Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Augsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
75
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,87 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Lage: Oberhausen ist ein entlang der Wertach gelegener Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit einem ganz
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besonderen Charme. Die Wertach und der Hettenbach mit den Uferbereichen gehören zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Oberhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Oberhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Freiluftkino, Fitnessstudio, Spielplätze, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17, die Autobahn A8 sowie der Oberhauser Bahnhof zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für M
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
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58
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Neubau Mehrfamilienhaus aus 2014 zur Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2018 aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen als Kapitalanlage angeboten, die nachfolgende
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Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen im Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Die 2014 fertiggestellte Anlage besteht aus Vorder-und Hinterhaus (ca.1213 qm Wfl / ca. 948 qm Wfl). Sie beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 84qm. Die 2-oder 3-Zimmerwohnungen sind modern aber zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Rauchenbeinoptik. Die Bäder sind mit großformatigen hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und e in absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die 3-fach
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises + 2,5% des
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Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Augsburg-Hochzoll. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergarten. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Der Bahnhof-Hochzoll ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Kuhsee mit vielen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren...
Ausstattung: Woh
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - in der Innenstadt gelegen, trotzdem ruhige Lage - sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe - täglicher Bedarf und City Galerie fußläufig erreichbar - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: -
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alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch sowie WC - WM-Anschluss vorhanden - Parkettboden im Wohnzimmer - Fernwärmeheizung
Objekt: - 1972 erbautes Haus in einem guten Zustand - großer sonniger Balkon in Süd/West -Ausrichtung - nur 7 Wohneinheiten - Fahrstuhl - Kellerraum Durchgeführte Modernisierungen ab 2012 - Außenfassade - hochwertige Isolierglas-Fenster - Einbau Fernwärme - Fahrstuhl notwendige Modernisierungen - Bad - Elektrik - Innentüren
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt: 1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie. 2. Sollten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
494.500,00 €
2 Zi.
77,54
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Augsburg-Lechhausen Diese helle neuwertige 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihren besonderen Charme. Die Wohnung überzeugt bis ins kleinste Detail, von der
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durchdachte und pfiffige Grundriss bis hin zu der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Energiebilanz. Das gesamte Haus ist gedämmt und als Energieeffizienzhaus 70 qualifizier. Durch einen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Vom Flur aus kommen Sie in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den offenen Wohn- und Essbereich. Der Flur, sowie der Wohn- und Essbereich sind mit edlem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese sorgt gerade im Winter für ein wohliges Wohnklima. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die teiloffene Küche, den dort angrenzenden Abstellraum und auf der schönen Terrasse und Garten. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden im Bad wird mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch zentral gelegen. Fußläufig erreichen Sie bequem den Augsburger Hauptbahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Region ermöglicht. Die
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Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt und befindet sich auf der anderen Seite der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die frische Sanierung macht sie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer, die
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Quelle: www.immomorgen.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem West-Balkon und sichern Sie sich optional einen TG-Stellplatz für nur EUR 15.000,-. Die Kaltmiete beträgt EUR 482,-. Perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer
- guter Schnitt
- schön ruhig gelegen
- großes Kellerabteil
- West-Balkon
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 15.000,-
- Kaltmiete EUR 482,-
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
52,66
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD SIE BEGEISTERN: - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min. - sehr gute Verkehrsanbindung
