Lage: Die Kurstadt Bad Orb liegt im Naturpark Spessart, verkehrsmäßig leicht erreichbar, aber in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in klimatisch reizarmer Lage. Bad Orb hat ca. 10.063 Einwohner. Die Stadt hat einige Sehenswürdigkeiten wie
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den Kurpark mit Saline, die historische Altstadt oder den Wildpark zu bieten. Neben Rehakliniken, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl von Läden und Supermärkten finden Sie ein reichlich sortiertes Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Sole-Thermalbad, Freischwimmbad, Golfplätze, Kneipanlagen, Langlaufloipen im Winter usw. sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule sind vor Ort. Autobahnanschluss A 66 mit Ausfahrt "Bad Orb/Wächtersbach" (ca. 30 Min. von Frankfurt), Bahnanschluss der Bahnlinie Frankfurt - Fulda/Bebra mit dem Bahnhof Wächtersbach, von dort Linien-Bus bis Bad Orb.
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Gepflegtes neues Mehrfamilienhaus mit Lift Verf gbarkeit: Diese einzigartige Wohngelegenheit wird ab Oktober oder November 2024 frei. Ein Aufschub lohnt sich hier nicht, da Angebote dieser Qualit t selten sind. Zus tzliche Informationen: F r weitere
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Informationen zu allen Details stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorz gen dieser Eigentumswohnung pers nlich zu berzeugen. Ideal f r Senioren; berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Dieses gem tliche Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Gewerber umen, einem PKW-Stellplatz und einer Freifl che von etwa 30 m vor dem Haus bietet zahlreiche M glichkeiten. Es kann weiterhin als Gastro-/Bistro genutzt
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werden, aber auch eine Umwandlung in eine barrierefreie Wohnung ist denkbar Baujahr: 1900/ 1966 / 1995 / 2000
Objektbeschreibung: Dieses Objekt eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch zur Hauptwohnung. Die Heizung wurde 2016 erneuert und auch neue Öltanks eingebaut. Im von außen begehbaren Keller kann noch ein Hobbyraum oder eine kleine Werkstatt
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eingerichtet werden. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zum Objekt. Der Garten kann noch gärtnerisch gestaltet werden und eine freistehende Garage, mit neuem Rolltor und neuem Dach ist vorhanden.
Lagebeschreibung: In sehr ruhiger Lage
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, Vorratsraum, Gartenhaus, uvm.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 2.975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. je von Verkäufer und Käufer
Objektbeschreibung: !Neubau, projektiert! Der Preis setzt sich aus dem Grundstückspreis und dem schlüsselfertigen Massivhaus zusammen. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt und müssen noch hinzugerechnet werden. Im
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Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
Ausstattung: Im Angebotspreis sind u.a. enthalten: -Grundstück -Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten -Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung -Innen- und Außenputz -Gefliestes Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) -Fenster mit 3-fach Verglasung -Energiesparende und effizien