Dienstag, 23. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Baden-Baden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
94,07
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in herrlicher Lage der Kurstadt Baden-Baden im Westen Baden-Württembergs. Am Rande des Schwarzwaldes genießen Sie oder Ihre Mieter am westlichen Stadtrand mit wunderschönen Wandergebieten einen unvergleichlichen Erholungswert und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. So liegt bspw. Karlsruhe über die Autobahn 5 etwa 43 km entfernt und auch ins französische Straßburg sind es nur ca. 59 km. Etwa 1,5 km von der charmanten Innenstadt mit ihren verschiedenen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
164
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Auf Anfrage!, 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der
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Römerzeit sind die Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus, das Frieder-Burda-Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Ausstattung: Die Räume dieser exklusiven Wohnung sind vorwiegend mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet, was ein Gefühl von Eleganz und Wärme vermittelt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein harmonisches Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die modern gestalteten Bäder, die durch ihre zeitlose Ästhetik überzeugen. Das Gebäude, in dem sich diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung befindet,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Auf Anfrage!
Lage: Die Stadt bietet zahlreiche Attraktionen wie die weltberühmte Spielbank, das Festspielhaus, das berühmte Thermalbad sowie zahlreiche renommierte Restaurants und Boutiquen. Die grünen Oasen der
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Stadt, wie der Lichtentaler Allee und der Rosengarten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im integrierten Abstellbereich in der Küche vorhanden. Ein separater Toilettenraum bietet zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich ist mit neuem Vinylboden ausgelegt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die grundlegende Sanierung des Hauses in 2021 beinhaltete unter anderem den Austausch aller Strom-, Gas-, und Wasserleitungen so
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
3 Zi.
91,61
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST. Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt
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ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Nur 12 Minuten mit dem Rad in die Stadt: Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.
Ausstattung: WOHNEN MIT BESONDERER LEBENSQUALITÄT. Für alle, die ihre Küche lieber etwas separierter möchten, ist diese Wohnung perfekt. Durch die Anordnung in einer Nische entscheiden Sie selbst wie offen Si
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Quelle: www.immowelt.de
515.790,00 €
3 Zi.
114,62
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Neuweier ist ein Dorf zwischen Baden-Baden und Bühl und liegt auf 182 m Höhe in der Vorbergzone des Schwarzwalds. Neuweier hat 2135 Einwohner und eine Fläche von 606
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Hektar. Davon sind 334 ha Wald und 124 ha Rebfläche. Am 01.07.1972 wurde Neuweier nach Baden-Baden eingemeindet. Seit dem Jahre 2011 ist Neuweier ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die drei Weindörfer Neuweier, Varnhalt und Steinbach gehören zu der Baden-Badener Reblandgemeinde und liegen alle am Ortenauer Weinpfad und haben als einzige Orte in Deutschland außerhalb Frankens das Recht, ihren Wein in Bocksbeuteln abzufüllen. Neuweier ist einer der größten Weinbaugemeinde der Ortenau. Am Ortseingang von Neuweier liegt das im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaute untere Schloss Neuweier.. Das Wahrzeichen von Neuweier ist die Yburg, die nordöstlich des Ortes auf der 520 m hohen Schwarzwald-Erhebung Yberg liegt.
Ausstattung: KfW-55
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76530
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie wünschen sich einen Erstbezug in einer sehr attraktiven, schönen und naturnahen Neubauwohnung? Dann präsentiert Ihnen gerne FMC Schuster Immobilien diese interessante 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Einbauküche, Loggia
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und ca.70 m² Wohnfläche, sowie zwei TG-Stellplätze mit Ladestation. Für die hellen und lichtdurchfluteten Räume sorgt hier der Verbau bodentiefer Fenster und das Einbringen einer Fußbodenheizung für eine konstante Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer. Die schöne Einbauküche und der helle Parkettboden runden das schicke Ambiente ab. Durch die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses ist dies für Familien, Paare und Singles sehr attraktiv. Das Haus am Tannenhof ist unweit der Ortsmitte von Baden-Baden. Ihre architektonisch durchdachte Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis hin zur gewählten Etage. Selbstverständlich wurde bei der Planung des KfW 55 Effizienzhaus auf eine moderne und hochwertige Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden
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Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland. Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Sandweier. Sandweier ist ein kleiner Ort ca. 5 km von Baden-Baden und ca. 3 km von Rastatt entfernt. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten etc.) Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Bu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Ort Haueneberstein, welcher zu der bekannten Kurstadt Baden-Baden gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an
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die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Objekt: Die 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Lichtdurchflutung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur als Durchgang dient, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne, in der Sie entspannende Stunden genießen können. Die zeitgemäße Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für
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Quelle: www.immowelt.de
341.910,00 €
3 Zi.
76,1
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Neuweier ist ein Dorf zwischen Baden-Baden und Bühl und liegt auf 182 m Höhe in der Vorbergzone des Schwarzwalds. Neuweier hat 2135 Einwohner und eine Fläche von 606
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Hektar. Davon sind 334 ha Wald und 124 ha Rebfläche. Am 01.07.1972 wurde Neuweier nach Baden-Baden eingemeindet. Seit dem Jahre 2011 ist Neuweier ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die drei Weindörfer Neuweier, Varnhalt und Steinbach gehören zu der Baden-Badener Reblandgemeinde und liegen alle am Ortenauer Weinpfad und haben als einzige Orte in Deutschland außerhalb Frankens das Recht, ihren Wein in Bocksbeuteln abzufüllen. Neuweier ist einer der größten Weinbaugemeinde der Ortenau. Am Ortseingang von Neuweier liegt das im 12. Jahrhundert als Wasserburg erbaute untere Schloss Neuweier.. Das Wahrzeichen von Neuweier ist die Yburg, die nordöstlich des Ortes auf der 520 m hohen Schwarzwald-Erhebung Yberg liegt.
