Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Brandenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
111
m2
15366 Hoppegarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- individuelles Massivgebäude erweitert 1986 - Gebäude im Jahr 2000 modernisiert, individuelle Gestaltung ? Garage, Pool und überdachte Terrasse im Garten - ca. 111 m2 Wohnfläche, Grundstück ca. 896 m2 - Gartenterrasse und
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Freisitz für Feierabend und Feuerschale - ideal für alle, die bald einziehen möchten und ein Objekt mit Möglichkeiten zur eigenen Verwirklichung suchen - Küchenbereich mit EBK, Kaminschornstein im OG - Keller auch mit sep. Zugang
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen in einer idyllischen Lage in Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem großzügigen Grundstück von 896 m² genießen Sie hier sowohl Innen- als auch Außenbereich in vollen Zügen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die aufgrund der Ausstattung auch separat genutzt werden könnten, und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Diese bieten Ihnen vielseitige
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
163
m2
15806 Zossen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² (4 Zimmer + 50% Terrassenanteil, Diele, Flur, Küche, 2 Duschäder + Gäste
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WC). Hinter den Windfang (Eingangsbereich) erstreckt sich ein Flur der in eine geräumige Diele übergeht. Von hier aus, sind alle Wohnbereiche wie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche mit Einbauküche und Essecke begehbar. Weiterhin befinden sich das Gäste-WC und das Duschbad sowie 2 weitere Zimmer auf dieser Etage. Direkt am Wohnzimmer bindet die mit Terrassenplatten belegte und überdachte Terrasse (ca. 19,30 m²) an. Der beheizbare und teilweise zur Wohnnutzung (Raumhöhe ca. 2,20 m) ausgebaute Souterraineller (ca. 103,78 m² Wohn- Nutzfläche) bietet Zugang vom Haus aus als auch über ein Aussenzugang vom Gartenbereich. Er verfügt über 2 Flure und einen zu Wohnzwecken genutzten Raum sowie ein Duschbad mit WC. Ebe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
221,2
m2
15754 Heidesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
JETZT BITTE AUFGEPASST! Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnjuwel im idyllischen Prieros präsentieren zu dürfen. Ob als sinnvolle Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier ist alles möglich! Die im Jahr
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1912 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über mehrere Wohneinheiten und befindet sich auf einem 2.301 Quadratmeter großen, liebevoll angelegten Grundstück mit direktem Zugang zur Dahme - WASSERGRUNDSTÜCK! Im Erdgeschoss befindet sich eine große 3-Zimmer Wohnung samt Wintergarten sowie eine kleine 2-Zimmer Ferienwohnung. Beide Wohnungen haben separate Eingangsbereiche, jeweils mit direkten Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich eine weitere Wohneinheit mit dazugehörigen Carport. Auch diese Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Sie verfügt über 5 Zimmer, einem Küchenbereich, einem großzügigen Badezimmer, einem kleinen Wirtschaftsraum und ist derzeit vermietet. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
130
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne, durch die Firma Schwabenhaus im Jahre 2023 errichtete Stadtvilla (KfW 55), lässt mit ihren 130 m² Wohnfläche wirklich keine Wünsche offen. Durch ihre fünf Zimmer bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten
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des Hauses gelangt man als erstes in den hellen Eingangsbereich, samt offener Diele, von hier aus geht es direkt über den Flur in das große Wohnzimmer, mit Zugang in dem hellen Garten. Im Separee des Wohnzimmers befindet sich bereits eine vollausgestattete, nagelneue Einbauküche, mit modernen Großgeräten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem bereits das erste von vier Schlafzimmern und ein Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche. Über die edle Holztreppe im Flur des Eingangsbereiches gelangt man in die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich drei weitere, große Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide, sowie das Hauptbadezimmer, mit Badewanne und einer zweiten großen, ebenerdigen Dusche. Im eigenen Hauswirtschaftsraum befindet sich neben dem Ste
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
146,13
m2
03051 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Cottbus an einer frequentierten Ein- und Ausfallstraße. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise im Jahr 1990 errichtet und seither partiell modernisiert. Im Zuge der Maßnahmen
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wurden die Fenster und Bodenbeläge erneuert. Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet das Haus eine optimale Grundlage für Ihr Familienleben. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Vorraum und hellem Hausflur das Esszimmer mit anliegender, separater Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt auch an kalten Tagen für ein gemütliches Ambiente. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Gäste-WC und ein weiterer Wohnraum. Das Obergeschoss überzeugt mit 3 Schlafzimmern in praktischer Größe und einem Familienbad. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und ist sehr gut ausgebaut. Neben einem Saunabereich mit separater Dusche bietet der Grundriss noch einen Hobby
