Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Berlin-Marzahn-Hellersdorf kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
382
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
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direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Ver-mietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
11 Zi.
282
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
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direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Vermietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
215
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus für Freunde und solche die es werden wollen. Gemeinsam bauen und gemeinsam sparen. Das geht einfacher als man denkt! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Als Marktführer im Bereich
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Ausbauhaus profitieren Sie hier von unserer flexiblen und individuellen Bauweise. Genau durch diese Bauweise, schaffen wir es, dass Ihr Traumhaus ein Unikat bleibt. Sie werden es so wie Sie es bauen nicht noch einmal in Deutschland finden.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
1.000
m2
Telemannweg 32, 12621 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Berlin-Kaulsdorf, rechteckig geschnitten, mit 1000m² in ruhiger Lage, in direkter ruhiger Natur und mit sehr guter Infrastruktur.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Abrisshaus.
Voll erschlossen, bebaubar nach §34
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BauGB, d.h. der Nachbarschaftsbebauung angepasst.
GRZ: 0,2
GFZ: 0,4
Bungalow, 1,5 geschossige Bauweise, Doppelhaus, 2 Vollgeschosser
Das Grundstück ist teilbar.
Die genaue Bebaubarkeit erfragen Sie bitte beim Planungsamt Marzahn-Hellersdorf.
Very nice property in Berlin-Kaulsdorf, rectangular cut, with 1000m² in a quiet location, in direct quiet nature and with very good infrastructure.
The plot is developed with a demolished house.
Fully developed, buildable according to §34 BauGB, i.e. adapted to the neighboring development.
GRZ: 0.2
GFZ: 0.4
Bungalow, 1.5-storey construction, semi-detached house, 2 full storeys
The plot can be divided.
Please ask the Marzahn-Hellersdorf planning office about the exact building possibilities.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
820
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen, ca. 40 Meter abseits der Straße liegenden Baugrundstück ist in der hinteren Reihe ein Neubau mit zwei Vollgeschossen denkbar. In dem allgemeinen Wohngebiet beträgt die Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und die
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Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. In unmittelbarer und weiterer Hinsicht erwartet Sie eine Top-Lagequalität.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
749
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erstklassigen Baugrundstück ist der Bau eines Hauses gemäß §34 BauGB denkbar. Demnach hat sich die Neubauarchitektur in das umgebende Einfamilienhausgebiet einzufügen. Perfekt in einem familienfreundlichen Stadtteil mit guten
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Verkehrsanbindungen positioniert ist dieses Bauland eine willkommene Empfehlung für die Realisierung eines Traumhauses.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
125,83
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine voll erschlossene, schöne Immobilie in Berlin-Biesdorf, die mit einem großzügigen Zweifamilienhaus bebaut ist. Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind sehr vielseitig. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bilden jeweils eine
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abgeschlossene, separate Wohneinheit. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65,45 m², die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 60,38 m² und ist vermietet. Für die Eigennutzung ist zurzeit nur die Wohnung im Erdgeschoss verfügbar. Mehrere direkt an die Wohnung des Erdgeschosses angebaute Garagen wurde umgebaut und werden als Schlafzimmer, Büro und Hobbyräume genutzt. Diese Nutzflächen sind nicht Bestandteil der Wohnfläche. Der neue Eigentümer wird in der Nutzung dieser Immobilie sehr flexibel sein. So kann entweder die Vermietung der Dachgeschosswohnung weiterhin bestehen bleiben oder bei Freiwerden der Dachgeschosswohnung wäre z.B. Platz für zwei Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss ist Wohnen sowie teilgewe
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
440
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Gesamtgröße von ca. 440 m² (Straßenfront von ca. 21m | Tiefe von ca. 21 m) bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr Eigenheim. Die Liegenschaft ist unbebaut. Weiterführende Informationen erhalten Sie im ausführlichen Expose`.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
820
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen, ca. 40 Meter abseits der Straße liegenden Baugrundstück ist in der hinteren Reihe ein Neubau mit zwei Vollgeschossen denkbar. In dem allgemeinen Wohngebiet beträgt die Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und die
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Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. In unmittelbarer und weiterer Hinsicht erwartet Sie eine Top-Lagequalität.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
76
m2
12627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Kapitalanlage an der Hönower Weiherkette überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und bietet eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen. Die Immobilie ist seit 2016 zuverlässig vermietet, was Ihnen von Beginn an eine
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stabile Mieteinnahme sichert. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert und bietet somit eine solide Ausstattung. Die derzeitige Vermietung sorgt für Kontinuität und Stabilität. Um das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, die Ihnen die Möglichkeit bieten, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern. Die idyllische Lage an der Hönower Weiherkette bietet den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Komfort. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage zu erwerben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
289
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Erleben Sie den unvergleichlichen Charme Berlins und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im idyllischen Stadtteil Mahlsdorf. Dieses exklusive, nach Kundenwünschen projektierte Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause
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ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 289 m² erwartet Sie ein wahres Juwel im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten und der herausragenden Qualität unseres Projekts begeistern. Die Lage des Grundstücks könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Bahnhof als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten. Dies macht Mahlsdorf zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre - hier sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
141
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Neubau Doppelhaushälfte in Berlin Mahlsdorf in der Landsberger - Straße 209. . Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 5 Zimmer, das größte Zimmer befindet sich im DG.