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durch Tram und Busse - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden - über die Autobahn ist München schnell zu erreichen - auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz
Ausstattung: - Objekt wird nach den aktuellen Vorgaben des GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) errichtet - energiesparende, ökologische Heiztechnologie ( Fernwärme ) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen - Fenster mit 3-fach - Isolierverglasung - schön angelegter Gartenbereich - Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen - Tiefgarageneinzelstellplätze und Doppelparker bis 2 m Höhe - Schwellenfr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
55,64
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD SIE BEGEISTERN: - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min. - sehr gute Verkehrsanbindung
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durch Tram und Busse - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden - über die Autobahn ist München schnell zu erreichen - auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz
Ausstattung: - Objekt wird nach den aktuellen Vorgaben des GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) errichtet - energiesparende, ökologische Heiztechnologie ( Fernwärme ) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen - Fenster mit 3-fach - Isolierverglasung - schön angelegter Gartenbereich - Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen - Tiefgarageneinzelstellplätze und Doppelparker bis 2 m Höhe - Schwellenfr
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Stadtjägerviertel. Zum Verkauf steht eine herrliche 2 Zimmer Altbauwohnung in TOP-Lage in Hauptbahnhofnähe. Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat 2 Zimmer, ein kleines Duschbad mit Fenster und eine
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kleine Wohnküche mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche. Insgesamt hat die Wohnung 38,5m2, wirkt aber aufgrund der vorteilhaften Aufteilung deutlich größer. Die hohen Fenster, die weißen Türen, die Deckenhöhe und der Dielenboden verleihen der Wohnung ihren schönen Altbaucharme. Alle Wohnungen im Haus dürfen den schönen und ruhigen Garten mit Terrasse, Birnbaum und Caféecke nutzen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Wohnung gibt es eine ca. 15 Jahre alte Gastherme von Vaillant, die regelmäßig gewartet wurde und bei der 2018 die Platine komplett erneuert wurde. Die Wohnung hält ihre Temperatur aufgrund des massiven Gemäuers und der doppelt verglasten Fenster sehr gut. Im Winter bleibt die Wärme und im Sommer wird es nicht zu heiß. Di
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
50,98
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: Geschmackvolle und Praktische Ausstattung: - 2017 erneuerte Gas Zentralheizung - Große Balkonfenster für viel Licht - Zweifachverglaste Holzfenster -
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Hochwertige Laminatböden und Steingutfliesen - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - separat abgetrennte Einbauküche - Sonnige Dachterrasse mit großer Markise - Stauraum im Kellerabteil - praktischer Tiefgaragenstellplatz (15.000 EUR) - Fahrradkeller *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Objekt: Willkommen in dieser charmanten lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Pfersee. Diese Wohnung bietet einen erholsamen Rückzugsort mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit, ideal gelegen mit guter Anbindung an die Stadt. Erbaut im Jahr 1982, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders erwä
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Augsburg zählt bis heute ca. 300.000 Einwohner und ist ein sehr namhaftes Wirtschaftszentrum, sowie Standort international angesehener Unternehmen. Kongresse, Tagungen, Messen , Kunst, Sport und Kultur werden zur Freude der Bürger
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sehr gepflegt. Augsburg ist eine Stadt im Grünen mit sehr vielen Festlichkeiten, Volks-, Stadt- und diversen Kulturfesten, die weite über Ihre Stadtgrenzen bekannt sind, wie z.B. der Augsburger Christkindlesmarkt, der alljährlich auf dem Rathausplatz stattfindet. Augsburg besitzt neben der Universität alle allgemeinbildenden und beruflichen Schulen - von den Volksschulen und Förderschulen bis zu den Gymnasien, Wirtschaftsschulen, Berufsfachschulen etc. Die Stadt Augsburg bietet neben zahlreichen kulturellen Angeboten Sport- und Freizeitangebote, sowie Erholungsmöglichkeiten im Naturpark "Westliche Wälder" bzw. dem Siebentischwald. Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-München. Ferner führen die Bundesstraßen B
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. mit der Straßenbahnlinie "1" (Haltestelle Kulturstr. - ca. 200 m) benötigt man nur ca. 3 Minuten zum Schlößle, mit seinem Ärztezentrum,
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Banken und vielen anderen Dienstleistern. Innerhalb von 10 Minuten ist man mit der Straßenbahn in der Augsburger Innenstadt am Rathausplatz. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt und in die verschiedenen Stadtteile, sowie ein Taxistand, ca. 100 m von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bzw. verschiedene Discounter befinden sich fußläufig ums Haus. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnanschluss A 8 (München-Stuttgart) erreicht man ebenfalls bequem in wenigen Minuten.