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
125
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in Panketal oder: Im erweiterten Berlin ZUM BAUWERK Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 310 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Neben Langlebigkeit, Feuerbeständigkeit und Nachhaltigkeit, bietet
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diese Bauweise ein sehr hohes Maß an Schallschutz und einen hohen Wärmedämmungsgrad. ZUM INNENBEREICH Etwa 125 Quadratmeter Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und ein traumhafter Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Blick auf den pflegeleichten Garten warten auf Sie. Die große Küche, welche durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann, gibt Ihnen den Raum, den Sie beim Kochen und Essen brauchen. Praktisch: Zwei Abstellkammern eignen sich optimal zum Verstauen diverser Habseligkeiten. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, in denen jeder seinen gemütlichen Rückzugsort hat, und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Immobilie wurde bereits altersgerecht ausgestattet mit einem Treppenlift und einer Sitzwanne im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
174,87
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, auf einem großzügigen Grundstück von 1.156 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 175 m² erfüllt dieses Einfamilienhaus alle Bedürfnisse
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nach Komfort und Entspannung. Das Erdgeschoss präsentiert ein großes Wohnzimmer, das durch den gemütlichen Kamin eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Die moderne Küche besticht nicht nur mit hochwertigen Geräten, sondern auch mit ausreichend Platz für einen geräumigen Essbereich. Hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die untere Etage wird durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert. Eine besondere Attraktion ist die verglaste Terrasse, die mit den sich vollständig zu öffnenden Scheiben, einen nahtlosen Übergang zum Garten schafft. Hier erblicken Sie mit dem überdachten Außenpool, ein weiteres Highlight. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ge
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus
DAS EINFAMILIENHAUS LIFESTYLE 16.04 S KOMBINIERT SCHÖNES WOHNEN MIT PREISGÜNSTIGEM BAUEN Die Einfamilienhaus LifeStyle 16.04 S von massa haus verbindet modernes Wohnen mit einem günstigen Preis. Das Haus verfügt über den perfekten Grundriss, um
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das Haus auf Wunsch mit vielen tollen Architektur-Elementen aufzuwerten. Umso schöner, dass insbesondere die Architektenleistung bereits im Hauspreis eingeschlossen ist. Planen Sie Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten auf einer Nettogrundfläche von ca. 162 m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
176,39
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich in den 1930er Jahren, als massives und zweigeschossiges Wohngebäude in solider Struktur, errichtet. Mit einem stattlichen Vollkeller und einem ziegelgedeckten Walmdach präsentiert sich
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dieses charmante Anwesen in seiner historischen Originalität. Die Immobilie umfasst insgesamt eine komfortable Wohn- und Nutzfläche von ca. 325 m². Der unveränderte Grundriss verleiht dem Objekt eine einladende Atmosphäre und macht ein Wohnkonzept für eine Familie mit zwei Kindern oder ein Paar mit Homeoffice-Arbeitsplatz und Gästezimmerbedarf möglich. Das Erdgeschoss in Hochparterre verfügt über einen Windfang und eine gigantische Diele mit Zugang zum Wohn- und Essbereich, zur Küche und zum Gäste WC. Eine Terrasse und der angrenzende Garten bieten die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss liegen drei wohlproportionierte Zimmer sowie das große, L-förmige Bad. Die Räume sind alle praktisch geschnitten und dur
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
122
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Stadt Bernau erwartet Sie in der Mainstraße ein charmantes Einfamilienhaus, das 2003 erbaut wurde und perfekt auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern zugeschnitten ist. Dieses
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liebevoll gestaltete Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde von den Eigentümern stetig gut gepflegt und erst vor zwei Jahren vollständig malermäßig instandgesetzt worden.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese bezugsfreie Erdgeschoßwohnung mit sonniger Terrasse und Garten befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 74
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Tiefgaragenplätzen. Die Wohnfläche beträgt 80 qm und erstreckt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, und einer Terrasse und einem Garten. Alternativ haben Sie die Möglichkeit die Wohnung in eine 4 Zimmerwohnung umbauen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen 12.000 € und 19.500 €. Die Tiefgarage ist übers Treppenhaus direkt zugängig.