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Zusätzlich befinden sich im Haus ein Haupt Bad in der ersten Etage und ein Gäste WC mit Dusche im EG. Das Zimmer im DG könnte später noch geteilt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Massivbauweise mit Tondachziegeln. Dreifachverglaste Fenster mit Natursteinfensterbänken. Elektrische Rollläden im OG und DG in Aluminiumausführung. Im EG alle Fenster mit Raffstore und elektrischen Antrieb. Sicherheitsverglasung im EG. Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung farbig. Fußbodenheizung mit digitalen Raumreglern in allen Räumen. Viessmann Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Viessmann Solarthermie. Alle Fenster mit Stulp Verriegelung. Innenfensterbänke Naturstein. Bad mit Badewanne und Dusche. Gäste WC mit Dusche im EG. Vorbereitung PV Nachrü
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.414.000,00 €
8 Zi.
320
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.292
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 1.292 m² groß und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie können auf dem Grundstück zwei Häuser errichten, eins im vorderen Teil und eins im hinteren Teil. Im
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hinteren Teil befindet sich noch ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus. Auf beiden potenziellen Teilen des Grundstücks können Sie jeweils ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Es ist zu beachten, dass die Fassaden aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein müssen und die Firsthöhe darf maximal neun Meter und die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Auf den jeweiligen Teilen des Grundstückes gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Auf dem vorderen Teil darf die Errichtung nur in einer Bauflucht von mindestens vier Metern ab straß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
122,67
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN! Investieren Sie in Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! ???? Beide Etagen sind
...
separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG NEUBAU INNENHOF WE + 2 BALKONE Diese wunderschöne lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung präsentiert sich auf 2 Etagen mit ca. 123 m² Wohlfühlfläche und bietet genug Raum für Paare und Familien mit Kindern. Beide Etagen verfügen über jeweils einen Balkon zum ruhigen Innenhof und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten. Der Flur im 2.OG führt Sie in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit sich anschließendem Balkon Des Weiteren verfügt die Etage über ein helles Schlafzimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz z
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
440
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt + Eine Käuferprovision fällt nicht an + Baugrundgutachten und Grundstücksvermessung inklusive + Mit Einfamilienhaus oder
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Stadtvilla entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar + Wundervoll ruhige Lage im authentisch gewachsenen Wohnviertel + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: Ruhig und grün, Geschäfte, Schulen und Kitas im direkten Umfeld WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Das wundervolle Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf befindet sich in Laufdistanz zu den Kaulsdorfer Seen und dem S-Bahnhof Kaulsdorf. Gelegen in einer authentisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, wohnen Sie hier einerseits außergewöhnlich idyllisch und profitieren andererseits von der unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Kitas, Schulen usw. Das
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes hinteres Grundstück mit eigenem Weg (Hammergrundstück) in gewachsenem Siedlungsgebiet
ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld
Die Umgebungsbebauung besteht aus neuen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie älteren, aber gepflegten
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Bestandsimmobilien.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit eigenem Weg auf der rechten Seite. Teilung und Vermessung sind bereits erfolgt und grundbuchlich vollzogen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Walnussbaum und an der hinteren Grundstücksgrenze eine Birke, ansonsten noch einige Obstgehölze und Sträucher. Das gepflegte Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus und einem Schuppen bebaut.
Die Bebauung kann entsprechend B-Plan XXIII-26 mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise erfolgen (GRZ 0,2, GFZ 0,2).
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1.012
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.012 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Realisierung von
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zwei Einfamilienhäusern. Für dieses Bauvorhaben liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche pro Haus errichtet werden können. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien oder Investoren, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
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Quelle: www.immobilo.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
241
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begrüßen Sie das einzigartige Fusionieren von Privat- und Berufsleben im Berliner Stadtteil Mahlsdorf. Auf 1102 qm Grundstücksfläche bietet dieses freistehende Zweifamilienhaus neben 241 qm Wohnfläche auch 180 qm Garagenfläche für gewerbliche
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Nutzung und verkörpert ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1937 errichtet, ist unterkellert und wurden im Jahr 1982 durch den Anbau angrenzender Werkstätten erweitert.
Eine umfassende Kernsanierung des gesamten Anwesens wurde im Jahr 2008 durchgeführt, wobei sowohl die Elektrik als auch die sanitären Einrichtungen komplett erneuert wurden. Das Objekt kann in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 qm, während der Anbau über ca. 110 qm verfügt. Zusätzlich gibt es im Anbau eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 30 qm. Alle Einheiten sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Eingang.
Beheizt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Kick Off 2 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.