Ausstattung: KfW-55 En
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
89
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive schöne, helle und praktisch aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Baden-Baden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur
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Wohnung ermöglicht. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den praktischen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe zu Verfügung stellt. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar. Das knapp 38 m² große Wohn-/ und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zu dem überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank mit viel Stauraum. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Gästezimmer zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Darüber hinaus gibt es ein hochwertiges modernisiertes Badezimmer mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Dusche. Außerdem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
127
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese exklusive, modern geschnittene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem 1.435 m² großen Grundstück in
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Halbhöhenlage auf der sonnigen Merkurseite. Sie ist umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem Baustil. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme, Theater und Lichtentaler Allee sind es nur wenige Gehminuten. Die Gestaltung dieser um 1900 erbauten und im Jahr 1984 erweiterten Stadtvilla mit Türmchen, orientiert sich an einer eleganten Architektur. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Ob Altes Schloss, Neues Schloss, Merkur, vergoldete Kuppel der Stourdza-Kapelle oder die Vogesen im Elsass – schöner und interessanter könnte man sich einen Ausblick vom Balkon aus nicht wünschen oder malen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ausgerichtet, die hohe Ansprüche an Wohnkultur stelle
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Quelle: www.immowelt.de
831.500,00 €
3 Zi.
122,32
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz
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erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
Ausstattung: Schon auf den ersten Blick gefällt
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Quelle: www.immowelt.de
732.200,00 €
3 Zi.
90,17
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz
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erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
Ausstattung: Schon auf den ersten Blick gefällt
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Quelle: www.immowelt.de
731.300,00 €
3 Zi.
105,13
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz
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erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
Ausstattung: Schon auf den ersten Blick gefällt
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Quelle: www.immowelt.de
626.500,00 €
3 Zi.
90,06
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz
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erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
Ausstattung: Schon auf den ersten Blick gefällt
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Quelle: www.immowelt.de
691.500,00 €
3 Zi.
103,34
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz
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erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
Ausstattung: Schon auf den ersten Blick gefällt
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765.000,00 €
3 Zi.
152
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Herrschaftliche Eigentumswohnung in bevorzugter Lage am Annaberg. Lage: Diese herrschaftliche Eigentumswohnung liegt in bevorzugter und sonniger Villengegend nur wenigen Gehminuten von der
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Stadtmitte Baden-Badens entfernt. Die zahlreichen Einkaufs-und Unterhaltungsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Museen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Für die Wärme und Komfort in den kalten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Aufteilung: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Küche nebst Einbauküche und Balkonzugang, offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zum zweiten und zum drit
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76534
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Geroldsau ist ein ruhiger, grüner Stadtteil von Baden-Baden und ist für Menschen geeignet, die die Natur und die Ruhe lieben. Trotzdem ist man mit dem Auto in wenigen Minuten im
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Stadtzentrum von Baden-Baden. Geroldsau liegt in unmittelbarer Nähe der Schwarzwaldhochstraße, über die man idyllische Touren in den Schwarzwald und die Umgebung von Baden-Baden unternehmen kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fußböden sind mit Laminat und die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet.
Objekt: Die charmante, helle 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlaf- oder
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Neuwertige Eigentumswohnung in zentraler, bevorzugter Lage Lage: Diese moderne Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in nur wenigen Gehminuten von der Stadtmitte und
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der Lichtentaler Allee entfernt. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in Massivbauweise erbaut. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Für eine angenehme Raumtemperatur und Komfort, sorgt eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer und Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Garten (Sondernutzungsrecht) ist terrassenförmig angelegt und ist mit tollen Büschen und Bäumen bepflanzt. Aufteilung: Flur, Gäste- WC, Wohnbereich mit offener Küche nebst Hochglanzeinbauküche, Abstellraum und Ausgang zur überdachten Terrasse , Schlafzimmer, Gäste-Zimmer und Tageslichtbad mit Eckdusche, Waschbec
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
93
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Baden-Baden Geroldsau am Waldrand und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Fußläufig befindet sich die Geroldsauer Mühle und in wenigen Fahrminuten ist man in Baden-Baden Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ein Ort zum Wohlfühlen
Objekt: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1982. Das Haus liegt an einer sehr wenig befahrenen, ruhigen Anliegerstraße direkt am Waldrand. Neben 2 Schlafzimmern, einem Vollbad, einer Küche und einer Abstellkammer bietet die Wohnung ein großes Wohn- Esszimmer mit Süd-Westausrichtung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche hat man direkten Zugang zur großen Terrasse und einen Blick auf den großen Gemeinschaftsrasen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt. Im Keller bietet eine große, gepflegte Waschküche genug Raum für Waschmaschine, Tro