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5 Zi.
128,24
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Haus mit offenem, hellem Wohnbereich, Fußbodenheizung und Außenstellplatz. Auf drei großzügig geschnittenen Etagen findet hier jeder seinen Lieblingsort. Das offene Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und praktischem Gäste-WC, das
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Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie das Studio werden Sie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
106,29
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schönes 4-Zimmer-Doppelhaus, offener und heller Wohnbereich, Fußbodenheizung und Außenstellplatz - perfekt für Ihr Familienleben. Entdecken Sie modernes Wohnen in unserer energieeffizienten Doppelhaushälfte mit vier Zimmern auf zwei großzügig
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geschnittenen Etagen, Außenstellplatz und Luft-Wärmepumpe. Das Haus bietet mit offenem Wohn- und Küchenbereich, den zwei Badezimmern mit bodengleicher Dusche und Badewanne und der schönen Terrasse, viel Platz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
48,3
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt mit 4 Eigentumswohnungen ist Teil einer Wohnanlage. Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen zu erwerben - siehe WE-Verkauf als Bild. Die Ausstattung der Wohnungen und Einzelheiten zum Objekt finden Sie im
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Gesamtexposè. Die erzielbare Netto-Kaltmiete je qm liegt hier bei 9,00 EUR Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss versehen, der Mieter kann später selbst entscheiden, über welchen Komfort er verfügen möchte. Derzeit gibt es Verzögerungen mit der Bereitstellung der Anschlüsse durch die Telekom. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einer Einbauküchenzeile mit Herdset (Backofen mit Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, hier ebenerdige Dusche mit Trennwand aus Glas, WC und Waschtisch. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fluren und Abstellräumen wurden in Echtholz-Fertigparkett ausgeführt, die Bäder verfügen über einen hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
896
m2
15732 Eichwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage (hier zwei Häuser mit 8 Maisonette-Wohnungen) wurde 2013-14 fertiggestellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenhäuschen als Kellerersatz von 3,56m². Alle Wohnungen haben eine Einbauküche die dem Vermieter gehört
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und 2 Stellplätze. Die Hauser sind in Wohneigentum aufgeteilt und könnten auch einzeln verkauft werden. Die Aufteilung erfolgte in 2023 und es ist die jeweilige Sperrfrist für Eigenbedarfs Kündigungen zu beachten. - 4 Wohnungen mit je115 m² Wohnfläche - 4 Wohnungen mit je 109 m² Wohnfläche - jede Wohnung hat eine Terrasse oder eine Terrasse und einen Balkon - Fußbodenheizung / Brauchwassererzeugung Solarunterstützt. - je Wohnung hat 2 Bäder und 2 Stellplätze
Raumaufteilung
Beispiel Wohnung 14/ 03 1OG: - Wohnen/ Schlafen /Kind - Bad mit Dusche und Fenster - Diele 2. Obergeschoss / Dachgeschoss - Arbeiten - Schlafen - Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster - Balkon - Wohnen/ Essen mit EBK Der Eingangs- und Küchenbereich ist gefließt, alle weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