Objekt: Die top gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer tollen, verkehrsgünstigen Gegend in Augsburg-Lechhausen. Durch die, von der Hauptstraße abgewandte Lage
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
49
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine gut vermietete, renovierte 2-ZKB-Wohnung in absoluter Top-Lage in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage - ohne Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahr
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2019 aufwendig saniert (inklusive Küchenzeile und Badausstattung). Die Heizung wurde im Jahr 2020 auf Stromheizung umgerüstet, was die Heizkosten deutlich verringerte. Jeder Raum ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Sowohl aus dem Schlafzimmer als auch aus dem Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu einem separaten Balkon. Auch die Küche wurde 2019 komplett saniert und ist ausgestattet mit allen nötigen technischen Geräten sowie einer Kühl/Gefrierkombination. BITTE beachten SIE! Bei dieser Wohnung handelt es sich um Erbbaurecht! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2055. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 111,--€. Der Erbbaurechtsgeber lässt eine Beleihung des Objektes bis maximal 66,66% zu. Dies bedeutet für Sie als Käufer, da
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
43,25
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern ist auch bereits erfolgreich vermietet. Mit einer erstklassigen Lage
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und einer soliden Rendite ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einem stabilen und attraktiven Anlageobjekt suchen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Die zentrale Lage in Lechhausen garantiert eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was sie besonders attraktiv für potenzielle Mieter macht. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, in den boomenden Immobilienmarkt von Augsburg zu investieren. Profitieren Sie von einer bereits vermieteten und sanierten Wohnung und sichern Sie sich gleichzeitig eine solide Rendite. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
92,09
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf
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Privatsphäre legen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet. Zu den Highlights gehören: - Hochwertige Einbauküche - Neue Bäder mit modernen Armaturen und Design - Hochwertige Bodenbeläge - Neue Holztreppe in das 2.OG - Neue Fenster - Wintergarten - Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten Komfort und zusätzlichen Stauraum - Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung
Objekt: Diese ursprünglich 4 Zimmer-Maisonettewohnung, wurde im Jahr 2015 aufwendig zu einer großzügigen 2-Zimmer-Maisonettewohnung umgebaut und
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Quelle: www.immowelt.de
455.473,00 €
2 Zi.
67,08
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Penthouse-Wohnung im dritten OG ,zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment lässt
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sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Lagebeschreibung: AUGSBURG hat/s Alles, was eine Moderne Stadt ausmacht. Mit wirtschaftlicher Dynamik kann die Stadt am Lech ebenso punkten, wie mit vielfältiger Lebensqualität. Urbanität ist ebenso gegeben, wie eine bezaubernde Naturlandschaft, die sich überall in der Stadt entfaltet. Fuggerstadt, Unistadt, Wirtschaftszentrum, e
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
86169 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an. Gute Verkehrsinfrastruktur
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besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und die A8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradtion und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schl
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Oberhausen von Augsburg. Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und
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Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Laminat und PVC ausgelegt, die Bäder sind gefliest. Abgerundet wird die Wohnung durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Hier befindet sich auch eine Stellmöglichkeit und ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit rund 25.000 Einwohnern und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Autobahnen A8 und A96 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet wird. Die Straßenbahnlinien 2 und 3 bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Kuhsee und zum Lech lädt zu erholsamen Wanderungen am Wasser oder zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Ca. 5 Gehminuten zum Hochzoller Bahnhof.
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Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar, sehr gute Anbindung zur Stadtmitte Augsburg sowie an die B300, B17 und A8. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Optimal für kleine Familien oder Berufstätige in Friedberg, Ingolstadt oder München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist noch teilweise möbliert, die voll ausgestattete Küche inkl. Geräte ist im Preis inbegriffen. Die anderen Möbel können nach Absprache auch mit übernommen werden. Die Wohnung ist momentan nicht bewo