufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich – Offen und einladend, mit direktem Zugang zum Südbalkon! Hauptschlafzimmer – Geräumig und gemü
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