5 Zi.
141
m2
15326 Lebus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN. Hier steht ein großes 1-2 Familienhaus mit einem sehr großen Nebengebäude auf einem ca. 2.583 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Gebäude sind
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auf dem Grundstück so gut platziert, dass sich die Möglichkeit bietet, auf einem Teil des Grundstückes einen großzügigen Garten anzulegen oder als zweites Baugrundstück zu nutzen. Das massive Wohnhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf EG und DG, ist in Teilen unterkellert. Im EG sind Küche mit Essbereich, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Gäste untergebracht. Im DG befindet sich eine 2. WE mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Das KG verfügt über ASR, HeizR und HAR. Zum befestigten Innenhof gehört das beeindruckend große Nebengebäude (Abmaße 6 m x 24 m, ca. 120 m² Nutzfläche) mit zahlreichen Möglichkeiten, u.a. Garage, Sommerküche, Werkstatt, Stall oder Gewerbe. Die Aussenterrasse mit der Ausrichtung SÜD
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
127,09
m2
16307 Gartz (Oder)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1994 in einem Eigenheimgebiet von Gartz (Oder) errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 759
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qm und wird durch ein weiteres Pachtgrundstück von ca. 42 qm komplementiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 127 qm, welche auf 3 Zimmer verteilt ist. Kleiner Rundgang Durch den überdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flur. Dort befindet sich das Gäste- WC mit Toilette und die Sauna mit einem separaten Duschbereich. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in den HWR, wo sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet. Von dem HWR haben Sie die Möglichkeit in den hinteren Garten zu gelangen und in die Garage zu gehen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche mit Einbaugeräten und das liebevoll gestaltete Wohn- und Esszimmer. Für kalte Winterabende steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
126
m2
15366 Hoppegarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet Ihnen im hinteren Bereich ein Höchstmaß an Privatsphäre. Wer keinen Baustress haben möchte aber zumindest den Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten will ist hier genau
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richtig. Die großzügige, voll überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei leichtem Regen die frische Luft zu genießen. Beobachten Sie die Koi-Fische im Teich oder entspannen Sie einfach in der ruhigen Umgebung. Für Saunafreunde ist es nur ein kurzer Fußweg zur eigenen Sauna und für die nötige Abkühlung sorgt dann eine Außendusche. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Terrasse, und der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Dank der optimalen Südausrichtung eignet sich das Haus hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage. Gartengeräte, Fahrräder und mehr finden im praktischen Schuppen Platz. Zudem stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Rolltor , ein Carport, Stellplatz für Hänger, eine kleine Werk
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
181
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Neubau-Zweifamilienhaus von 2020 in zentraler Lage von Teltow bei Berlin . ca. 875 m² Grundstücksfläche . Zwei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche . Eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, Balkon und
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Garten, verteilt auf zwei Etagen / zusätzliche Nutzfläche im Keller . Weitere Wohneinheit (Einliegerwohnung) mit 2 Zimmern und Terrasse / aktuell zu einer monatl. Nettokaltmiete von 549,97 € vermietet . Vollständige Separierung der Einheiten durch zwei Eingänge/Treppenhäuser . Hochwertige Gesamtausstattung / Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektr. Rollläden, autom. Bewässerungsanlage . Vier PKW-Außenstellplätze vor dem Haus . A+ Effizienzhaus - Versorgung durch Wärmepumpe . Erweiterungspotenzial durch Bau eines identischen Baukörpers auf dem Grundstück / Medien sind bereits vorhanden . Zentrale Lage im Stadtkern von Teltow . Nahverkehrsanbindung unmittelbar fußläufig entfernt . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120,04
m2
14789 Wusterwitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
JETZT BITTE AUFGEPASST! Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses verträumte Wohnjuwel im idyllischen Wusterwitz präsentieren zu dürfen. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 1.416 m² großen,
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liebevoll angelegten Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz zum Wohlfühlen. Auf einer Etagen stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche (erneuert im Jahr 2016) sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem tollen Kamin, welcher für mollige Wärme sorgt, ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die Tiefgarage, mehrere Mehrzweckräume und ein Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist innerhalb des Hauses, sowie vom Gartenbereich aus begehbar. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 20 Quadratmeter großen, mit einem beheizbaren Wintergarten überbauten, Terrasse welche eine West