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Donnerstag, 20. März 2025
Immobilie mit Balkon in Baden-Baden-Weststadt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
155
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Baden-Baden! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen tollen Außenbereich, der zu entspannten Momenten
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einlädt. Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich das Haus auf einem ca. 433 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 155 m². Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, einer Einbauküche im originalen 70er-Jahre-Stil, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die großen, bodentiefen und übergroßen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Ziehharmonika-Trennwand eine besondere Atmosphäre erhält. Die Einbauküche entspricht noch dem Charme der 70er Jahre und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung. Das Gäste-WC sowie der Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse mit Waschbetonplatten bieten Ihnen
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369.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m² verteilt sich auf zwei
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großzügige Zimmer, den Flur und die offene Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit einer hochwertigen Küche in zeitlosen Design ausgestattet. Ebenso ist das Bad mit Dusche komplett modernisiert worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
611.489,00 €
4 Zi.
125,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss! Diese barrierefreie Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine
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Garderobe und führt direkt zu einem geräumigen Abstellraum, der sogar Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43 m² Fläche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die drei hellen Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das größte Schlafzimmer ein angrenzendes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese komfortable Wohnung.
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472.576,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung WE04 im ersten Obergeschoss. Durch die Wohnungseingangstür erreicht man zuerst die Diele mit praktisch anliegendem Gäste-WC. Hier findet sich auch genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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hier das ca. 12 m² große Kinderzimmer, welches durch die beiden Fenster sehr hell ist. Geht man von der Diele geradeaus, so gelangt man in den einladenden Koch-/Ess-/Wohnbereich mit knapp 40 m² und somit genügend Raum zum Wohlfühlen. Neben dem Kochbereich findet man einen ideal gelegenen Abstellraum, der hier zudem die Möglichkeit anbietet eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia, welche durch eine Schiebetür erreichbar und nach süd-osten ausgerichtet ist. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer befindet sich praktischer Weise anliegend an das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestatte
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840.502,00 €
4 Zi.
159,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung WE09 im Dachgeschoss und im Dachspitz. Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vor allem Paare mit und ohne Kinder gleichermaßen anspricht. Mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus
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gelangt man über die Wohnungseigentür in die helle Diele mit extra Abstellfläche. Im Eingangsbereich befindet sich dann ein praktisches Gäste-WC und genau gegenüber ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet mit fast 8 m² nicht nur Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern ebenfalls die Möglichkeit hier eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen. Weiter geht es im fast 47 m² großen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit viel Licht und Zugang zur ca. 11 m² großen Loggia mit Schiebetür, die nach Nord-West ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ca. 17 m² groß und verfügt zudem über einen tollen Ankleidebereich mit über 7 m². Über die Ankleide erreicht man auch das Tageslichtbadezimmer mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodene
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490.078,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung WE08 im zweiten Obergeschoss bietet einen perfekten Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit legen. Betritt man die Wohnung, empfängt einen die geräumige Diele, die neben
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einem praktischen Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Angrenzend befindet sich das ca. 12 m² große Kinderzimmer, das durch zwei Fenster reichlich Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung ist der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt und eine einladende Umgebung zum Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen bietet. Neben dem Kochbereich gibt es einen praktisch gelegenen Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner enthält, was den alltäglichen Komfort erhöht. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man die ca. 6 m² große Süd-Ost Loggia, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach
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488.236,00 €
3 Zi.
98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung WE06 im zweiten Obergeschoss. Über den Aufzug gelangt man in diese neue, barrierefreie Wohnung. Im Eingangsbereich ist genügend Stauraum für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Sollte der Platz hier nicht ausreichen, findet
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man einen Abstellraum auf der linken Seite. Dieser Abstellraum bietet zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen und durch die Lage direkt an der Küche, könnte dieser auch perfekt als Vorratskammer genutzt werden. Vom Koch-/Essbereich erreicht man die ca. 9 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Diese sorgt ebenfalls für viel Licht im Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Angliedernd an den Wohnbereich befindet sich ein Kinderzimmer mit fast 13 m² Platz und zwei Fenstern. Geht man am Eingangsbereich nach rechts, liegt dort das geräumige Badezimmer mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch. Für die Gäste befindet sich daneben auch idealer Weise noc
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472.670,00 €
3 Zi.
96,7
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung WE02 im ersten Obergeschoss. Diese Wohnung ist barrierefrei und auch barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Direkt am Eingang, in der Diele, bietet eine Abstellfläche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen
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Schuhschrank. Geht man weiter, so befindet sich auf der linken Seite die Küche, direkt anliegend der praktische Abstellraum. Im Abstellraum haben Sie nicht nur genügend Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bietet mit ca. 38 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 12 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Kinderzimmer ist ca. 15 m² groß und hat ebenfalls einen Zugang zu der Loggia. Geht man vom Koch-/Ess-/Wohnbereich nach rechts so gelangt man in das ca. 12 m² große Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einer einer bodenebenen gefli
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
117,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modern sanierte und gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Die Sanierung wurde vor zehn Jahren durchgeführt und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort
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mit langlebigen Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Das Treppenhaus ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit edlen Granitplatten, die nicht nur elegant wirken, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind, ergänzt durch einen stilvollen Edelstahlhandlauf, der modernes Design mit Komfort verbindet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die barrierefreien Komfort bietet. Hochwertige Fliesen und stilvolle Armaturen runden das Gesamtbild harmonisch ab. Die beiden Schlafzimmer sind mit maßgefertigten, hochwert
