Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngef hl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und
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gut geschnittenen R ume. Auf dem nach S den ausgerichteten Balkon k nnen Sie die Sonne genie en und entspannen. Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he vorhanden.
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung pr sentiert sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Bad Kissingens. Das Haus, welches ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde, gl nzt mit einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich ber drei R ume sowie Badezimmer und K che. Durch den gro en und einladenden Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen tollen Ausblick vom Balkon. Ein Highlight ist der Balkon mit Markise zur S dseite. Des weitern sind in der Wohnung ein Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer, ein ger umiges Bad und eine K che. Die Wohnung bietet viel Potenzial zum Entfalten mit der ganzen Familie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns zeitnah, um nicht die Chance auf diese einmalige Gelegenheit zu verpassen! Sie ben tigen Informationen zum Thema Finanzierung? Aus einem Banken-und Finanzierernetzwerk von ber 400 Partner f
Sie suchen eine sch ne Eigentumswohnung? Zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage? Diese freundliche und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die 1982 massiv
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erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen. Das Raumangebot umfasst Diele mit Abstellraum, K che, Bad mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die Waschk che und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum und k nnen von allen Parteien genutzt werden. Die Wohnanlage ist nicht barrierefrei und hat keinen Aufzug. KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Im gleichen Haus bieten wir noch eine zweite Wohnung (direkt dar ber liegend, gleiche Gr e/gleicher Schnitt) zum Verkauf an. Mit beid
Sie suchen eine sch ne Eigentumswohnung? Zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage? Diese freundliche und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die 1982
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massiv erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen. Das Raumangebot umfasst Diele mit Abstellraum, K che, Bad mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Zur Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die Waschk che und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum und k nnen von allen Parteien genutzt werden. Die Wohnanlage ist nicht barrierefrei und hat keinen Aufzug. Zurzeit ist die Wohnung inklusive Garage/Stellplatz an einen zuverl ssigen Mieter f r 460 Kaltmiete pro Monat vermietet, Mietsteigerungspotential ist
Lage: Die Wohnung liegt stadtnah, zu den Kuranlagen und der Innenstadt und ist bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Stadtbus erreichbar. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und ist zentral in Deutschland gelegen.
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Die gute Erreichbarkeit ist durch die beiden Autobahnen A7 und A71, sowie den Bahnhof gewährleistet. Das bayerische Staatsbad gehört seit kurzem zum UNESCO-Weltkulturerbe. Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken mit einer Einwohnerzahl von ca. 22.421. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön.
Ausstattung: - Aufzug und Treppenlift zum Auszug vorhanden - Bad mit Badewanne, Platz für Waschmaschine/Trockner, Fenster und Zugang zum separaten WC - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, PVC und Teppich - eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten - 2 Balkone - weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 - eigener Kellerraum mit Fenster - allgemeiner Fahrradraum
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