Freitag, 19. April 2024

2-Zimmer Immobilien in Bad Oeynhausen kaufen

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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
::: KfW 70ee I Luxus kernsanierte Westkorso Atelier Denkmal-Wohnung I Panorama Blick in den Kurpark :::
Top Premium ::: KfW 70ee I Luxus kernsanierte Westkorso Atelier Denkmal-Wohnung I Panorama Blick in den Kurpark :::
1/5
355.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

::: KfW 70ee I Luxus kernsanierte Westkorso Atelier Denkmal-Wohnung I Panorama…

Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Eine gute Lage ist das eine - hier sprechen wir von einem Postkartenmotiv des historischen Kurparks von Bad Oeynhausen. Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist
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hier gegeben. Das GOP, Kurhaus, Bali-Therme in direkter Sichtweite, der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken, das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe. Sonstiges: Energieklasse Bedarf: 30,8 kWh/(m²*a) Energieklasse A+ Bedarf: 17 kWh/(m²*a) Haustyp: Massiv erstellte Denkmalvilla Baujahr: Erstbezug 1888 Bezugsfrei ab: Frühjahr 2024 Objektzustand: hochwertig Luxus-kernsaniert - 2 Luft-Wärmepumpen Bosch mit Brauchwasserzubereitung - Fußbodenheizung - Neue Premium Denkmal-Holzfenster (3-fach Verglasung, K-Wert 0,7), mit Einbru
::: Bel Étage Luxuswohnung in der historischen Villa Maria I Erstbezug I Zentrum Bad Oeynhausen I Primärenergie nur 47…
Top Premium ::: Bel Étage Luxuswohnung in der historischen Villa Maria I Erstbezug I Zentrum Bad Oeynhausen I Primärenergie nur 47…
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355.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis

::: Bel Étage Luxuswohnung in der historischen Villa Maria I Erstbezug I Zentru…

Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Empfangen Sie Ihre Familie und Freunde demnächst in einer der repräsentativsten Villen der Gründerzeit in äußerst zentraler Lage an der Bahnhofstraße/Ecke Portastraße in Bad Oeynhausen, hier wurde die Villa Maria von Grund
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auf saniert und auf neuesten Wohn- und Energiekomfort gebracht. Jetzt schnell sichern! Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung... Hier entstanden 2 attraktive Büros und 8 hochwertigst ausgestattete Altbauwohnungen! Diese außergewöhnliche Bel Etage Wohnung mit Ihren unglaublich hellen und grosszügigen Räumen findet man nur äußerst selten! Lagebeschreibung: Typisch hohe Decken im Stil des Jugendstils, neue megamoderne Weißlacktüren mit Edelstahlgriffen, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein schickes, modernes Luxusbad gestaltet mit französischen "U-Bahnfliesen" und "Retrofliesen", das hochwertige Keramikprogramm "Memento"" von Villeroy und Boch und die Panoramdusche runden das Paket ab. Selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestatte
Gestaltbare 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrassen in in Bad Oeynhausen
Top Premium Gestaltbare 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrassen in in Bad Oeynhausen
1/2
89.000,00 €
2 Zi.
51,39 m2
Kaufpreis

Gestaltbare 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrassen in in Bad Oeynhausen

Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
51,39 m2
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32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung liegt im naturnahen und ruhig gelegenen Bad Oeynhausener Ortsteil Werste und liegt südlich des Wiehengebirges. Im Osten grenzt Werste an den Stadtteil Eidinghausen, im Norden an den Stadtteil Volmerdingsen, im Süden liegt, getrennt durch die Werre, das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen. Südlich des Stadtteils liegt das "Werre-Wehr". Hier fließt die Werre ruhig und breit dahin und bietet sich zusammen mit dem Sielpark als nahes Ausflugsziel an. Ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäcke
Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte
Top Premium Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte
1/2
260.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte

Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses – bezeichnet als NH KfW 40. Achtung: Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau
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(297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro. Zwei Eigentumswohnungen In einer Doppelhaushälfte. Jede dieser Doppelhaushälften beinhaltet zwei abgeschlossene Wohnungen, die über separate Eingänge erschlossen sind. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von rund 68 Quadratmetern. Den Wohnungen im Dachgeschoss wird das Studio im Spitzboden zugeschlagen. Diese W
***RESERVIERT*** 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Top Premium ***RESERVIERT*** 2-Zimmer-Eigentumswohnung
1/5
75.000,00 €
2 Zi.
52,37 m2
Kaufpreis

***RESERVIERT*** 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
52,37 m2
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32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: In dieser reizvollen 2-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie, bzw. Ihre Mieter, in einer der schönsten, gleichwohl denkmalgeschützten Villen im westlichen Kurbereich von Bad Oeynhausen, in einer reinen Anwohnerstraße. Somit erreichen Sie den
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Kurpark mit all seinen Einrichtungen und die Bali-Therme, aber auch die Einkaufsstraßen, den Bahnhof, die Kliniken etc. in nur wenigen Schritten. Der Mietvertrag sichert eine exzellente Miete und sollte Sie im Falle des Erwerbs einer Kapitalanlage hellhörig machen. Die Wohnung zeigt sich im renovierten Zustand. Achtung Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Aufteilung 2.Obergeschoss Wohnzimmer. Schlafzimmer. Wohnküche. Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC. Flur. Kellerraum Nr. 7 Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der Mietertrag beträgt 5.460,00 EUR p. a. Stichworte: Gesamtfläche: 52,37 m², Grundstücksfläche: 651,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 %
Sanierte Eigentumswohnung in Kurparknähe!
Top Premium Sanierte Eigentumswohnung in Kurparknähe!
1/2
138.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Sanierte Eigentumswohnung in Kurparknähe!

Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
2 Zi.
80 m2
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32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2008 sanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer komfortablen und gro z gigen Wohnatmosph re zu leben. Mit einem separaten Eingang und einer erstklassigen Lage, ist
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diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. ber einen sch nen Wintergarten gelangen Sie direkt in die Wohnung. Das ger umige Badezimmer ist ein echter Blickfang. Es verf gt ber eine stilvolle Kombination aus einer Wanne und einer separaten Duschkabine. Hochwertige Armaturen und modernes Design schaffen eine entspannende Oase. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, die f r ein offenes und einladendes Wohngef hl sorgt. Helle und luftige R ume schaffen den idealen Rahmen f r Ihre pers nliche Gestaltung. Der Laminatboden verleiht der Wohnung einen zeitgem en und pflegeleichten Charakter. Gleichzeitig schafft er eine warme Atmosph re in allen Wohnbereichen. Zus tzlich zur Wohnung bie
Sanierte Erdgeschosswohnung in Kurparknähe!
Top Premium Sanierte Erdgeschosswohnung in Kurparknähe!
1/2
138.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Sanierte Erdgeschosswohnung in Kurparknähe!

Quelle: www.immobilie1.de
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2 Zi.
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32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2008 sanierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer komfortablen und gro z gigen Wohnatmosph re zu leben. Mit einem separaten Eingang und einer erstklassigen
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Lage, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Das ger umige Badezimmer ist ein echter Blickfang. Es verf gt ber eine stilvolle Kombination aus einer Wanne und einer separaten Duschkabine. Hochwertige Armaturen und modernes Design schaffen eine entspannende Oase. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, die f r ein offenes und einladendes Wohngef hl sorgt. Helle und luftige R ume schaffen den idealen Rahmen f r Ihre pers nliche Gestaltung. Der Laminatboden verleiht der Wohnung einen zeitgem en und pflegeleichten Charakter. Gleichzeitig schafft er eine warme Atmosph re in allen Wohnbereichen. Zus tzlich zur Wohnung bietet ein externer Abstellraum die M glichkeit, Ihre pers
Charmanter Bungalow **RESERVIERT**
Top Premium Charmanter Bungalow **RESERVIERT**
1/2
295.000,00 €
2 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Charmanter Bungalow **RESERVIERT**

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
135 m2
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32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lassen Sie sich verzaubern von diesem bildsch nen und charmanten Bungalow in zentrumsnaher Wohnlage von Bad Oeynhausen, in einer verkehrsberuhigten Wohnstra e. Hier finden Sie alle Vorz ge des bequemen Wohnens auf einer Ebene. Der zum S d-Westen
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ausgerichtete Garten, mit kleinem Gartenh uschen, aparter und teilweise berdachter Terrassenanlage sowie perfekt eingewachsenen Hecken aus Buche, Lorbeer und Bambus begeistert Sie. F r die kleine Auszeit vom Alltag bieten Ihnen sowohl die in nur kurzer Entfernung liegenden Sielanlagen, als auch die Werreauen f r Spazierg nge und Radtouren entspannte Momente. Auch erreichen Sie schnell den Kurpark des Staatsbades. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet sicherlich ein Argument pro Kauf, zumal auch die z gigen Anbindungen zur A 30 und A 2 gegeben sind. Achtung: Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor. Aufteilung Vollkeller, mit sep. Au enzugang Ein Heizungs- bzw. Waschkellerraum. 5 weitere Kellerr umlichkeiten. Erdgescho
::: Luxus kernsanierte KfW 70 ee Maisonette-Wohnung I Panorama Kurpark :::
Top Premium ::: Luxus kernsanierte KfW 70 ee Maisonette-Wohnung I Panorama Kurpark :::
1/2
315.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

::: Luxus kernsanierte KfW 70 ee Maisonette-Wohnung I Panorama Kurpark :::

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315.000,00 €
2 Zi.
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32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

In einmaliger Lage befindet sich diese Atelier Maisonette Wohnung des 1888 erbauten Denkmal direkt des Eingang zum historischen Lenne-Kurpark. Diese außergewöhnliche Denkmal-Villa erbaut in Gründerzeit Architektur liegt an der gefragtesten
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Villenstraße von Bad Oeynhausen. Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante hellgelbe Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen und Fenstereinrahmungen, authentische Holzfenster präsentieren sich in schönster Optik. Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, modern inspiriert durch zahlreiche LED Einbaustrahler. Das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer,  Zementfliesen im Treppenhaus und die historische Holzveranda in Form eines Wintergarten. Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht auf einem 500qm großen Townhousegrundstück in renommierter Eckgrundstücklage und begr
2-Zimmer-Eigentumswohnung
Top Premium 2-Zimmer-Eigentumswohnung
1/2
129.000,00 €
2 Zi.
46,42 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
46,42 m2
Kaufpreis
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung

Selbstverst ndlich erreichen Sie in diesem Villenanwesen Ihre Wohnetage bequem ber einen Fahrstuhl und residieren sodann in vorz glichster Wohnlage von Bad Oeynhausen, im westlichen Kurbereich, nur ca. 80 m vom Kurpark entfernt. Das Anwesen wurde
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erst vor wenigen Jahren kernsaniert und erf llt somit auch h chste Anforderungen modernen Wohnens in stilvollen Gem uern. Die Bali-Therme, die Kureinrichtungen, die Fachkliniken, das HDZ, die Bahnh fe -alles erreichen Sie ganz fix in direktem Umfeld-. Achtung: Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Aufteilung 1.Obergeschoss (Wohnung Nr. 3) Wohn-/Essbereich ineinander bergehend, mit offener K che und direktem Zugang zu zwei kleinen vorgelagerten Balkonen mit S d-West-Ausrichtung. Schlafbereich. Bad, als Duschbad. Flur. Kellerraum.
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