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1.350.000,00 €
7 Zi.
215
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen ist als großzügiges Einfamilienhaus mit 2 separat nutzbaren Einheiten konzipiert, wurde aber immer als Einfamilienhaus genutzt. Die Trennung in eine zweite Nutzeinheit ist problemlos möglich, ebenfalls die teilgewerbliche Nutzung der
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zweiten Einheit. Das Haus hat einen modernen offenen Grundriss mit großer Terrasse mit großem, uneinsehbaren Garten. Im Haus integriert sind 3 Garagenplätze im Untergeschoss.
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Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
141
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und architektonisch anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einer stilvollen und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 in naturverbundener Lage am Annaberg in Baden-Baden. Mittelpunkt der 141 m² Wohnfläche bildet ein
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großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Bäder, ein Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer. Bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung lassen die Räume sonnig und hell erstrahlen. Eine große Loggia mit Blick ins Grüne und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohn- Essbereich um sonnige und geschützte Außenareale. Der hier angebotene Wohnungskaufpreis versteht sich zzgl. zwei XL-Tiefgaragenstellplätze à 25.000 Euro.
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275.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der begehrten Hahnhofstraße in Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles,
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Paaren als auch Kapitalanleger ein ideales Zuhause ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die beide durch ihre Helligkeit und den gepflegten Zustand überzeugen. Die Böden sind mit einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Parkett ausgestattet, die für eine warme und gleichzeitig elegante Wohnatmosphäre sorgen. Aus jedem Zimmer gelangen Sie auf einen der 3 Balkone. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist an eine Zentralheizu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
282
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Elegant und geerdet, exklusiv - das ist wohl die treffendste Beschreibung der Empfindungen, die sich ausbreiten, wenn Sie in dieser edlen, hochmodernen Wohnung mit Penthouse-Flair ankommen. Die Fläche verteilt sich auf zwei im Zuge der letzten
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Sanierung voneinander getrennte Wohnungen mit 90 und 202 Quadratmetern. Es erwarten Sie 7 Zimmer mit 4 Bädern und eine Sauna, die nur mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Der renommierte Inneneinrichter Schildknecht hat die Wohnungen mit Maßangefertigten Möbeln ausgestattet. Diese Wohnungen lassen wirklich keine Wünsche offen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich elegant auf einer Ebene, die ringsum von einer großzügigen Terrasse umgeben ist, von der Sie den Blick auf den wunderschönen, grünen Kurort Baden-Baden genießen können. Mit nur wenig Aufwand können Sie die beiden Wohnungen auch wieder vereinen. Aufteilung Parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage und dann begeben Sie sich mit dem Aufzug oder zu Fuß in das erste Obergeschos
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879.000,00 €
8 Zi.
209
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit ca. 209 qm Wohnfläche, bisher in zwei Wohneinheiten geteilt, kann durch überschaubare Umbaumaßnahmen zu einer kleinen Traumvilla mit einem großzügigem Wohnbereich, einem Büro, einem Lese- oder Gästezimmer, 3 Schlafzimmern, 2
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Bädern umgestaltet werden. Im Souterrain befindet sich eine Gästewohnung mit eigenem Bad. Zusätzlich kann der Speicher bei Bedarf noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze gewähren dabei viel Raum, um Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste sicher abzustellen. Die Bausubstanz ist gut und Dank einer Mitte der 90er Jahre durchgeführten Kernsanierung sind auch alle Versorgungsleitungen, Stromverteilungen und Sicherungskästen in einem guten Zustand. Die Gaszentralheizung ist laut Energieausweis aus dem Jahr 2016. Zusätzlich wurde vor ca. 10 Jahren eine energetische Sanierung mit neuer Dämmung der kompletten Fassade und des Speicherbodens durch eine Fachfirma durchgeführt, um den Energieverbrauch zu senken. Der Energieausweis aus
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990.000,00 €
8 Zi.
166
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit genehmigter Bauvoranfrage zur Aufstockung haben Sie die Chance auf modernes Wohnen mit toller Aussicht, gleich oberhalb der Aller, fussläufig zur Innenstadt. Aktuell stehen Ihnen rund 166 Quadratmeter Wohnfläche auf 714 Quadratmetern Grund zu
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Verfügung. Das Haus benötigt eine Innenrenovierung der Bäder, Böden mit Möglichkeit künftiger bodentiefer Fenster. Es besteht eine Einzelgarage, welche durch eine Doppelgarage ersetzt werden kann. Herrliche Halbhöhenlage an der Allee mit tollem Blick! Möglichkeiten: Stufenloser Zugang von der Garage ins Haus. Genehmigte Erweiterung der Wohnfläche auf rund 230 qm durch Aufstockung! Modernes Wohnen in der Innenstadt, da kein Denkmalschutz für das Flachdachgebäude besteht. Aktuell ca. 166 qm Wohnfläche Ca. 714 qm Grundstück mit toller Aussicht!