Verkauft wird diese sch ne neu renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung nahegelegen am Br ser-Damm in Br ser Berg (Duisdorf/Hardtberg). Die behindertengerechte Wohnung verf gt ber Schlafzimmer / Wohnzimmer / K che / Diele / Badezimmer und einer
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Terrasse. Die Wohnung verf gt ebenfalls ber einen Tiefgaragenstellplatz, der im Preis miteinbegriffen ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Brüser Berg:
Die gro z gige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 95 qm Wohnfl che befindet sich im I. OG eines sehr gepflegten nur 6 Parteien umfassenden Hauses aus dem Jahre 1976. Die optimal geschnittene Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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zur Vermietung geeignet. Insbesondere die gro e Terrasse mit Blick ins Gr ne machen die Wohnung zu einer tollen Gelegenheit. Man erreicht die Wohnung bequem ber das Treppenhaus mit Wendeltreppe. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich auch in den moderaten Nebenkosten wiederspiegelt. Die Eigent mergemeinschaft verwaltet sich selbst. Die Wohnung teilt sich auf in das gro z gige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die daran angeschlossene offene K che (Einbauk che kann ggfs. bernommen werden), das gro z gige Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und angeschlossenem Ankleidebereich, das mond ne in Marmor geflieste Fensterbadezimmer mit Eckbadewanne und das separate G ste WC. Die gro z gigen Fenster sind aus Holz mit Isoliervergl
Mitten in Bonn-Lengsdorf entsteht in attraktiver Architektur ein moderner Neubau mit insgesamt sieben Wohnungen. Das 835m gro e Grundst ck ist nach S dwesten ausgerichtet und profitiert von seiner gewachsenen Umgebung. Die ca. 60 - 90 m gro en
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Wohnungen verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse und verf gen ber zwei bis drei Zimmer, mit Grundrissen, die s mtlichen Anspr chen gerecht werden. Offene Wohn- und Essbereiche mit angrenzenden K chen pr sentieren einen modernen Wohnkomfort, der durch Balkone und Terrassen abgerundet wird. Die Terrassen und Balkone zur Gartenseite kommen in den Genuss der hervorragenden S dwestlage. Die Erdgeschosswohnungen verf gen zudem ber gro e zugeordnete Gartenanteile. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In der zugeh rigen Tiefgarage entstehen f nf Stellpl tze sowie ausreichend gen gend Fahrradstellpl tze. Der Baubeginn ist f r Sommer 2024 geplant.
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Duisdorfer Fu g ngerzone in folgenden Gr en: 2 x 72,29 m und 1x 89,62 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertiges Parkett, helle und lichtdurchflutete R ume, dank bodentiefen Fenstern und Fu
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bodenheizung durch Luft-Wasser-W rmepumpe nach den neuesten Standard. Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fu g ngerzone und bieten einen freien Ausblick ber Duisdorf. Die Wohnung ist unterteilt in einen gro z gigen Eingangsbereich / Flur, einen gro en Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener K che und herrlichem Balkon, ein helles ger umiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein gro es Badezimmer mit Dusche & Wanne. Zu den Wohnungen geh ren jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 enthalten ist.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe
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(ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 9.000 € + In einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Bonn-Hardtberg + Viel Entspannung im Freien dank einer Loggia + 2022 umfangreich saniert - die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein Gäste-WC + Ein Kellerraum und eine Hausreinigung runden das umfangreiche Angebot ab
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor